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ワコーレ東浦和を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

ワコーレ東浦和

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 8163
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となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:93件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 27件
口コミ メリット:23件 デメリット:22件 特徴:10件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約107万円/坪
偏差値ランキング

さいたま市緑区
128物件中の順位

ワコーレ東浦和の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR武蔵野線／東浦和駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『東浦和駅』　JR武蔵野線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県さいたま市緑区東浦和2丁目6-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    1986年7月

  • 総戸数

    67戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    向小学校

  • 中学校区域

    尾間木中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    さいたま市緑区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●ペット可 ●公園「東浦和第二公園」約100m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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ワコーレ東浦和の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。

価格値下げ ワコーレ東浦和C棟
ワコーレ東浦和C棟

リノベorリフォーム済み

価格更新日:2025年06月27日

価格
2,580万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
129.2万円
専有面積
66.00m²
間取り
3LDK
所在階
2階
向き
南東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
ワコーレ東浦和C棟
ワコーレ東浦和C棟

リノベorリフォーム済み

価格
2,680万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
134.2万円
専有面積
66.00m²
間取り
3LDK
所在階
2階
向き
-
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
新着 ワコーレ東浦和　C棟
ワコーレ東浦和　C棟

情報取得日:2025年06月28日

価格
2,790万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
139.7万円
専有面積
66.00m²
間取り
3LDK
所在階
5階
向き
南東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ワコーレ東浦和の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

この物件を賃貸で貸したい

【ワコーレ東浦和の所有者様へ】

マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。

※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。

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ワコーレ東浦和の口コミ・評判

2015年5月

ともたむ☆さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 東浦和まで徒歩で１０分もあれば行けます。
自転車置き場も充実してます。
駅の近くには２４時間営業のスーパーがあります。
大通りから帰れば、夜道は怖い所はないです。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 自治会役員が（任期１年）回ってきます。
夏には自治会で行っている
夏祭りが開催。

騒音はしないです。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット エレベーターを今年早々に新しくしました。
ペットは申請をして許可がもらえれば飼えます。
小型犬を飼ってる人が数世帯います。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 日当たりは凄く良いです。
冬も温かいので布団と毛布だけで大丈夫です。
買い物・飲食店充実度 4 メリット マンションから自転車で５分の所に
「サミット」というスーパーがあります。

お弁当屋さんは２ヶ所「ほっともっと」「オリジン弁当」があります。

飲食店は井沼方公園近くに
「サイゼリア」としゃぶしゃぶ屋「どん亭」
ハンバーグ屋「ビッグボーイ」があります。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 公園は、大きな公園が２ヶ所あります。
グランドが広い中央公園と
池がある井沼方公園があります。
井沼方公園は子供が楽しめる遊具もいくつかあります。

病院・歯医者が多いです。
小児科は３ヶ所あります。

向小学校・尾間木中学校まで徒歩で１５分の所にあります。

幼稚園バスもすぐ近くに停車します。

子供会もあり
夏には自治会が行っている夏祭りの他に
子供会開催の夏祭りがあります。
ゲームなど行っています。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【東浦和駅に対する口コミ】駅の周りにコンビニエンスストアが充実しています。駅前にドラッグストアがあったり、歩いて５分以内にスーパーマーケットもあります。
美味しいパン屋さん（黒の生食パン#58）があります。黒のシフォンケーキにざらめが入っていて美味しいです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2018年4月

パンチさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 駅から少し離れれば住宅街で静か。生活用品は周辺のドラッグストアやサミットで調達できるので困らない。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 自然が多く住宅氏なので静か。治安も良い。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット マンション管理はしっかりしており、大規模修繕もちゃんと実施済み。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 天井は高い（250センチ）。騒音も聞こえにくい。日当たりも良好。
買い物・飲食店充実度 3 メリット スーパー（サミット）は徒歩7分ほど。コンビニも近隣、駅からの通り道に数件あり。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット クリニックや中規模病院は近隣に複数あり。動物病院も多数あり。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2012年11月

くれおさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 公園や学校も近く周辺環境は良いほうだと思います。マンション自治会や子ども会なども活発におこなわれている。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 最近建設されたマンションに比べるとやや見劣りするのは致し方ないですが、平置き駐車場は便利です。今はプール（水浴び場）は使ってないのかな？
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット これも最近建設されたマンションに比べるとやや見劣りするのは致し方ないですが、ごく一般的なレベルだと思います。
買い物・飲食店充実度 3 メリット
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 小学校は比較的新しいです。中学も近い。幼稚園も園バスルートなので問題なし。
子ども会の行事は充実しているので小さい子育てにはいいです。

デメリット（3件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月 東浦和駅

澪さん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 本数が多く、駅周辺も充実していて便利で利用しやすい。
生活利便施設の充実
4 		メリット 周辺にコンビニが多く駅を利用するときに一緒に利用できる。
飲食店の充実
3 		メリット 飲食店とスーパーが近くにあるので、とても便利。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット お店が多い為、少し買い物する事ができるので便利。
治安
5 		メリット 利用者も多く、交番も近くにあるので安心。
コストパフォーマンス
4 		メリット 住宅地が多いので安心感はあり、周辺店舗も利用しやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・196文字）

2023年11月 東浦和駅

かづやさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 南浦和駅と武蔵浦和駅が近いためで都心部にアクセスしやすい。
生活利便施設の充実
4 		メリット コンビニや薬局が近く、バスやタクシー乗り場も近いため充実している。
飲食店の充実
4 		メリット 多数のジャンルの店が揃っており充実している。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校や保育園などは近くにある。駅の近くに公共トイレもある。
治安
4 		メリット 酔っぱらいなどは比較的少なく、治安は良い方。
コストパフォーマンス
3 		メリット 落ち着いている街の印象で心地は良いかと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・150文字）

2023年7月 東浦和駅

ぴさん

12件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット タクシー乗り場とバス乗り場がわかりやすいところにある
生活利便施設の充実
4 		メリット 綺麗でコンビニが多く、自転車置き場も3件ほどあり使いやすい
スーパーもすぐ近くにある
ベンチがある
飲食店の充実
4 		メリット 駅前すぐにマクドナルド、5分のところにサイゼリアがある
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 近くに公園があって、木も多くとても気持ち良い場所
治安
4 		メリット 駅ナカは他に比べたら治安はいいほうだと思う
コストパフォーマンス
4 		メリット 関わっていないので分からないが、住みやすい町だと思う
デメリット(5件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り6件・159文字）

2022年2月 東浦和駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅からすぐコンビニが3店舗、スーパーも2店舗、ドラッグストアも1店舗徒歩1分以内にあり買い……

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（残り162文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ワコーレ東浦和の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

さいたま市緑区ランキング

位
(128物件中)

さいたま市緑区東浦和ランキング

位
(34物件中)

東浦和駅ランキング

位
(117物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,163万円

推定相場坪単価107万円/坪

推定相場㎡単価33万円/㎡

価格帯別判定 i

ワコーレ東浦和の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,325 ～ 2,379万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 2,217 ～ 2,325万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,109 ～ 2,217万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 2,001 ～ 2,109万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,892 ～ 2,001万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

さいたま市緑区 66位 / 97物件中
さいたま市緑区東浦和 21位 / 26物件中
東浦和駅 51位 / 85物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：2,127～2,236万円

