エルグランデ豊明
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:2件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
豊明市 |
エルグランデ豊明の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄名古屋本線／前後駅 徒歩14分
名鉄名古屋本線／中京競馬場前駅 徒歩15分
-
利用可能路線
『前後駅』 名鉄名古屋本線
『中京競馬場前駅』 名鉄名古屋本線
-
所在地(住所)
愛知県豊明市新栄町6丁目31 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付4階建
-
築年月
1995年8月
-
総戸数
21戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
豊明市立栄小学校
-
中学校区域
豊明市立栄中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【エルグランデ豊明の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
エルグランデ豊明と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
-
50代 Aさま
複数の不動産屋さんから見積もりを頂戴しましたが、その中で対応の良かった会社に依頼しました。 直接コンタクトをするより簡単で助かりました。
エルグランデ豊明の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
この物件の販売情報が出たら教えて
「このマンションの販売情報が欲しい」、「このマンションに近い物件の販売情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「TERASS Offer」のエージェントより紹介を受けられます。
「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
エルグランデ豊明の【賃貸】物件情報
エルグランデ豊明の口コミ・評判
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【前後駅に対する口コミ】名鉄名古屋駅まで乗り換えなしで行くことができる。 パルネス(https://palnes.jp)という商業施設が隣接している。 バスの種類が多く、また、バス停までは屋根があるため雨の日も濡れない。 改札を出ると広場のような場所があり、クリスマスなどのイベントの時期になるとイルミネーションや飾り付けがされていてきれい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【前後駅に対する口コミ】田舎ながら、都市部の名古屋まで出るのに３０分かからないアクセスの良さがあります。利用者も多く、駅からは各方面に路線バスも出ています。ロータリーも整備されており、自家用車での迎えも可能となっています。街路灯も多く、人も多いため、駅周辺の夜道は歩きやすくなっています。駅すぐ横にスーパーがあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 前後駅
阿部さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行で停まるのでとても便利です。急行だと名古屋駅まで20分程度で行けるのでよく使っています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くのパルネスはマックがあるので嬉しいです。病院等もそれなりに充実していると思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くはマックくらいしか思い当たらないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 園や学校はそれなりに。意外と多国籍の子が多いイメージなので、色々な文化に触れられるのも良いかも？ |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は良い方かと！夜は本当に静かでありがたいです。団地も綺麗です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | コスパはいいと思います！バス停も近くにあるし、美味しいごはん屋さんも多いし…。豊明に住んでよかったです。 |
2023年9月 中京競馬場前駅
TETSUTO56さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 改札が多く配備されており、エレベーター及びエスカレーターが配備されている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 名古屋市の郊外のため、非常にくらしやすい。駅前にコンビニやカフェ、コインパーキングがある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前にカフェや焼き肉屋や居酒屋、ハンバーガー屋がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 小学校、保育園が近隣にあり、公園等も多数あることから、子育ての環境は充実していると思う。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 街灯が多く、駅周辺はすごく明るい場所となっている。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 近くに、名鉄名古屋本線の駅があるため、名古屋の中心部への移動について困ることはないと思う。 |
2023年1月 前後駅
ヘボシさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 交通至便な地区です。名古屋駅まで乗り換えなしで26分の名鉄の急行停車駅、名鉄バスも藤田医科大学方面など出ていて便利。クルマ利用者にも湾岸豊明インターは近いし、国道1号線や23号線もあり便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 前後駅前のコープなど、小さな食料品スーパーはあれこれあります。市立病院はありませんが、藤田医科大学病院がいざという時は頼りになります。なぜか駅近くに業務スーパーアミカがあります。我が家では利用したことありませんが・・・ |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前と少し離れた1号線沿いにマクドナルドが昔からあり、たまにお世話になっています。小さな飲食店はたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園・保育園・小学校・中学校はそれなりたくさんあります。駅名は前後ですが、地理的にも便利さでも豊明市の中心なので、学校へは近いです。駅のエレベーター、エスカレータは完備しています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 小さな飲食店は多数ありますが、いわゆる歓楽街はないので、酔っ払いの数は普通だと思います。駅前に交番あります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通の便利さだけ重視するなら、名古屋市内よりは賃料は安いのでコスパは良いと思います。 |
2022年2月 前後駅
【メリット】 近くに有料駐輪場や無料駐輪場、ロータリーがあって通学に便利です。
駅近くには東進……
エルグランデ豊明の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
豊明市ランキング(81物件中) |
豊明市新栄町ランキング(10物件中) |
前後駅ランキング(56物件中) |
エルグランデ豊明の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年8月 | 2022年9月 | 2階 | 4LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 2 | 2014年9月 | ー | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 1階 | 75.68㎡ | 17.41㎡ | 1,530万円 | ＠67万円 | ＠20万円 | 8,500円 104円 |
9,600円 118円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■エルグランデ豊明の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■豊明市新栄町の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■豊明市の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■前後駅の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 70.1～70.1㎡｜70.09㎡ | 1,180万円｜55万円/坪 |
| 2階～2階 | 81.27～81.27㎡｜81.27㎡ | 1,880万円｜76万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.1～81.27㎡｜75.68㎡ | 1,530万円｜66万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
