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ローレルコート城北公園通り１番館を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

ローレルコート城北公園通り１番館

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 10266
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ローレルコート城北公園通り１番館　外観

※一部の画像は「売却専門店　『ラテの不動産売却』」より提供を受けております。
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:67件
口コミ メリット:18件 デメリット:18件 特徴:7件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約140万円/坪
偏差値ランキング

大阪市都島区
247物件中の順位

ローレルコート城北公園通り１番館の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急千里線／柴島駅 徒歩5分
    阪急千里線／天神橋筋六丁目駅 徒歩20分
    大阪メトロ谷町線／都島駅 徒歩21分
    阪急神戸本線／中津駅 バス10分
    大阪メトロ御堂筋線／中津駅 バス10分
    毛馬橋バス停 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『柴島駅』　阪急千里線　
    『天神橋筋六丁目駅』　阪急千里線　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ堺筋線　
    『都島駅』　大阪メトロ谷町線　
    『中津駅』　阪急神戸本線　阪急宝塚本線　
    『中津駅』　大阪メトロ御堂筋線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市都島区毛馬町3丁目2-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    15階建

  • 築年月

    1999年3月

  • 総戸数

    173戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 小学校区域

    淀川小学校

  • 中学校区域

    淀川中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

    ●公園「蕪村公園」約200m ●エレベータ

詳細スペック

建物構造
  • アウトフレーム設計
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共用施設
共用設備
専有設備
管理詳細
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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ローレルコート城北公園通り１番館の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

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ローレルコート城北公園通り１番館の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

ローレルコート城北公園通り１番館の口コミ・評判

2023年2月

naさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【バス】
梅田・大阪駅行き/京橋方面行きバス：徒歩5～10分

【電車】
JRおおさか東線「城北公園通駅」：徒歩15～20分。新大阪方面にアクセスしやすく、数年後は大阪駅まで繋がるそうです。
地下鉄 堺筋線/谷町線「天神橋筋六丁目駅」：自転車10～15分

【他】
梅田・大阪駅へも自転車で15～20分です。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 大通りから1本入った所ですが、コンビニや一軒家も多く街灯も多いので、夜遅くなっても治安は良いです。
部屋の場所によりますが、マンションの前は大川の為、今後大きいマンション等も建つ心配は無く、見晴らしも素晴らしいです。
南側の部屋は、ベランダから淀川花火/天神花火が見えますよ
隣に中学校がありますが、子供の声は気にならないです
飛行機の通り道ですが、窓を閉めていれば音も気になりません（長年都会で暮らしてきた人に限られるかもしれませんが…）
トイレのある大きな公園が近くにあり、そこで遊んでいる子が多いです
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 管理人さんが2～3人体制で21時まで常駐しているので、仕事が終わった後でも訪ねやすいです。
何時間か毎に敷地内の見回りもされています。
住人の顔もよく覚えて下さっていて、どの管理人さんも丁寧で気持ちよく挨拶してくれます。
回覧板や会誌も、管理人さんがとても細かく分かりやすく作成されています。
敷地内はいつも綺麗です。掃除の業者の方が遊具やベンチまで拭き掃除をして下さっているのを見かけます。
宅配BOXはとても便利ですね
エレベーターは3台あり、常に1階or中階に来るように設定されているそうなので、待ち時間は感じた事が無いです。
フロントサービスでは、クリーニングやヤマト宅配便を扱っています。
ゴミ捨ては24時間okで、ビン・缶、雑誌のような仕分けが必要な物も、曜日限らず捨てる事が出来ます。
駐車場・駐輪場も多くあり、足りないという事は無いかと思います。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 昼間は窓からの採光で電気なしでも十分明るいです
隣の住民の方の生活音が漏れてくる等はありません（さすがにピアノのお稽古？をしている音は聞こえてきます）
買い物・飲食店充実度 4 メリット 徒歩5～10分ほどに、コンビニ・ドラッグストア・スーパー・本屋(ツタヤ)・ファミレス、病院は内科・歯科と、結構何でもあります
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット マンションの隣に小中学校があります
下町の学校なので、お子さんを勉強や部活を伸ばしてあげたいなら、隣学区の友渕中学校を希望する方が良いかと思います
保育園・幼稚園も周りに複数ありますよ
マンション内のコミュニケーションを深めるイベント等はありませんが、エレベーターで乗り合わせた際には、どの住人の方も声を掛けて下さいますね