※中央値：2,181万円

予測坪単価：108万円/坪

予測㎡単価：33万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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ワコーレ東浦和の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年1月 販売中 2階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
2 2024年11月 2024年11月 2階 3LDK 南東 ー ー
3 2024年10月 2024年10月 2階 3LDK 南東 ー ー
4 2024年9月 2024年12月 1階 4LDK 南西 専用庭
リフォーム
リノベーション		 ー
5 2024年9月 2024年10月 2階 3LDK 南東 リフォーム ー
6 2024年7月 2024年8月 2階 3LDK 南東 リフォーム ー
7 2024年7月 2024年10月 1階 3SLDK 南西 専用庭
リフォーム		 ー
8 2024年7月 2024年7月 3階 1K 北東 ー ー
9 2024年7月 2024年7月 3階 1K 北東 ー ー
10 2024年6月 2024年7月 3階 1K 北東 ー ー
11 2024年6月 2024年6月 3階 1K 北東 ー ー
12 2024年6月 2024年6月 3階 1K 北東 ー ー
13 2024年6月 2024年9月 2階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
14 2024年3月 2024年4月 3階 1R 北東 ー ー
15 2024年3月 2024年6月 1階 3SLDK 南西 専用庭
リフォーム		 ー
16 2024年1月 2024年3月 2階 3LDK 南東 ー ー
17 2023年12月 2024年1月 1階 3SLDK 南西 専用庭 ー
18 2023年11月 2023年11月 5階 2LDK 南 リフォーム ー
19 2023年8月 2023年8月 2階 3LDK 南東 ー ー
20 2023年6月 2023年9月 6階 3LDK 南東 リノベーション ー
21 2023年4月 2023年11月 5階 2LDK 南 ー ー
22 2023年3月 2023年3月 3階 1K 南西 ー ー
23 2023年2月 2023年5月 2階 3LDK 南東 ー ー
24 2022年11月 2023年2月 1階 1LDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
25 2022年9月 2022年9月 1階 1K 北東 ー ー
26 2022年8月 2022年9月 1階 1K 北東 ー ー
27 2022年8月 2022年8月 1階 1K 北東 ー ー
28 2022年7月 2022年9月 1階 1LDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
29 2022年7月 2022年8月 1階 1K 北東 ー ー
30 2022年5月 2022年5月 1階 1LDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
31 2022年2月 2022年6月 7階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
32 2022年1月 2022年1月 4階 1K 南西 角部屋 ー
33 2021年12月 2022年1月 4階 1K 南西 角部屋 ー
34 2021年12月 2022年1月 3階 3LDK 南東 ー ー
35 2021年11月 2021年12月 4階 2LDK 南東 角部屋 ー
36 2021年11月 2021年11月 2階 2LDK ー ー ー
37 2021年7月 2021年8月 2階 3DK 南東 角部屋 ー
38 2021年5月 2021年5月 2階 1R 西 ー ー
39 2021年4月 2021年7月 2階 3LDK 南東 ー ー
40 2021年3月 2021年6月 2階 3DK 南東 角部屋 ー
41 2021年3月 2021年3月 3階 1K 南西 ー ー
42 2020年12月 2021年1月 2階 3LDK 南東 ー ー
43 2020年10月 2020年12月 2階 2LDK 南東 ー ー
44 2020年8月 2020年8月 2階 3LDK 南 角部屋 ー
45 2020年3月 2020年3月 3階 3LDK 南東 リフォーム ー
46 2019年12月 2020年8月 2階 3DK 南東 ー ー
47 2019年11月 2020年1月 2階 2LDK 南東 ー ー
48 2019年9月 2019年9月 2階 3DK 南東 ー ー
49 2019年6月 2019年6月 1階 3LDK 南東 リフォーム ー
50 2019年6月 2019年8月 2階 3DK 南 角部屋 ー
51 2019年5月 2019年5月 3階 3DK 南 角部屋 ー
52 2019年4月 2019年4月 1階 3LDK 南東 専用庭 ー
53 2019年2月 2019年6月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
54 2018年11月 2018年12月 3階 3LDK 南 ー ー
55 2018年5月 2018年6月 3階 3LDK 南 ー ー
56 2018年4月 2018年4月 2階 ー 南東 ー ー
57 2018年3月 2018年6月 3階 3LDK 北西 角部屋
リフォーム		 ー
58 2018年3月 2018年3月 2階 3LDK 南東 リフォーム ー
59 2018年2月 2018年3月 3階 3LDK 北西 角部屋
リフォーム		 ー
60 2018年2月 2018年3月 4階 1LDK 南東 ー ー
61 2018年1月 2018年4月 2階 2LDK 南東 リフォーム ー
62 2018年1月 2018年1月 2階 3LDK 南東 リフォーム ー
63 2017年11月 2018年1月 2階 3LDK 南東 リフォーム ー
64 2017年11月 2017年12月 5階 2LDK 南東 ー ー
65 2017年11月 2017年11月 3階 3LDK 西 角部屋
リフォーム		 ー
66 2017年9月 2017年10月 2階 3LDK 南東 リフォーム ー
67 2017年9月 2017年9月 2階 4LDK 西 リフォーム ー
68 2017年6月 2017年9月 2階 2LDK 南東 ー ー
69 2017年4月 2017年7月 1階 2LDK ー ー ー
70 2017年4月 2017年4月 2階 2LDK 南 ー ー
71 2017年3月 2017年4月 3階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
72 2017年2月 2017年3月 7階 3LDK ー ルーフバルコニー ー
73 2016年11月 2016年12月 2階 2LDK 南 ー ー
74 2016年9月 2016年12月 7階 3LDK 南東 ルーフバルコニー
リノベーション		 ー
75 2016年6月 2017年1月 1階 1R 南西 角部屋 ー
76 2016年5月 2016年7月 2階 3LDK 南 ー ー
77 2016年1月 2016年2月 3階 2LDK 北東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
78 2015年11月 2015年11月 2階 3LDK 南 ー ー
79 2015年10月 2015年11月 3階 2SLDK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
80 2015年9月 2015年11月 1階 3DK 南 角部屋
専用庭		 ー
81 2015年5月 2015年5月 7階 3LDK 南東 ー ー
82 2015年1月 2015年3月 4階 2DK 南西 ー ー
83 2015年1月 2015年3月 1階 ー 南西 ー ー
84 2014年2月 ー 3階 2LDK 南東 ー ー
85 2014年2月 ー 2階 3LDK 南 ー ー
86 2014年1月 ー 1階 2LDK ー ー ー
87 2013年11月 ー 1階 3LDK 南 ー ー
88 2013年10月 ー 3階 2LDK 南東 ー ー
89 2013年8月 ー 3階 2LDK 南東 ー ー
90 2013年7月 ー 2階 3LDK 南 ー ー
91 2013年7月 ー 1階 1SLDK 南東 ー ー
92 2013年6月 ー 1階 1SLDK 南東 ー ー
93 2013年6月 ー 4階 3LDK 南東 ー ー

