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中古

フェスティオ保田窪フォレストスクエア

総合評価：

3.0 アクセス数： 2054

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/02

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フェスティオ保田窪フォレストスクエアの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR豊肥本線／東海学園前駅徒歩12分
利用可能路線
『東海学園前駅』　JR豊肥本線　
所在地(住所)
熊本県熊本市東区保田窪本町221-5 周辺地図はこちら
構造
階建て
13階建
築年月
2009年3月
総戸数
64戸
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分譲会社
施工会社
専有面積

小学校区域
熊本市立西原小学校
中学校区域
熊本市立西原中学校
ハザードマップ
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学区情報
熊本市東区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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フェスティオ保田窪フォレストスクエアの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません

フェスティオ保田窪フォレストスクエアの口コミ・評判

2022年2月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【東海学園前駅に対する口コミ】駅のホームに行くまでに、階段などがなく、そのまま駅のホームにいけるので、その点は楽に感じます。また、近くにセブンイレブンや、デイリーヤマザキがあるので、便利です。駐輪場は、無料でとめることができます。

デメリット（1件）

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総合レビュー

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2023年10月東海学園前駅

イカサマさん

13件投稿

総合評価：

2.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	特急以外は全て止まるので、便利はいい。時間帯によっては本数が少ないため注意。
生活利便施設の充実	2	メリット	駅前にセブンイレブンがあり、朝晩は多くの学生、サラリーマンで賑わう。
飲食店の充実	1	メリット	少し歩けば学生向けの飲食店が何店舗かある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	学校隣接の駅なので、生徒は便利。小中学校も近く、住宅街も近いので駅の規模の割に利用者は多い。
治安	3	メリット	学生とサラリーマンが多く、歓楽街も近くにないので治安は良い。
コストパフォーマンス	4	メリット	総じて良い。学生街のため周辺相場は安い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・252文字）

2019年6月東海学園前駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅が、東海大学付属高校と東海大学の所にあって、学生さんが利用するので、活気がある所です。ま……

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（残り174文字）

2018年11月東海学園前駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】東海大学、東海大学付属熊本星翔高等学校が駅の隣にあるため通学手段として便利である。また大津……

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（残り156文字）

2018年7月東海学園前駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】東海大学や東海大星翔高校に最も近くその生徒にとっては非常に便利な駅です。
また、……

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（残り164文字）

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フェスティオ保田窪フォレストスクエアの偏差値

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偏差値

熊本市東区ランキング

位
(107物件中)

熊本市東区保田窪本町ランキング

位
(3物件中)

東海学園前駅ランキング

位
(22物件中)

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周辺の中古マンション

中古

コアマンションネクステージ保田窪デュオ

住所	熊本県熊本市東区保田窪2丁目1番28号
最寄駅	熊本市電健軍線水道町駅バス14分
築年月	2003年10月
階建	地上11階建
総戸数	48戸

口コミ数	0
偏差値	～50
アクセス数	5061

中古

トーカンマンション保田窪本通り

住所	熊本県熊本市東区保田窪本町4番3号
最寄駅	熊本市電健軍線水道町駅バス14分
築年月	1998年1月
階建	地上8階建
総戸数	21戸

口コミ数	0
偏差値	～50
アクセス数	3316

中古

D’レスティア保田窪

住所	熊本県熊本市東区保田窪2丁目2番12号
最寄駅	熊本市電健軍線水道町駅バス15分
築年月	2002年9月
階建	地上7階建
総戸数	23戸

口コミ数	0
偏差値	～50
アクセス数	3733

中古

コアマンション保田窪

住所	熊本県熊本市中央区保田窪1丁目9番26号
最寄駅	JR豊肥本線東海学園前駅徒歩9分
築年月	1997年12月
階建	地上5階建
総戸数	48戸

口コミ数	9
偏差値	～50
アクセス数	5891

中古

サーパス保田窪

住所	熊本県熊本市中央区保田窪2丁目4番17号
最寄駅	JR豊肥本線東海学園前駅徒歩13分
築年月	2006年1月
階建	地上8階建
総戸数	83戸

口コミ数	6
偏差値	～50
アクセス数	6563
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,990万円 94万円 29万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安サーパス保田窪	2,170万円	83.6万円	85.72m²	4LDK	3階	南西	208万円割安
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その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

ガッティーノ

住所	熊本県熊本市東区保田窪本町3番79号
築年数	2024年3月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	39

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ガッティーノ 107	6.9万円 (4,400円)	無	40,000円	41.52m²	1LDK	1階	南西

	ガッティーノ 201	7.65万円 (4,400円)	無	60,000円	50.72m²	1LDK	2階	南西

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賃貸

ミル・ルミエールII

住所	熊本県熊本市東区保田窪本町257番2号
交通	JR豊肥本線東海学園前駅徒歩10分
築年数	2025年6月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	0
アクセス数	11

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ミル・ルミエールII 102	7万円 (3,800円)	無	1ヶ月	40.05m²	1LDK	1階	北東

	ミル・ルミエールII 101	7.1万円 (3,800円)	無	1ヶ月	42.93m²	1LDK	1階	北東

	ミル・ルミエールII 202	7.1万円 (3,800円)	無	1ヶ月	40.05m²	1LDK	2階	北東

	ミル・ルミエールII 201	7.2万円 (3,800円)	無	1ヶ月	42.93m²	1LDK	2階	北東

	ミル・ルミエールII 302	7.2万円 (3,800円)	無	1ヶ月	40.05m²	1LDK	3階	北東

	ミル・ルミエールII 303	7.3万円 (3,800円)	無	1ヶ月	42.93m²	1LDK	3階	北東

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賃貸

シーサイド保田窪

住所	熊本県熊本市東区保田窪2丁目3番33号
交通	JR豊肥本線東海学園前駅徒歩12分
築年数	1998年3月
階建て	地上3階建
総戸数	18戸

口コミ数	45
アクセス数	1247

賃貸

ハッピータウンA

住所	熊本県熊本市中央区保田窪2丁目4番95号
交通	保田窪四つ角バス停徒歩3分
築年数	1984年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	559

賃貸

藤本ハイツ

住所	熊本県熊本市中央区保田窪1丁目9番80号
交通	JR豊肥本線東海学園前駅徒歩11分
築年数	1978年3月
階建て	地上5階建

口コミ数	16
アクセス数	1565

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立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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メリット
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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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