よろい坂ハイツ２号棟
総合評価 ：
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:4件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
よろい坂ハイツ２号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR香椎線／香椎駅 徒歩9分
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利用可能路線
『香椎駅』 JR鹿児島本線 JR香椎線 JR香椎線
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所在地(住所)
福岡県福岡市東区香椎駅前3丁目27-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付5階建
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築年月
1977年3月
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総戸数
70戸
- 管理方式
自主
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
福岡市立香椎小学校
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中学校区域
福岡市立香椎第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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よろい坂ハイツ２号棟の【中古】販売情報
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ローンシミュレーター
よろい坂ハイツ２号棟の【賃貸】物件情報
よろい坂ハイツ２号棟の口コミ・評判
2017年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【香椎駅に対する口コミ】博多駅まで電車で約１０分。 駅周辺には飲食店や雑貨店やスーパー コンビニ多数ありますのでとても便利が良いです。 都心部まであまり時間がかからない上に周辺の賃貸物件も 間取りも広く安い別件も多数ございます。 治安も悪くないため、生活するには満足いただけると思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【香椎駅に対する口コミ】駅のすぐそばにパーキングがたくさんあり、車で行くにもとても便利です。駅にはコンビニや薬局、眼科なども隣接しているため、買い物もすることができるため便利である。駅員さんもとても親切であり、丁寧に対応をしてくださった。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 香椎駅
【メリット】 周辺に商業施設が多く、買い物や食事に大変便利です。
また快速、特急列車も停車し、……
2022年1月 香椎駅
【メリット】 ミスタードーナツがある。
利用客がそれほど多くないので駅前ロータリーがそれほど混……
2021年10月 香椎駅
【メリット】 香椎浜に住んでいるので、週5日で利用しています。駅が綺麗で人もそんなに多くないので朝急いで……
2019年6月 香椎駅
【メリット】 西鉄や西戸崎線を利用するにも便利がよく、また快速も停車するので大変便利です。博多駅にも15……
よろい坂ハイツ２号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年5月 | 2023年6月 | 5階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2022年11月 | 2023年1月 | 5階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2022年9月 | 2022年11月 | 5階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 4 | 2022年3月 | 2022年8月 | 5階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 83.7㎡ | 14.21㎡ | 1,010万円 | ＠40万円 | ＠13万円 | 4,500円 53円 |
7,000円 86円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■よろい坂ハイツ２号棟の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■福岡市東区香椎駅前の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■福岡市東区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■香椎駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 81.36～86.05㎡｜83.7㎡ | 1,010万円｜40万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 81.36～86.05㎡｜83.7㎡ | 1,010万円｜40万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去4年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
