明南住宅１号棟
総合評価 ：
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:16件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
明南住宅１号棟の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／西明石駅 徒歩18分
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利用可能路線
『西明石駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線
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所在地(住所)
兵庫県明石市明南町2丁目1-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1984年1月
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総戸数
58戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
明石市立鳥羽小学校
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中学校区域
明石市立野々池中学校
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ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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明南住宅１号棟の【賃貸】物件情報
明南住宅１号棟の口コミ・評判
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【西明石駅に対する口コミ】西明石駅自体は都会ではないものの、都会へのアクセスがしやすい。新快速が通っていることで神戸や三宮、大阪まで約30～40分で行くことが出来ますし、新幹線も通っているので、他県へのアクセスもしやすい。駅周辺は落ち着いた雰囲気で、飲食店、ドラッグストア、ホテルなどの施設も備わっている。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 西明石駅
なずさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR西明石が最寄り駅で、普通から新快速まで停まるので、通勤や外出がしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーや病院など日頃の生活で必要な施設が一通り揃っているので、生活がしやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋、ファミレスなど色んなジャンルの飲食店が揃っているので、その日の気分によって楽しめる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園、塾、公園など子育てに便利な施設が揃っている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 閑静な住宅街な感じで、うるさいこともなく、過ごしやすい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | あらゆるお店が揃っており、三宮など都会に出るのにも便利なので、かなり過ごしやすいいい場所です。 |
2022年10月 西明石駅
Yukinkoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新幹線が停まるし、新快速も停まるのでとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅構内に必要最低限のものがなんでもある！ 薬局、カフェ、スーパー、お惣菜屋、パン屋、お花屋、コンビニ、雑貨屋さん、お土産屋さん！ これだけそろっていたらほんとに助かります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェもあるし、ちょっと飲んで帰るところもある。困らない程度にそろってます！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大きな公園が近くにあり、わんちゃんの散歩ができて嬉しいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 東口から出たら北側は治安良いと思います。 明るいし、安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近くにいろいろスーパーもあり、コスパも良いです。 |
2021年10月 西明石駅
【メリット】 市内で唯一新幹線が止まる駅なので、とても広いです。
駅内にコンビニや惣菜屋さんや……
2020年4月 西明石駅
【メリット】 普通・快速・新快速とすべての電車が停まり、さらに新幹線も連結しているので、交通にとても便利……
明南住宅１号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年1月 | 2025年5月 | 8階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2022年1月 | 2022年10月 | 4階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 3 | 2021年6月 | 2021年6月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2021年4月 | 2021年5月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 5 | 2020年12月 | 2020年12月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 6 | 2020年9月 | 2020年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2020年7月 | 2020年9月 | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 8 | 2019年12月 | 2020年5月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 9 | 2019年9月 | 2019年10月 | 6階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 10 | 2018年10月 | 2019年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2018年7月 | 2018年8月 | 4階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 12 | 2018年6月 | 2018年8月 | 4階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2018年1月 | 2018年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2017年11月 | 2018年2月 | 4階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2014年8月 | ー | 8階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2014年8月 | ー | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 70.29㎡ | 11.95㎡ | 819万円 | ＠39万円 | ＠12万円 | 6,464円 92円 |
8,142円 116円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■明南住宅１号棟の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■明石市明南町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■明石市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西明石駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
