天神プレイス WEST棟の外観：しっかりとした外観
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天神プレイス WEST棟の外観：しっかりとした外観
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天神プレイス WEST棟のエントランス：エントランス
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天神プレイス WEST棟のその他：いい雰囲気
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天神プレイス WEST棟のその他：今日の天気は
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天神プレイス WEST棟のその他：今日の天気は
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天神プレイス WEST棟のその他：宅配ボックス
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天神プレイス WEST棟のその他：我が家へようこそ
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天神プレイス WEST棟のその他：駐輪場
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 132件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 154,318円 |
| 平均坪単価 | ＠8,016円 |
| 平均m²単価 | ＠2,425円 |
| 上位専有面積 | 69.99m²：30件 47.27m²：21件 45.58m²：20件 |
| 上位間取り | 1LDK：85件 2LDK：42件 2SLDK：2件 |
天神プレイス WEST棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西鉄天神大牟田線／西鉄福岡（天神）駅 徒歩4分
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利用可能路線
『西鉄福岡（天神）駅』 西鉄天神大牟田線
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所在地(住所)
福岡県福岡市中央区今泉1丁目2-20 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
17階建
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築年月
2008年3月
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総戸数
95戸
- 専有面積
- 間取り
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小学校区域
警固小学校
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中学校区域
警固中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
エアコン、給湯、バストイレ別、シャワー、追焚、浴室乾燥機、脱衣所、洗面所独立、洗面台、シャンプードレッサー、洗浄便座、暖房便座、バルコニー、クローゼット、シューズボックス、シューズインクローク、ＴＶモニター付ドアホン、オートロック、エレベーター、宅配ロッカー、ゴミ置場、駐輪場、バイク置場、インターネット接続可（接続環境：光）、防犯カメラ、システムキッチン、独立キッチン、オール電化、オートバス、敷地内ごみ置き場、室内洗濯機置場
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
天神プレイス WEST棟の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
天神プレイス WEST棟の口コミ・評判
2014年9月
えくりゅさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 西鉄福岡駅まで徒歩4分で、天神にも徒歩で行ける距離です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | かなり都会です。新しいビルがどんどん建築されて、街が賑やかになってます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | これぞデザイナーズという外観で、すごくオシャレです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | キッチンが綺麗でリビングときっちり区別されているのが良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 天神まですぐなので、ショッピングセンターや百貨店、飲食店など選び放題です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 行政サービスは行きとどいていますし、学校や幼稚園もあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 西鉄福岡（天神）駅
まだふぁさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数の路線を使える 都心部までのアクセスが便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 福岡パルコとソラリアプラザに直結となっていて､天神地下街もあるので凄く充実している |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 凄くオシャレなスープ屋さんなどがありカフェがメインなお店がたくさんある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ドラッグストアなども駅に直結にされているから便利 |
| 治安 |
3 |
メリット | 人はみんな大体優しそうな人ばかり お店の人は確実で優しい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 安いところが多い コスメも天神で買った方が安いと感じる |
2022年5月 西鉄福岡（天神）駅
momoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄や高速バス乗り場とも近く、地下街ともつながっているので利便性がいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 地下街やソラリアと繋がっているので、お買い物もしやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とても多い。 サラリーマンから若いカップルまでたくさんの人が利用できる食事処がたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターはあるので、車椅子やベビーカーがあっても問題ないと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 悪いとは思いませんが、夜は繁華街も近いため酔っ払いはいるかも？ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は高いけど、利便性を考えると当たり前の値段。 |
2022年2月 西鉄福岡（天神）駅
【メリット】 美味しいお店が近くにたくさんあります。交通アクセスもよく、空港、博多、PayPayドームな……
2021年11月 西鉄福岡（天神）駅
【メリット】 福岡で有名な天神に最も近い駅になります。西鉄電車だけでなく、地下鉄や西鉄バスもあるので交通……
天神プレイス WEST棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 13階 | 2LDK | 南 | 69.99 | |||||||
| 2025年3月 | 16階 | 2LDK | 南東 | 69.99 | |||||||
| 2025年2月 | 9階 | 2LDK | ー | 71.02 | |||||||
| 2025年2月 | 9階 | 2LDK | ー | 69.99 | |||||||
| 2025年2月 | 9階 | 2LDK | 南 | 69.99 | |||||||
…残り127件 |
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| 平均 | 11階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市中央区今泉の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■福岡市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西鉄福岡（天神）駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
