ネクサスワールドオスカートゥスケ1号棟
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:5件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 5件 |
口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
偏差値ランキング |
福岡市東区 |
ネクサスワールドオスカートゥスケ1号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線/千早駅 徒歩10分
JR鹿児島本線/香椎駅 徒歩15分
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利用可能路線
『千早駅』 JR鹿児島本線 西鉄貝塚線
『香椎駅』 JR鹿児島本線 JR香椎線 JR香椎線
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所在地(住所)
福岡県福岡市東区香椎浜4丁目1-1 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
5階建
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築年月
1991年3月
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総戸数
37戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
福岡市立香陵小学校
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中学校区域
福岡市立香椎第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ネクサスワールドオスカートゥスケ1号棟の【賃貸】物件情報
ネクサスワールドオスカートゥスケ1号棟の口コミ・評判
2021年11月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【千早駅・西鉄千早駅に対する口コミ】西鉄の駅と一体になっているので比較的大きいめの駅です。駅中にはスーパーやコンビニがあり、無人の、クロネコヤマトから発送や受け取りができるロッカーも設置してありとても便利です。スーパーの中にはAmazonからの荷物を受け取れるロッカーも設置してあります。 |
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 香椎駅
しゅんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 混雑時改札まで近く混みにくく、つまることがない。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにカラオケや、100円ショップ、スーパーなどたくさんあり便利。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | モスバーガーとミスタードーナツがあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小中学校や保育園が近く子育てしやすいです! |
治安 |
5 |
メリット | みんな優しく事故などは怒っていないです。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地は広く映画近く利便性がよい場所です! |
2024年6月 千早駅
あああえんあおうさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 都市である博多駅に乗り換えなしで行くことができる |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 本屋やスーパーがあり、駅を利用しなくても行くきっかけがある |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しくてやすいうどん屋さんがあること。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 目の前に広場があり、子供が遊ぶのにちょうど良い |
治安 |
5 |
メリット | 街灯がおおく、夜でもこわくはないので1人でも帰りやすい |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 高層マンションがたくさんあり、そこなら住みやすい |
2024年5月 千早駅
きのしたさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 快速がとまる、ロータリーはどちらの出口もありタクシー乗り場もある。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 直結でドラッグストアやスーパーマーケットがある |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 歩けば定食屋やパン屋などがあり充実している。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 中学校、高校、専門学校と近くにあるので、充実している。 |
治安 |
3 |
メリット | 駅は綺麗で、東口、西口ともに開けているため解放感はある。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近くにマンションが次々と建設されている。 |
2024年2月 香椎駅
wander3183さん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まり、徒歩5分圏内に西鉄香椎駅があり、アクセスは非常に良いです。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺は福岡銀行をはじめとした施設が充実しています。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | すぐ近くの銀だこは人気ですし、居酒屋チェーン店も複数あります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 短いエスカレーターがあるほどにバリアフリーは充実しています。 |
治安 |
4 |
メリット | 交番が近い距離にあるため何かあった時でも安心です。夜も明るいです。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺には一人世帯用の賃貸も充実しており、物価も博多区ほど高くはありません。 |
ネクサスワールドオスカートゥスケ1号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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福岡市東区ランキング(629物件中) |
福岡市東区香椎浜ランキング(62物件中) |
千早駅ランキング(137物件中) |
ネクサスワールドオスカートゥスケ1号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
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1 | 2018年7月 | 2018年7月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
2 | 2018年4月 | 2018年8月 | 4階 | 3LDK | ー | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
3 | 2015年6月 | 2015年6月 | 5階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
4 | 2015年3月 | 2015年5月 | 5階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
5 | 2015年1月 | 2015年2月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
平均 | 4階 | 101.08㎡ | 7.15㎡ | 2,625万円 | @85万円 | @26万円 | 12,660円 125円 |
12,660円 125円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市東区香椎浜の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■福岡市東区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■香椎駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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-
前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- :
- 平均坪単価:
ネクサスワールドオスカートゥスケ1号棟の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2018年2月 | 4階 | 3LDK | 西 | 100.1 | |||||||
2018年1月 | 4階 | 3LDK | 西 | 100.1 | |||||||
2015年11月 | 4階 | 3LDK | ー | 103.54 | |||||||
2015年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | 103.54 | |||||||
2014年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | 103.54 | |||||||
平均 | 4階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ネクサスワールドオスカートゥスケ1号棟の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■福岡市東区香椎浜の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■福岡市東区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■香椎駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: