園生ガーデニアハイツ
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:2件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
千葉市稲毛区 |
園生ガーデニアハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR総武本線／稲毛駅 徒歩15分
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利用可能路線
『稲毛駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
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所在地(住所)
千葉県千葉市稲毛区園生町1106-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1980年5月
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総戸数
18戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
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備考
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園生ガーデニアハイツの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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園生ガーデニアハイツの【賃貸】物件情報
園生ガーデニアハイツの口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
稲毛駅周辺にイオンで買い物が出来ます。松屋・すき家・吉野家も揃っています。 コンビニはミニストップ、ローソン、セブンイレブンが存在するので便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 昔は虫が多かったのですが、特に駐輪場周辺を工事し、キレイになりました。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
立体駐車場なので防犯としては良いでしょう。 玄関ドアのカギは2つ付きなので、通常のドアよりは安心と言えます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
日照りの状況は問題なしです。 ベランダが長く設置しているので何でも置けます。 洗面所の真逆側にベランダがあるので風通しが非常に良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
目の前に八百屋があります。最低限の野菜は安くそこで揃えることが出来ます。 ピザ屋や小さな喫茶店などが存在しています。軽食などには良いでしょう。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
病院は近くに揃っているので安心です。昔から居る先生がやられているので評判はあります。 マンション内でコミュニケーションが多いので情報伝達にも良いでしょう。 区役所も徒歩10分以内で到着できる範囲です。 |
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【稲毛駅に対する口コミ】駅ナカのペリエにはタリーズ、無印良品、マツモトキヨシ、書店、雑貨屋、食品売り場など一通りのお店が入っており、22時まで営業しているので、余程帰りが遅い人でない限りはそこで買い物を済ますことができます。また、駅前にはコンビニやスーパー（25時まで）、イオンやファミレス、ファストフード店や居酒屋などがあるので、駅中・前でほとんど事足りると思います。 路線バスが通っており、幕張イオンまで行くものもあるので、そちらに通いたい方にも不便がありません。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 稲毛駅
みるはさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まるし、なにより東京駅まで一本（38分）で行けるところが魅力的です。西口、東口があり、どちらも出てすぐバス乗り場とタクシー乗り場があり出かけやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅にはペリエ、東口徒歩2分くらいのところにイオンがあります。スーパーは西口にワイズマートがあり、大変便利です。買い物、飲食、病院も駅周辺にあるので稲毛を出なくても一通り揃います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名どころのココス、ミスタードーナツ、銀だこ、すき家、その他飲食店は多い。コンビニもセブンイレブン、ミニストップがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅にはもちろんエレベーターがある。トイレも多機能トイレ有。スロープもあるので駅は通り抜けやすい。幼稚園もすんなり希望のところに入れたし、幼稚園の近くに小学校もある。駅から公園までは6分ほど歩くが、住宅街のほうにはところどころ公園があり、利用しやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安良い。ベッドタウンと言われるほど稲毛は人気がある。駅も綺麗。駅前に交番有。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も見合った金額だと思う。住みやすいからこんなもんかなと思う。 |
2021年11月 稲毛駅
【メリット】 ペリエ内に様々な店があって便利。
無印良品や大きな本屋さんがあって、学校帰りや会……
2021年10月 稲毛駅
【メリット】 駅ビルにユニクロとマツモトキヨシがあり、東口にはイオンがあります。西口にはワイズマートもあ……
2020年5月 稲毛駅
【メリット】 ・駅周辺に複数の商業施設やスーパーがある。
・ファミリーやお年寄りの多い落ち着い……
園生ガーデニアハイツの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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千葉市稲毛区ランキング(332物件中) |
千葉市稲毛区園生町ランキング(48物件中) |
稲毛駅ランキング(395物件中) |
園生ガーデニアハイツの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2018年6月 | 2018年10月 | 5階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2018年3月 | 2018年6月 | 5階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 98.7㎡ | 15.04㎡ | 1,455万円 | ＠49万円 | ＠15万円 | 9,800円 99円 |
16,860円 170円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千葉市稲毛区園生町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■千葉市稲毛区の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■稲毛駅の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
