ライオンズマンション東麻生
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:7件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 7件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
札幌市東区 |
ライオンズマンション東麻生の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄南北線／麻生駅 徒歩16分
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利用可能路線
『麻生駅』 札幌市営地下鉄南北線
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所在地(住所)
北海道札幌市東区北四十二条東5丁目3-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1990年8月
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総戸数
20戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ライオンズマンション東麻生の【賃貸】物件情報
ライオンズマンション東麻生の口コミ・評判
2018年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【麻生駅に対する口コミ】始点の駅のため、到着してから発車までに時間があり、余裕をもって行動できます。また、同じ理由でバスやタクシーの数も他より多く、バスでは中央区や東区や石狩方向などに行く便が出ています。 ミスタードーナツや松屋、モスバーガー、ケンタッキーと言ったファストフード店やラーメン屋、居酒屋、イオンなどのスーパー、カラオケボックス、ゲームセンター、ブックオフなどが駅からどんなに遠くても10分以内の場所にある。また、コンビニもセブンイレブンが周辺に2店舗と駅構内に1店舗、ローソンが3店舗、ファミリーマートが2店舗、セイコーマートが1店舗あります。北区の中でもかなり周りの施設に恵まれている場所だと思います。 |
|---|---|---|---|
2021年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【麻生駅に対する口コミ】終点駅なので、いつでも座って地下鉄に乗れます！出口がたくさんあって、雨が降ってもさっと地下に避難できて便利。そのまま目的地近くの出口まで歩いて行けます。駅直結のイオンで帰りに買い物ができるのもいいです。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 麻生駅
そらさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | いつも南北線麻生駅を利用さています 札幌駅まで10分ほどで到着するので とても便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 南北線麻生駅の周りは買い物や美容室などなんでもそろっていて便利です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋からイタリアンなど色んなお店が周辺にあり良いと思います |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小さな子供がいる方はトイレも新しくなり良いと思います |
| 治安 |
3 |
メリット | 飲み屋が多く夜利用するのは個人的には嫌です |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住んだらとても便利だと思います 通勤が楽！ |
2023年3月 麻生駅
まむまむさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発駅なので座りやすい、空いている状態で乗り込める、数分おきに出発出来て便利、JR駅が近い、バスターミナルもある、タクシー乗り場多い、都心まで8分、商業施設直結で買い物便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 生活の為の施設はとても充実している。スーパー、病院、銀行、本屋、100均、飲食店、娯楽施設、年中無休病院近い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名な夜遅くまで営業の飲食店、 地元では有名なスイーツ店、 長居できるカフェがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大きめな公園が多い、歩道はしっかりと広さが確保されている |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番が近い、繁華街が近いので明るい、コンビニ数多い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 地下鉄駅徒歩10分以内の物件は少し割高、徒歩圏に生活に必要なものはあるので便利。 |
2022年11月 麻生駅
おっくーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・バス乗り場が豊富にあるため新千歳空港を始め、各方面へのアクセスにとても便利。 ・徒歩５分ほどでJR新琴似駅があるので、学園都市線への乗り換えが可能なため、札幌駅や石狩へのアクセスがスムーズ。 ・始発駅なので、平日朝の混雑時でも地下鉄の座席に座れる確率が高い。隣の３４条駅ではまず座ることは不可能に近い。 ・タクシー乗場はイオン前や東光ストア裏など複数存在するのと、常に５差路を走行しているタクシーがいるためタクシーを捕まえられないことは滅多にない。 ・冬場は道銀側の地下鉄への下り口は暖房 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・イオン、東光ストア、ニトリなどのショッピング施設が多々あるため家電や衣類、書籍など大半の物は麻生駅付近で事足りる。 ・北海道銀行、北洋銀行、郵便局、北陸銀行が揃っているため、金融機関が利用しやすい。 ・整形外科、内科、耳鼻科、心療内科、歯科など駅付近にクリニックが豊富。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・イオンにマクドナルド、サイゼリア、タリーズ、クレープ屋、揚げ物屋など豊富に入っている。 ・麻生駅付近は居酒屋が多く、炎、海さくら、アサバルバンバンなど人気チェーン店など多数展開している。 ・わらびもち専門店が最近新しく出来た。 ・一風堂などラーメン屋が多数ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園や保育園が近くにある。 公園もいくつか付近にある上に、麻生駅から交番も近い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 歓楽街はなく、子どもだけで歩いても大丈夫なくらいには治安に問題はない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 築年数が経っている木造住宅が多くあり、家賃は安いところは２万を切るほど安い物件がある。 |
2020年1月 麻生駅
【メリット】 ・イオンとの直通駅で衣食住の買い物について、届いている
・コンビニが徒歩10分以……
ライオンズマンション東麻生の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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札幌市東区ランキング(320物件中) |
札幌市東区北四十二条東ランキング(9物件中) |
麻生駅ランキング(87物件中) |
ライオンズマンション東麻生の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年7月 | 2021年8月 | 7階 | 3LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 2 | 2018年12月 | 2019年1月 | 6階 | 4LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 3 | 2018年12月 | 2019年1月 | 2階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ー | |||||||
| 4 | 2018年8月 | 2018年8月 | 2階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2018年3月 | 2019年4月 | 2階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2017年8月 | 2017年10月 | 3階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 7 | 2014年9月 | ー | 4階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 71.68㎡ | 12.82㎡ | 1,038万円 | ＠48万円 | ＠15万円 | 18,966円 263円 |
16,666円 225円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション東麻生の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■札幌市東区北四十二条東の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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-
前年比
(2024年06月)
-%
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■札幌市東区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■麻生駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ライオンズマンション東麻生の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年11月 | 6階 | 4LDK | 西 | 78.1 | |||||||
| 2018年8月 | 6階 | 4LDK | 南西 | 85 | |||||||
| 2017年10月 | 6階 | 4LDK | 南西 | 85 | |||||||
| 2017年9月 | 6階 | 4LDK | ー | 78.1 | |||||||
| 2017年8月 | 6階 | 4LDK | 南西 | 74 | |||||||
…残り2件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション東麻生の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■札幌市東区北四十二条東の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■札幌市東区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■麻生駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