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年7月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 【柴島駅に対する口コミ】近くに阪急京都線崇禅寺駅がありますので、降りて5分ほどで他線へ乗り換えが可能です。北千里方面へ向かって淡路駅まで行けば、特急に乗り換えれます。梅田までは乗り換え込みで15分、天神橋筋六丁目方面へ行けば地下鉄に直接連絡しますので、日本橋まで行けるのがメリットです。梅田まで15分圏内のわりには家賃が安いです。崇禅寺駅まで出ればライフがありますので、自転車に乗って移動できるのであれば快適だと思います。
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 【柴島駅に対する口コミ】救急車の到着がある淀川キリスト教病院が裏手にあります。駅の真向かいが郵便局です。向かいが郵便局と病院なので、日中は人の目があります。周囲が住宅街なので、酔っ払いなどはいません。
買い物・飲食店充実度 1 メリット 【柴島駅に対する口コミ】向かいが郵便局なので、自販機が置いてあります。裏手のキリスト教病院の中にカフェテラスが入っています。
暮らし・防災・
子育て 		1 メリット 【柴島駅に対する口コミ】トイレがあります。平常は閉じられていますが、駅員のかたに伝えればスロープで改札外に出ることができます。降りて10分ほど歩いたところに、あすか保育園という評判の良い保育園があります。介護施設がいくつかと、スーパーのライフがあります。近くに柴島高校があるので、ここの高校生は利用しやすいと思います。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【柴島駅に対する口コミ】駅の前に淀川キリスト教病院という大きい病院がある。改札を出てすぐに郵便局、薬局、少し行くとコンビニもあり利便性が良い。無料の駐輪場がある。地下鉄と阪急が繋がっている線なのでアクセスが良い。駅の高架工事をしているのでこれから駅が更に発展する期待がある。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年9月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【柴島駅に対する口コミ】阪急電鉄阪急千里線が通っているので北の千里方面にもいけますし、千里線の続きが堺筋線なので、本町のビジネス街や天王寺動物園に行く際は交通が便利です。
あとコンビニが多く、深夜まで開いているスーパーがあるので食べ物を買うのに便利です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年1月 中津駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 阪急の駅の中でもとてもシンプルな駅で、駅の中を迷ったりはしません。駅の付近にはコンビニとケ……

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（残り197文字）

2021年10月 中津駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 コンパクトながらも便利な駅です。
梅田芸術劇場やプラザモータープールへ向かう場合……

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（残り162文字）

2021年6月 天神橋筋六丁目駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅から2駅隣まで続く長い商店街があり、多数のメガバンクもある。駅近くにスーパーも数件あり、……

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（残り148文字）

2020年1月 中津駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 近くに阪急京都本線、神戸本線、宝塚線につながる阪急の中津駅があります。食材などはフードショ……

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（残り126文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ローレルコート城北公園通り１番館の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

大阪市都島区ランキング

位
(247物件中)

大阪市都島区毛馬町ランキング

位
(16物件中)

柴島駅ランキング

位
(6物件中)
天神橋筋六丁目駅の偏差値ランキング / 都島駅の偏差値ランキング / 中津駅の偏差値ランキング / 中津駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格3,756万円

推定相場坪単価140万円/坪

推定相場㎡単価43万円/㎡

価格帯別判定 i

ローレルコート城北公園通り１番館の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 4,038 ～ 4,131万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 3,850 ～ 4,038万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 3,662 ～ 3,850万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 3,474 ～ 3,662万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 3,286 ～ 3,474万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

大阪市都島区 159位 / 223物件中
大阪市都島区毛馬町 5位 / 10物件中
柴島駅 4位 / 6物件中
天神橋筋六丁目駅 99位 / 114物件中
都島駅 102位 / 157物件中
中津駅 80位 / 90物件中
中津駅 83位 / 95物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月3日終値) の日経平均株価は 39,785.90 円 となります。

何年後

予測価格：3,687～3,877万円

※中央値：3,782万円

予測坪単価：141万円/坪

予測㎡単価：43万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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ローレルコート城北公園通り１番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