…残り73件
平均 2階 54.78㎡ 7.57㎡ 1,604万円 ＠97万円 ＠30万円 7,381円
138円		 10,014円
185円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ワコーレ東浦和の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ワコーレ東浦和の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■さいたま市緑区東浦和の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■さいたま市緑区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■東浦和駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 16.22～74.95㎡｜57.82㎡ 1,722万円｜98万円/坪
3階～4階 18～66.7㎡｜46.36㎡ 1,253万円｜92万円/坪
5階～5階 56.34～63.27㎡｜60.96㎡ 1,920万円｜104万円/坪
6階～6階 62.7～62.7㎡｜62.7㎡ 2,590万円｜136万円/坪
7階～7階 63.27～70.12㎡｜66.69㎡ 2,022万円｜101万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 16.22～74.95㎡｜59.52㎡ 1,750万円｜97万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 18～74.95㎡｜49.86㎡ 1,656万円｜110万円/坪
北・北東・北西向き 18.3～66.7㎡｜29.17㎡ 794万円｜93万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 11 0 0 1 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 2 5 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 2 4 29 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 1 3 6 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 7 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ワコーレ東浦和の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2020年9月 4階 1K ー 17
2020年8月 4階 1K ー 17
2020年6月 2階 1K 北東 16.5
2019年4月 2階 ワンルーム ー 21.75
2019年4月 1階 1K 南西 18

…残り22件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ワコーレ東浦和の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ワコーレ東浦和の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■さいたま市緑区東浦和の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■さいたま市緑区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■東浦和駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 16.22～63㎡｜22.31㎡ 49,357円｜7,735円/坪
3階～4階 16.22～18.3㎡｜17.1㎡ 45,583円｜8,856円/坪
5階～5階 データなし データなし
6階～6階 データなし データなし
7階～7階 63.27～63.27㎡｜63.27㎡ 85,000円｜4,441円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 16.22～63.27㎡｜23.98㎡ 51,933円｜8,056円/坪
東向き データなし データなし
西向き 18～18㎡｜18㎡ 49,333円｜9,061円/坪
北・北東・北西向き 16.5～18.3㎡｜17.94㎡ 43,000円｜7,946円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 18 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 2 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ワコーレ東浦和Ａ棟

    住所 埼玉県さいたま市緑区東浦和2丁目6番1号
    最寄駅 JR武蔵野線 東浦和駅 徒歩8分
    築年月 1986年7月
    階建 地上7階建
    総戸数 66戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 4685
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,223万円
    105万円
    32万円
  • 中古

