プレステージ明石ウエストアベニュー
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:27件 中古:3件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
明石市 |
プレステージ明石ウエストアベニューの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。山陽電鉄本線／西新町駅 徒歩5分
JR山陽本線／明石駅 徒歩18分
山陽電鉄本線／山陽明石駅 徒歩18分
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利用可能路線
『西新町駅』 山陽電鉄本線
『明石駅』 JR山陽本線 山陽電鉄本線
『山陽明石駅』 JR山陽本線 山陽電鉄本線
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所在地(住所)
兵庫県明石市田町1丁目12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2002年1月
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総戸数
27戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
南南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
明石市立林小学校
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中学校区域
明石市立衣川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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主な登録企業
プレステージ明石ウエストアベニューの【中古】販売情報
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ローンシミュレーター
プレステージ明石ウエストアベニューの【賃貸】物件情報
プレステージ明石ウエストアベニューの口コミ・評判
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【明石駅・山陽明石駅に対する口コミ】新快速で大阪に40分弱で行ける。 駅近辺にはスーパー、ファーストフード店、本屋等があり買い物にも便利。近くに大きな公園もあり、子供連れにはもってこい。駅の目の前にバスのロータリーがあり乗り換えにも便利。 |
|---|---|---|---|
2019年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【明石駅・山陽明石駅に対する口コミ】近年都市開発に注力し始めたのか大型建造物が増えてきた印象。高層マンションやデパートなど、多く建築されている。 神戸からも近いため、神戸、三宮のベッドタウンとしても適している。 駅を降りてすぐ商店街もある。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 明石駅
あさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商業施設がいくつもある。JR乗り換えも近くて便利。 |
|---|---|---|---|
2024年5月 明石駅
れあさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 通勤ラッシュの時はやはり人は多いですが、マナーを守る方が多いので順番を抜かされたことや押されたことなどはありません 治安がいいです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 明石駅には色んなお店があるし、飲食店も充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 店のラインナップも豊富で、大体の買い物は明石駅でできます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学生さんも沢山行き来していますが、特にトラブルなどもありません。 学校も幼稚園もあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安はよい方だと思います。 大きなトラブルもあまり見かけません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすいと思います。 近くでほぼなんでも済ませることが出来ます。 |
2023年7月 明石駅
そそたんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新快速も止まり、明石市の一番中心的な駅です。 朝の通勤ラッシュ時等は混雑はしていますが、駅が大きいので気になりません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅にもスーパーマーケットがあり、駅近くにもあるので生活で困ることはあまりありません。 また、スイーツや手土産を買うお店も充実しているので、大変便利だと感じます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は、とても多いです。 明石は新鮮な海の幸が多いのでそのような居酒屋が多くあります。 チェーン店も充実しているので、子ども連れの方でも困ることはないと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | とにかく、子どもファーストな街だなと感じます。 歩道も広く、歩きやすいですし駅前には室内の遊び場があり、きれいで雨の日でも思いっきり遊ばせれるのでとても助かっています。また、駅から徒歩で大きい明石公園があるので、遠方からのお友達も電車で来てもらえるので良いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前には交番があり、しっかり監視してくれているイメージです。 また、繁華街なだけあって街灯も多く、怖いと思ったことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 電車もJRと山陽電車がとおっており、またバスもいろんなところにいけるので、とても住みやすい街だと思います。 また、どんどん新しいマンション等も建って若い世代にとても人気な駅です。 |
2020年3月 明石駅
【メリット】 駅周辺は数年前に整備され大変きれいなものになりました。ＪＲ明石駅は山陽電鉄の明石駅と線路が……
プレステージ明石ウエストアベニューの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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明石市ランキング(525物件中) |
明石市田町ランキング(4物件中) |
西新町駅ランキング(41物件中) |
プレステージ明石ウエストアベニューの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2002年1月） |
2階 | 南南西 /東南東 /北北東 | |||||
| 3階 | 南南西 /西北西 | ||||||
| 3階 | 南南西 | ||||||
| 5階 | 南南西 | ||||||
| 5階 | 南南西 /東南東 /北北東 | ||||||
| 8階 | 南南西 | ||||||
| 9階 | 南南西 |
プレステージ明石ウエストアベニューの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 2024年1月 | 6階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2023年3月 | 2023年3月 | 7階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2019年5月 | 2019年6月 | 10階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 7階 | 60.66㎡ | 20.62㎡ | 1,846万円 | ＠101万円 | ＠31万円 | 8,320円 137円 |
14,230円 234円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プレステージ明石ウエストアベニューの売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■明石市田町の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■明石市の売買相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■明石駅の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去7年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