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販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2024年9月 2024年9月 10階 3LDK 西 ー ー
2 2024年6月 2024年9月 10階 3LDK 西 角部屋
リフォーム		 ー
3 2024年6月 2024年7月 10階 3LDK 南 ー ー
4 2024年5月 2024年6月 2階 4LDK 西 角部屋
リフォーム		 ー
5 2024年4月 2024年5月 10階 4LDK 南 ー ー
6 2024年4月 2024年4月 4階 2LDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
7 2024年3月 2024年3月 4階 2LDK 西 リフォーム ー
8 2024年2月 2024年3月 4階 2LDK 西 リフォーム ー
9 2024年1月 2024年4月 10階 4LDK 南 角部屋 ー
10 2024年1月 2024年3月 4階 2LDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
11 2023年11月 2023年11月 4階 2LDK 西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
12 2023年9月 2024年8月 2階 4LDK 西 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
13 2023年8月 2023年12月 4階 2LDK 西 リフォーム ー
14 2023年8月 2023年10月 5階 3LDK 南 ー ー
15 2023年5月 2023年8月 4階 4LDK 南 角部屋 ー
16 2023年4月 2023年4月 4階 2LDK 西 ー ー
17 2023年3月 2023年4月 5階 3LDK 西 ー ー
18 2023年3月 2023年3月 4階 4LDK 南 ー ー
19 2023年2月 2023年5月 4階 2LDK 西 ー ー
20 2022年11月 2022年12月 4階 4LDK 西 角部屋 ー
21 2022年10月 2022年11月 3階 2LDK 西 リフォーム ー
22 2022年9月 2023年3月 4階 4LDK 南 角部屋 ー
23 2022年8月 2022年10月 3階 2LDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
24 2022年7月 2022年7月 4階 4LDK 南 ー ー
25 2022年3月 2022年4月 6階 3LDK 南 リフォーム ー
26 2022年3月 2022年3月 6階 3LDK 南 ー ー
27 2022年1月 2022年2月 4階 4LDK 南 ー ー
28 2021年11月 2022年3月 6階 3LDK 南 ー ー
29 2021年7月 2021年8月 6階 3LDK 西 リフォーム ー
30 2021年4月 2021年9月 6階 3LDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
31 2020年12月 2021年7月 6階 3LDK 西 リフォーム ー
32 2020年10月 2020年11月 7階 3LDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
33 2020年10月 2020年10月 15階 4LDK 南 角部屋 ー
34 2020年7月 2020年8月 4階 3LDK 南 ー ー
35 2020年7月 2020年7月 4階 3LDK 南 ー ー
36 2020年5月 2020年5月 4階 3LDK 南 ー ー
37 2020年2月 2020年2月 4階 3LDK 南 ー ー
38 2018年9月 2018年10月 6階 3LDK 南 ー ー
39 2018年7月 2018年8月 4階 3LDK 南 ー ー
40 2018年4月 2018年7月 4階 3LDK 南 ー ー
41 2017年11月 2017年11月 10階 3LDK 南 ー ー
42 2017年6月 2017年9月 15階 4LDK 南 角部屋 ー
43 2017年5月 2017年6月 10階 3LDK 南 リフォーム ー
44 2017年5月 2017年5月 15階 4LDK 南 角部屋 ー
45 2017年4月 2017年4月 10階 3LDK 南 リフォーム ー
46 2017年3月 2017年3月 10階 3LDK 南 リフォーム ー
47 2016年12月 2016年12月 3階 4LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
48 2016年12月 2017年5月 10階 3LDK 南 リフォーム ー
49 2016年12月 2017年1月 3階 4LDK 南 ー ー
50 2016年11月 2016年12月 3階 4LDK 南 ー ー
51 2016年9月 2016年11月 3階 4LDK 南 ー ー
52 2016年7月 2016年8月 4階 3LDK 西 ー ー
53 2016年5月 2016年8月 3階 4LDK 南 ー ー
54 2016年2月 2016年4月 15階 4LDK 南 ー ー
55 2015年12月 2015年12月 3階 4LDK 南 ー ー
56 2015年6月 2015年9月 3階 4LDK 南 ー ー
57 2015年6月 2015年8月 5階 3LDK 西 ー ー
58 2015年5月 2015年8月 6階 2LDK 西 ー ー
59 2015年2月 2015年5月 6階 2LDK 西 ー ー
60 2014年4月 ー 2階 3LDK 南 ー ー
61 2013年10月 ー 1階 3LDK 西 ー ー
62 2013年10月 ー 1階 3LDK 西 ー ー
63 2013年7月 ー 1階 3LDK 西 ー ー
64 2013年7月 ー 1階 3LDK 西 ー ー
65 2013年6月 ー 4階 3LDK 西 ー ー
66 2013年6月 ー 1階 3LDK 西 ー ー
67 2013年6月 ー 1階 3LDK 西 ー ー

