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サヴォイバンヤンツリーを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 福岡県 > 福岡市 > 博多区 > 住吉 > 博多駅 > サヴォイバンヤンツリー

中古

サヴォイバンヤンツリー

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 9835
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サヴォイバンヤンツリーの外観
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:23件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 353件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:0件
偏差値ランキング

福岡市博多区
703物件中の順位

サヴォイバンヤンツリーの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    福岡市地下鉄空港線／博多駅 徒歩10分
    福岡市地下鉄七隈線／渡辺通駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『博多駅』　福岡市地下鉄七隈線　JR山陽新幹線　JR九州新幹線　JR博多南線　JR鹿児島本線　JR鹿児島本線　JR篠栗線　福岡市地下鉄空港線　
    『渡辺通駅』　福岡市地下鉄七隈線　

  • 所在地(住所)

    福岡県福岡市博多区住吉4丁目7-18 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    2004年1月

  • 総戸数

    90戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    福岡市立住吉小学校

  • 中学校区域

    福岡市立住吉中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    福岡市博多区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

サヴォイバンヤンツリーと同じエリアの物件を
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サヴォイバンヤンツリーの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

サヴォイバンヤンツリーの【賃貸】物件情報

サヴォイバンヤンツリー 405
サヴォイバンヤンツリー 405
賃料(管理費)
6.7万円(11,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
24.85m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
南
賃貸情報を見る
サヴォイバンヤンツリー 907
サヴォイバンヤンツリー 907
賃料(管理費)
6.9万円(11,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
24.85m²
間取り
1K
所在階
9階
向き
南西
賃貸情報を見る
サヴォイバンヤンツリー
サヴォイバンヤンツリー
賃料(管理費)
7万円(11,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
28.11m²
間取り
1K
所在階
6階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

サヴォイバンヤンツリーの口コミ・評判

2022年3月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【博多駅に対する口コミ】とても景色がいい
食べ物が美味しいです
駅員さんが優しい
丁寧に教えてくれる
ベンチがきれい
間違っても大丈夫親切に教えてくれる
電車が奇麗
寒いけど何時間でも待てるベンチ
今の時期に適している
トイレがきれいな方
旨い店が多い
博多駅のデメリット（1件）
無料会員登録＆口コミ投稿
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2024年7月

みほさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 大通りに面していない部屋であれば、車の走行音は全く気になりません。各部屋が接する箇所の少ない配置になっているため、隣人の物音も全く気になりません。

デメリット（1件）

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

2021年9月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【博多駅に対する口コミ】博多駅は地下鉄もJRも新幹線も直結しており、バスターミナルも横にあるので交通の便がよくて有難いです！駅の中に人気のパン屋さんや阪急、東急ハンズなのがあり遠くに行かずともお土産が買えたら十分時間を潰せるとてもステキな駅です。
博多駅のデメリット（1件）
無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

2020年6月

りょうさん

【購入検討者さん】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット バスでのアクセスが便利。キャナルも近く、周辺はバーが多い。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2025年4月 博多駅

あさん

2件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店がたくさんあり、便利。買い物にも困らずとても良いと思う。
デメリット(1件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り1件・38文字）

2022年2月 博多駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅構内にお店も多く、新規出店の話題店等もあり短時間の時間潰しには最適。駅の大きさも大きすぎ……

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（残り155文字）

2022年2月 博多駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 福岡県の都会だけあって賑わっており、お店も多くお店まわりで楽しむことができます。むしろ駅で……

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（残り131文字）

2022年1月 博多駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 博多駅の駅周辺には遊ぶところがたくさんあって暇な時にいつでもいける所なので便利です！駅は裏……

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（残り148文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サヴォイバンヤンツリーの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

福岡市博多区ランキング

位
(703物件中)

福岡市博多区住吉ランキング

位
(35物件中)

博多駅ランキング

位
(385物件中)
渡辺通駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

サヴォイバンヤンツリーの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

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販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2021年10月 2021年11月 4階 1K 南西 ー ー
2 2021年10月 2021年11月 4階 1K 南西 角部屋 ー
3 2021年8月 2021年10月 4階 1K 南西 ー ー
4 2021年8月 2021年10月 4階 1K 南西 角部屋 ー
5 2020年4月 2020年6月 4階 1K 南西 ー ー
6 2020年4月 2020年6月 4階 1K 南西 角部屋 ー
7 2020年3月 2020年4月 8階 1LDK 北西 ー ー
8 2019年9月 2019年9月 8階 1LDK 北西 ー ー
9 2019年6月 2019年7月 8階 2LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
10 2019年3月 2019年4月 8階 1LDK 北西 ー ー
11 2018年9月 2018年10月 6階 1K 南西 ー ー
12 2018年9月 2018年10月 8階 1LDK 北西 ー ー
13 2018年8月 2018年9月 7階 1K 南西 ー ー
14 2018年8月 2018年9月 2階 1K 南西 ー ー
15 2018年4月 2018年5月 8階 1K 南東 ー ー
16 2018年3月 2018年4月 8階 2LDK 南東 角部屋 ー
17 2018年1月 2018年4月 8階 1LDK 南東 ー ー
18 2015年6月 2015年9月 4階 1K 南 ー ー
19 2015年6月 2015年9月 4階 1K 南 ー ー
20 2015年6月 2015年6月 9階 1K 南 ー ー
21 2015年5月 2015年8月 5階 1LDK 南東 ー ー
22 2014年10月 ー 5階 1LDK 南東 ー ー
23 2014年8月 ー 2階 1LDK 南東 ー ー

…残り3件
平均 5階 32.64㎡ 10.12㎡ 1,285万円 ＠132万円 ＠40万円 4,939円
153円		 3,578円
111円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ サヴォイバンヤンツリーの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■サヴォイバンヤンツリーの売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■福岡市博多区住吉の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

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  • ■福岡市博多区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■博多駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 12 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 3 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

サヴォイバンヤンツリーの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 7階 1K ー 28.11
2025年6月 9階 1K ー 24.85
2025年5月 3階 1K ー 24.85
2025年5月 3階 1K ー 50.35
2025年5月 4階 1K 南西 24.85

…残り348件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ サヴォイバンヤンツリーの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■サヴォイバンヤンツリーの賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■福岡市博多区住吉の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■福岡市博多区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■博多駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 287 33 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 18 0 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

売りたい

サヴォイバンヤンツリーの査定・売却を複数社にまとめて相談できます。

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借りたい

サヴォイバンヤンツリーの最新の賃貸募集情報が見れます。

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貸したい

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サヴォイバンヤンツリーの周辺地図

サヴォイバンヤンツリーの近くのマンションもご確認頂けます。

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    エバーライフ住吉

    住所 福岡県福岡市博多区住吉4丁目4番21号
    最寄駅 JR博多南線 博多駅 徒歩12分
    築年月 1985年9月
    階建 地上11階建
    総戸数 94戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 8561
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,519万円
    119万円
    36万円
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    サヴォイ ザ・セントラルガーデン

    サヴォイ ザ・セントラルガーデンの外観
    住所 福岡県福岡市博多区住吉3丁目6番8号
    最寄駅 JR鹿児島本線 博多駅 徒歩15分
    築年月 2007年2月
    階建 地上14階建 地下1階
    総戸数 147戸
    口コミ数 43
    偏差値 ～50
    アクセス数 13810
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
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    ピュアドーム博多ファインビュー

    ピュアドーム博多ファインビューの外観
    住所 福岡県福岡市博多区住吉3丁目7番6号
    最寄駅 JR鹿児島本線 博多駅 徒歩10分
    築年月 2003年1月
    階建 地上10階建
    総戸数 56戸
    口コミ数 28
    偏差値 ～50
    アクセス数 6853
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,197万円
    151万円
    46万円
  • 中古

    エンクレスト博多

    住所 福岡県福岡市博多区住吉3丁目8番34号
    最寄駅 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩10分
    築年月 2003年12月
    階建 地上12階建
    総戸数 114戸
    口コミ数 29
    偏差値 51
    アクセス数 16638
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    第２住吉ハイツ

    住所 福岡県福岡市博多区住吉3丁目10番3号
    最寄駅 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩12分
    築年月 1979年10月
    階建 地上8階建
    総戸数 32戸
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    築年数 2007年6月
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    口コミ数 0
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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    GRANDEUR住吉壱番館
    GRANDEUR住吉壱番館     		9万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 39.58m² 1LDK 13階 -
    ＧＲＡＮＤＥＵＲ住吉壱番館
    ＧＲＡＮＤＥＵＲ住吉壱番館     		9万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 40.05m² 1LDK 13階 南東
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    エミネンス住吉

    住所 福岡県福岡市博多区住吉3丁目5番35号
    交通 JR鹿児島本線 博多駅 徒歩10分
    築年数 2006年2月
    階建て 地上10階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 15
    アクセス数 627
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    タウンコートカレラ

    住所 福岡県福岡市博多区住吉4丁目5番27号
    交通 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩10分
    築年数 2005年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 9
    アクセス数 426
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    グランドキャニオン

    住所 福岡県福岡市博多区住吉3丁目5番7号
    交通 福岡市地下鉄七隈線 渡辺通駅 徒歩11分
    築年数 2005年2月
    階建て 地上11階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 15
    アクセス数 413
  • 賃貸

    藤野ビル

    住所 福岡県福岡市博多区住吉3丁目5番8号
    交通 福岡市地下鉄七隈線 渡辺通駅 徒歩11分
    築年数 1984年8月
    階建て 地上8階建
    総戸数 48戸
    口コミ数 9
    アクセス数 332

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    交通 西鉄天神大牟田線 「雑餉隈」駅 徒歩2分 （130m）
    階建 地上14階建
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    専有面積 45.32㎡～80.01㎡
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    所在地 福岡県福岡市博多区竹下5丁目421、他5筆（地番）
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    スコア 4.0
    投票数 0票
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