コーポラティブハウス麻生
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:16件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 3件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
川崎市麻生区 |
コーポラティブハウス麻生の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急多摩線／新百合ヶ丘駅 徒歩7分
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利用可能路線
『新百合ヶ丘駅』 小田急小田原線 小田急多摩線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市麻生区古沢36-1 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付5階建
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築年月
1982年5月
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総戸数
30戸
- 管理方式
自主
- 種別
コーポラティブハウス
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
麻生小学校
-
中学校区域
麻生中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●「イオン新百合ヶ丘」約650m ●「上麻生隠れ谷公園」約160m ●「新百合ヶ丘総合病院」約650m ●「セブンイレブン」約210m ●「新百合ヶ丘オーパ」約830m ●「新百合ヶ丘エルミロード」約840m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コーポラティブハウス麻生の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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コーポラティブハウス麻生の【賃貸】物件情報
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コーポラティブハウス麻生の口コミ・評判
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】改札が左右にありすごく便利。周辺には飲食店やスーパー、ドラッグストアなどが沢山ありとても充実している。特に飲食店は数が多く何年駅を利用していても飽きることなく満喫できる。改札までの道が広く吹き抜けていて歩きやすい。家賃など詳しいところはあまり分かりませんが、近くに高校や小学校、中学校などがあるためすごく賑やかで、駅に行けば色々な面で充実しているし、改札周辺を歩けば音楽の豊かな響きが聞こえてきてすごく穏やかで住みやすいと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】飲食店、ドラッグストア、100円ショップが特に充実していると思います。飲食店はすごく沢山あり、何年利用していても飽きることなく楽しめます。ドラッグストアは4箇所ほどあり改札へ向かう道にあるのですごく助かります。100円ショップも2箇所ほどあり充実しています。駅に交番があり、近くに警察署、消防署があるため安心できます。また、音楽を演奏されたり練習している方がいらっしゃるのですごく豊かで平和ないい駅だと思って今ます。治安の悪さを感じるような瞬間はあまりないです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】だいすきなオムライス屋さんが2箇所あるのがとても嬉しいです。また、お菓子の王様ランドなどお財布にやさしいお店や、クレープ、パンドーナツ、カレーパンなどお腹を満たすことの出来るお店が多く、学生に優しいと思います。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】多目的トイレが割と多いのがすごく助かります。基本的にエレベーターやエスカレーターが多いので助かります。近くに高校や小学校、中学校がありすごく賑やかですきです。また近くに消防署や警察署があるので安心できます。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】新百合ヶ丘駅は小田急小田原線の中でも各駅・急行・快速電車が停車するメジャーな駅となっています。始点の新宿から終点の小田原のほぼ中央に位置し、快速に乗れば新宿まで20分とかかりません。利用客の多い路線として有名ですので朝のラッシュ時はすし詰め状態です。駅を降りるとイオン・OPA・ヨーカ堂といった商業施設がありとても便利です。駅近の物件であれば明るい道を歩いて帰宅できますし、少し離れた団地であれば夜12時ごろまでバスが出ていますので安心です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 新百合ヶ丘駅
にゃっちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行、ロマンスカーが停車する駅です。ハンデキャップを持つ方にも配慮されていて、便利な駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーは、イオン、イトーヨーカドー、小田急OX,などあり便利です。駐車場もあります。 区役所、図書館、総合病院、があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファストフードからレストラン、カフェなたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園、小学校、があり昭和音楽大学、日本映画大学があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 麻生警察が巡回しているので、治安は良いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | マンションが多く、賃貸物件もたくさんあります。昭和音楽大学の学生のために遮音のマンションもあります。 |
2022年5月 新百合ヶ丘駅
えびまよさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・快速止まる ・人混みがちょうどいい ・多摩線 ・新宿と江ノ島の間 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・思っているより雑貨屋さんやコスメが多い ・GEORGESおすすめ |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ・DEAN&DELUCAは比較的新しくてきれい ・無印のご飯屋さんもある ・カフェ多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ・交通量がすごく多い印象はないので、住みやすい |
| 治安 |
4 |
メリット | ・都心に比べたら、交通量が少ないので安心感がある ・治安も問題ないイメージ |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ・平均的なイメージ。おしゃれなカフェやごはんやさんは少し高め。 |
2021年11月 新百合ヶ丘駅
【メリット】 ベビーカーでの移動がしやすい。エレベーターの場所もわかりやすく、改札内、ホームも広いから使……
2021年10月 新百合ヶ丘駅
【メリット】 近隣に最低限以上のの衣食住には困らないお店が点在しています。
無印良品、ユニクロ……
コーポラティブハウス麻生の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
川崎市麻生区ランキング(371物件中) |
川崎市麻生区古沢ランキング(2物件中) |
新百合ヶ丘駅ランキング(226物件中) |
コーポラティブハウス麻生の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 2024年7月 | 1階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2021年9月 | 2022年7月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2021年5月 | 2022年7月 | 2階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2020年11月 | 2020年12月 | 3階 | 3LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 5 | 2020年5月 | 2020年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 6 | 2020年2月 | 2020年3月 | 1階 | 2LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 7 | 2019年11月 | 2020年2月 | 5階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 8 | 2019年9月 | 2020年3月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2019年3月 | 2019年3月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2019年3月 | 2019年6月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2019年2月 | 2019年2月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2017年12月 | 2018年4月 | 1階 | 3DK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2017年10月 | 2017年12月 | 1階 | 3DK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2017年7月 | 2017年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 15 | 2017年4月 | 2017年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2016年4月 | 2016年7月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 65.01㎡ | 7.38㎡ | 2,698万円 | ＠138万円 | ＠42万円 | 8,650円 133円 |
15,606円 240円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■コーポラティブハウス麻生の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■川崎市麻生区古沢の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■川崎市麻生区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■新百合ヶ丘駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 57.16～67.76㎡｜62.32㎡ | 2,448万円｜130万円/坪 |
| 2階～2階 | 76.23～76.26㎡｜76.24㎡ | 3,080万円｜133万円/坪 |
| 3階～3階 | 62.71～62.71㎡｜62.71㎡ | 2,990万円｜157万円/坪 |
| 4階～4階 | 63.37～65.37㎡｜64.37㎡ | 2,990万円｜153万円/坪 |
| 5階～5階 | 67.47～67.47㎡｜67.47㎡ | 2,735万円｜134万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 57.16～76.26㎡｜65.01㎡ | 2,698万円｜137万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
コーポラティブハウス麻生の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | 62.4 | |||||||
| 2016年3月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 67.47 | |||||||
| 2014年2月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 67.47 | |||||||
| 平均 | 4階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■コーポラティブハウス麻生の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■川崎市麻生区古沢の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■川崎市麻生区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■新百合ヶ丘駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 62.4～62.4㎡｜62.4㎡ | 110,000円｜5,828円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 67.47～67.47㎡｜67.47㎡ | 95,000円｜4,655円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 62.4～67.47㎡｜65.78㎡ | 100,000円｜5,046円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
