グランフィル久米西棟
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:11件 |
口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
偏差値ランキング |
松山市 |
グランフィル久米西棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。伊予鉄道横河原線/北久米駅 徒歩3分
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利用可能路線
『北久米駅』 伊予鉄道横河原線
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所在地(住所)
愛媛県松山市南久米町171-1 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
8階建
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築年月
1989年2月
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総戸数
52戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
松山市立北久米小学校
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中学校区域
松山市立久米中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
グランフィル久米西棟の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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グランフィル久米西棟の【賃貸】物件情報
グランフィル久米西棟の口コミ・評判
2021年11月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【北久米駅に対する口コミ】旧国道沿いにある駅です。目の前にファミリーマートがあるので軽食など買い物にも便利です。伊予鉄スポーツセンターに行く際はこの駅を利用すると便利です。近くには歯科やネイルサロンもあります。駐輪場もあります。 |
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 北久米駅
まいぴーさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 主要駅である松山市駅までのアクセスに利便性が高い。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 目の前にはコンビニエンスストアと病院がある。 徒歩3分ほどで激安スーパーがある。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 個人経営らしき定食屋や居酒屋は少数ある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅はスロープがあり、車いすやベビーカーでも利用できると思う。 |
治安 |
4 |
メリット | 歓楽街から離れているため、静か。 住宅街は車通りも少ないため、比較的安全である。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から徒歩5分圏内でも、非常に家賃が安い。 主要駅である松山市駅まで電車で10分かからないことも考慮すると、破格に非常にコスパはいいと思う。 |
2023年2月 北久米駅
やめはそはさん
12件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | あまりなんにもないけどなかなか良い所です。 |
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生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 普通に生活する分には何も困ることはありません。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | メリットはよく分かりません。適当に行く分には困らないか。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 特に悪いところはないと思います。何でしょう。 |
治安 |
3 |
メリット | 治安は悪くないと思います。多分。肌感覚では。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 普通です。他に書くことありません。ただ松山は賃料が安いと聞きます。 |
2022年5月 北久米駅
みゆぅさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 松山の中心部まで約10分!駅には綺麗なトイレや自動販売機も設置されていて少し早めに駅に付いてもゆっくり待つことができます。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 松山市中心部まで約10分!付いたら直ぐにデパートや、商店街があり大体の買い物ができます! |
飲食店の充実 |
2 |
メリット | 飲み屋等ないので、飲んだくれサラリーマンなどに合わないからいい。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 子供の通学で乗り換えが必要になる別路線や市内電車の駅まで!すぐに行ける。 |
治安 |
4 |
メリット | 車通りがあるので、わりと遅い時間まで駅付近は安全だと思う。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 田んぼもあり日中は交通量は程々にありながらも静かに過ごせる。 |
2021年10月 北久米駅
【メリット】 駅の入口から駅舎まではほとんど距離がないので、ICカードがあればとてもスムーズにホームまで……
グランフィル久米西棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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松山市ランキング(275物件中) |
松山市南久米町ランキング(6物件中) |
北久米駅ランキング(5物件中) |
グランフィル久米西棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
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1 | 2023年1月 | 2023年2月 | 1階 | 1SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
2 | 2022年10月 | 2022年10月 | 6階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
3 | 2020年2月 | 2020年3月 | 1階 | 1SLDK | ー | ー | ー | |||||||
4 | 2019年11月 | 2019年11月 | 3階 | 1SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
5 | 2019年8月 | 2019年9月 | 1階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
6 | 2019年7月 | 2020年3月 | 3階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
7 | 2019年1月 | 2020年3月 | 3階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
8 | 2018年6月 | 2018年7月 | 5階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
9 | 2018年2月 | 2018年2月 | 1階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
10 | 2017年12月 | 2018年1月 | 1階 | 2LDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
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11 | 2014年3月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
平均 | 2階 | 66.73㎡ | 9.37㎡ | 1,176万円 | @59万円 | @18万円 | 8,000円 121円 |
6,360円 96円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランフィル久米西棟の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■松山市南久米町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■松山市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■北久米駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価: