リビオ桃園レジデンス
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:5件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:2件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
北九州市八幡東区 |
リビオ桃園レジデンスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／八幡駅 徒歩14分
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利用可能路線
『八幡駅』 JR鹿児島本線
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所在地(住所)
福岡県北九州市八幡東区桃園1丁目2-20 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2008年3月
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総戸数
70戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
北九州市立花尾小学校
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中学校区域
北九州市立花尾中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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リビオ桃園レジデンスの【中古】販売情報 本日、6人がこの物件を閲覧しました。
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リビオ桃園レジデンスの【賃貸】物件情報
リビオ桃園レジデンスの口コミ・評判
2012年4月
こりたさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
最寄駅の八幡駅までは徒歩1０分～１５分程で着きます。 バス停が目の前なので駅までの便利がいいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
幼稚園・保育所・小・中学校が近く、小学校は人気の区域です。 最近公園も新しくできました。病院も充実しています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
エントランスホールもキレイです。外観は重厚感が感じられます。 ゴミステーションはコマメに掃除をしてくれますので清潔でした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
タイプによって違うと思いますが、ファミリータイプなので広々しています。 南側のお部屋でなくても日当たりは気になりませんでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
近くにスーパーが２つ（スピナ・ﾚｯﾄﾞｷｬﾍﾞﾂ）あります。 イオン八幡東店まで車で５分程なので、買い物にも便利です。近くに商店街もあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
幼稚園・保育所・小・中学校が近く、小学校は人気の区域です。 最近公園も新しくできました。子育てのしやすい環境だと思います。 |
どのような方にお勧め
総合レビュー
2021年12月
ｷﾀｷｭｳｯｺさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩10分県内に飲食店が複数あります。公園も近くに4箇所あります。病院も徒歩圏内にあります。バスも近くに2箇所あり、スポーツ施設も充実、電車も歩いて20分前後で八幡駅、黒崎駅があります。スーパーも歩いていける範囲に複数あります。子育て環境にとてもいいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2018年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【八幡駅に対する口コミ】駅周辺の商業施設として、コジマ×ビックカメラ八幡店やミスターマックス 八幡東店やホームプラザナフコ八幡東店やスーパーセンタートライアル八幡東田店がすべて徒歩5分圏内の場所にあるので、駅周辺でいろいろなものを購入でき、買い物には困りません。 |
|---|---|---|---|
2011年6月
なしさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 8件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 八幡駅
【メリット】 駅裏にかなり広いコインパーキングがあり車でアクセスしやすい。駅にコンビニ、ドラッグストア、……
2021年10月 八幡駅
【メリット】 快速、特急が停まるので便利です。駅にはドラッグストアとファミマがあります。駐車場は一日40……
2020年1月 八幡駅
【メリット】 ドラッグストア(ドラッグイレブン)、ファミリーマートが駅に併設されている。駅利用者は少なめ……
2018年9月 八幡駅
【メリット】 駅から徒歩10分圏内に大型スーパーがあります。駅周辺にはランチができるお洒落なお店が多いで……
リビオ桃園レジデンスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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北九州市八幡東区ランキング(72物件中) |
北九州市八幡東区桃園ランキング(9物件中) |
八幡駅ランキング(45物件中) |
リビオ桃園レジデンスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 2023年12月 | 9階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2019年12月 | 2019年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2018年4月 | 2018年8月 | 8階 | 4LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2015年11月 | 2016年2月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2013年6月 | ー | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 6階 | 94.92㎡ | 24.51㎡ | 2,318万円 | ＠82万円 | ＠25万円 | 9,512円 101円 |
12,670円 134円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売出相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■リビオ桃園レジデンスの売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■北九州市八幡東区桃園の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■北九州市八幡東区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■八幡駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