…残り47件
平均 5階 77.83㎡ 16.86㎡ 2,874万円 ＠123万円 ＠37万円 7,756円
99円		 14,395円
184円
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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ローレルコート城北公園通り１番館の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ローレルコート城北公園通り１番館の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■大阪市都島区毛馬町の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大阪市都島区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■中津駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 61.53～90.25㎡｜80.89㎡ 2,762万円｜113万円/坪
4階～6階 61～90.25㎡｜73.65㎡ 2,812万円｜126万円/坪
7階～9階 75.49～75.49㎡｜75.48㎡ 3,290万円｜144万円/坪
10階～12階 76.81～90.25㎡｜81.79㎡ 3,063万円｜124万円/坪
13階～15階 90.25～90.25㎡｜90.25㎡ 3,330万円｜122万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 72.91～90.25㎡｜83.97㎡ 3,060万円｜120万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 61～89.51㎡｜70.7㎡ 2,657万円｜125万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 2 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 2 10 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 9 9 0 3 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 10 0 11 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 3 4 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の中古マンション

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    ローレルコート城北公園通り

    ローレルコート城北公園通りの外観
    住所 大阪府大阪市都島区毛馬町3丁目2番1号
    最寄駅 大阪メトロ谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩20分
    築年月 1999年3月
    階建 地上15階建
    総戸数 307戸
    口コミ数 8
    偏差値 51
    アクセス数 9379
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,049万円
    144万円
    44万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    ローレルコート城北公園通り参番館     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 267万円
    割安
    ローレルコート城北公園通り弐番館　中古マンション
    新着 リノベorリフォーム済み
    ローレルコート城北公園通り弐番館　中古マンション     		3,680万円 157.0万円 77.45m² 3LDK 6階 南 相応
    情報取得日:2025年07月02日
  • 中古

    ローレルコート城北公園通り２番館

    ローレルコート城北公園通り２番館の外観
    住所 大阪府大阪市都島区毛馬町3丁目2番2号
    最寄駅 阪急千里線 天神橋筋六丁目駅 徒歩20分
    築年月 1999年3月
    階建 地上15階建
    総戸数 88戸
    口コミ数 6
    偏差値 ～50
    アクセス数 5359
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,006万円
    142万円
    43万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ローレルコート城北公園通り弐番館　中古マンション
    新着 リノベorリフォーム済み
    ローレルコート城北公園通り弐番館　中古マンション     		3,680万円 157.0万円 77.45m² 3LDK 6階 南 相応
    情報取得日:2025年07月02日
  • 中古

    ローレルコート城北公園通り３番館

    住所 大阪府大阪市都島区毛馬町3丁目2番3号
    最寄駅 阪急千里線 天神橋筋六丁目駅 徒歩20分
    築年月 1999年3月
    階建 地上10階建
    総戸数 46戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 3815
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,006万円
    142万円
    43万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    ローレルコート城北公園通り参番館     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 247万円
    割安
  • 中古

    ベリスタ都島毛馬橋

    ベリスタ都島毛馬橋の外観
    住所 大阪府大阪市都島区毛馬町4丁目3番24号
    最寄駅 大阪メトロ谷町線 都島駅 徒歩20分
    築年月 2008年9月
    階建 地上15階建
    総戸数 72戸
    口コミ数 10
    偏差値 51
    アクセス数 9587
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,642万円
    172万円
    53万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    BELISTA都島毛馬橋
    割安
    BELISTA都島毛馬橋     		3,390万円 155.3万円 72.16m² 3LDK 1階 南東 115万円
    割安
    ネット公開物件
    割安
    BELISTA都島毛馬橋壱号棟PR     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 107万円
    割安
    ベリスタ都島毛馬橋
    割安 新着 リノベorリフォーム済み
    ベリスタ都島毛馬橋     		3,399万円 155.7万円 72.16m² 3LDK 1階 南東 106万円
    割安
    情報取得日:2025年07月02日
    BERISTA（ベリスタ）都島毛馬橋
    割安 新着 リノベorリフォーム済み
    BERISTA（ベリスタ）都島毛馬橋     		3,498万円 160.2万円 72.16m² 3LDK 1階 南東 7万円
    割安
    情報取得日:2025年06月30日
  • 中古