    ワコーレ東浦和Ｂ棟

    住所 埼玉県さいたま市緑区東浦和2丁目7番6号
    最寄駅 JR武蔵野線 東浦和駅 徒歩8分
    築年月 1986年7月
    階建 地上6階建
    総戸数 29戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 3479
  • 中古

    東浦和ダイヤモンドマンション

    東浦和ダイヤモンドマンションの外観
    住所 埼玉県さいたま市緑区東浦和3丁目4番27号
    最寄駅 JR武蔵野線 東浦和駅 徒歩7分
    築年月 1990年5月
    階建 地上5階建
    総戸数 17戸
    口コミ数 6
    偏差値 ～50
    アクセス数 4318
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,265万円
    107万円
    33万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    東浦和ダイヤモンドマンション
    割安 リノベorリフォーム済み
    東浦和ダイヤモンドマンション     		1,880万円 90.0万円 69.00m² 2SLDK 4階 南東 287万円
    割安
  • 中古

    ダイヤモンドステイツ東浦和

    住所 埼玉県さいたま市緑区東浦和2丁目49番8号
    最寄駅 JR武蔵野線 東浦和駅 徒歩9分
    築年月 1995年11月
    階建 地上6階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 4593
  • 中古

    ライオンズヒルズ東浦和

    住所 埼玉県さいたま市緑区東浦和3丁目26番8号
    最寄駅 JR武蔵野線 東浦和駅 徒歩16分
    築年月 1991年4月
    階建 地上7階建
    総戸数 69戸
    口コミ数 6
    偏差値 ～50
    アクセス数 8334
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,562万円
    121万円
    37万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    Buona Fortuna

    住所 埼玉県さいたま市緑区東浦和2丁目6番9号
    交通 JR武蔵野線 東浦和駅 徒歩9分
    築年数 2017年6月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 2
    アクセス数 237
  • 賃貸

    スティーツ

    住所 埼玉県さいたま市緑区東浦和2丁目11番6号
    交通 JR武蔵野線 東浦和駅 徒歩8分
    築年数 1993年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 5戸
    口コミ数 4
    アクセス数 619
  • 賃貸

    レオパレスアビタンティ

    レオパレスアビタンティの外観
    住所 埼玉県さいたま市緑区東浦和3丁目22番2号
    交通 JR武蔵野線 東浦和駅 徒歩13分
    築年数 2010年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 9
    アクセス数 630
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスアビタンティ 104 レオパレスアビタンティ 104 5.2万円
    (7,000円)    		 無 無 19.87m² 1K 1階 南西
    レオパレスアビタンティ 104 レオパレスアビタンティ 104 5.5万円
    (7,000円)    		 無 無 19.87m² 1K 1階 南西
    レオパレスアビタンティ 301 レオパレスアビタンティ 301 5.6万円
    (7,000円)    		 無 無 19.87m² 1K 3階 南西
    レオパレスアビタンティ 201 レオパレスアビタンティ 201 5.8万円
    (7,000円)    		 無 無 19.87m² 1K 2階 南西
    レオパレスアビタンティ 301 レオパレスアビタンティ 301 5.9万円
    (7,000円)    		 無 無 19.87m² 1K 3階 南西
  • 賃貸

    コスモプレイス東浦和

    住所 埼玉県さいたま市緑区東浦和4丁目3番26号
    交通 JR武蔵野線 東浦和駅 徒歩6分
    築年数 1991年5月
    階建て 地上4階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 16
    アクセス数 692
  • 賃貸

    MELDIA東浦和

    MELDIA東浦和の外観
    住所 埼玉県さいたま市緑区中尾2077番18号
    交通 JR武蔵野線 東浦和駅 徒歩15分
    築年数 2025年5月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 41
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハレアカラ東浦和 ハレアカラ東浦和 5.8万円
    (5,000円)    		 無 無 20.29m² 1K 1階 北西
    ハレアカラ東浦和 ハレアカラ東浦和 6万円
    (5,000円)    		 無 無 20.29m² 1K 2階 北西
    ハレアカラ東浦和 ハレアカラ東浦和 6.1万円
    (5,000円)    		 無 無 20.29m² 1K 3階 北西

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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