    リバーサイドともぶち１８号棟

    住所 大阪府大阪市都島区友渕町1丁目3番18号
    最寄駅 大阪メトロ谷町線 都島駅 徒歩17分
    築年月 1982年5月
    階建 地上5階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    偏差値 ～50
    アクセス数 1778
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,858万円
    135万円
    41万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    リバーサイドともぶち第1　31号棟
    割安
    リバーサイドともぶち第1　31号棟     		1,580万円 67.6万円 77.17m² 3LDK 4階 東 757万円
    割安
    リバーサイドともぶち第一住宅17号棟
    割安 新着
    リバーサイドともぶち第一住宅17号棟     		1,880万円 73.9万円 84.00m² 3LDK 5階 東 720万円
    割安
    情報取得日:2025年06月30日
    リバーサイドともぶち第一住宅　34号棟
    割安 リノベorリフォーム済み
    リバーサイドともぶち第一住宅　34号棟     		2,100万円 81.6万円 85.01m² 3LDK 5階 東 516万円
    割安
    リバーサイドともぶち第一住宅　19号棟
    新着 リノベorリフォーム済み
    リバーサイドともぶち第一住宅　19号棟     		2,780万円 108.1万円 85.01m² 3LDK 3階 南 相応
    情報取得日:2025年07月02日
    リバーサイドともぶち第一住宅第第二十三号棟
    リノベorリフォーム済み
    リバーサイドともぶち第一住宅第第二十三号棟     		2,990万円 116.2万円 85.01m² 3LDK 3/5階 - 相応
    リバーサイドともぶち第一住宅　23号棟
    リノベorリフォーム済み
    リバーサイドともぶち第一住宅　23号棟     		2,990万円 116.2万円 85.01m² 3LDK 3階 南 相応

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    レオネクストカーサ藤

    レオネクストカーサ藤の外観
    住所 大阪府大阪市都島区毛馬町3丁目7番7号
    交通 JRおおさか東線 城北公園通駅 徒歩18分
    築年数 2012年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 16
    アクセス数 474
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオネクストカーサ藤 204 レオネクストカーサ藤 204 7.1万円
    (5,500円)    		 無 無 26.09m² 1K 2階 西
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    カーサフェリーチェA

    住所 大阪府大阪市都島区毛馬町1丁目13番12号
    交通 大阪メトロ谷町線 都島駅 徒歩18分
    築年数 2010年8月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 160
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    リバーフロントさつき

    リバーフロントさつきの外観
    住所 大阪府大阪市都島区毛馬町4丁目11番10号
    交通 大阪メトロ谷町線 都島駅 バス7分
    築年数 1998年9月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 539
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リバーフロントさつき リバーフロントさつき 4万円
    (4,000円)    		 無 無 22.1m² 1K 2階 -
    リバーフロントさつき 201 リバーフロントさつき 201 4万円
    (4,000円)    		 無 50,000円 20.75m² 1K 2階 南
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    リヴィエールI

    リヴィエールIの外観
    住所 大阪府大阪市都島区毛馬町1丁目15番15号
    交通 阪急千里線 天神橋筋六丁目駅 徒歩19分
    築年数 2000年4月
    階建て 地上7階建
    総戸数 26戸
    口コミ数 0
    アクセス数 55
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リヴィエールI リヴィエールI 10.2万円
    (8,000円)    		 無 150,000円 65.36m² 3LDK 1階 南
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    シマナカハイツ39

    シマナカハイツ39の外観
    住所 大阪府大阪市都島区毛馬町2丁目12番16号
    交通 JRおおさか東線 城北公園通駅 徒歩12分
    築年数 1980年9月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 20
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シマナカハイツ39 シマナカハイツ39 8.3万円
    (5,000円)    		 無 166,000円 72.8m² 3LDK 2階 南東

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    グランアッシュ京橋ソフィス

    グランアッシュ京橋ソフィス
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    階建 地上12階建
    総戸数 66戸
    専有面積 31.99㎡～41.75㎡
    間取り 1LDK～1LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 第1期2次 1LDK～1LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.1
    投票数 3票
    アクセス数 973
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    シエリア京橋ザレジデンス

    シエリア京橋ザレジデンス
    価格 未定
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    交通 大阪環状線 「京橋」駅 徒歩1分
    階建 地上14階建
    総戸数 99戸
    専有面積 55.52㎡～124.13㎡
    間取り 2LDK～3LDK
    スコア 4.0
    投票数 1票
    アクセス数 805

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立地・治安・周辺環境必須

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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