クリーンリバー桑園駅前２ Ａ棟
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:1件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
札幌市中央区 |
クリーンリバー桑園駅前２ Ａ棟の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR札沼線（学園都市線）／桑園駅 徒歩5分
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利用可能路線
『桑園駅』 JR函館本線 JR札沼線（学園都市線）
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所在地(住所)
北海道札幌市中央区北十二条西17丁目1-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付7階建
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築年月
1998年7月
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総戸数
266戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
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小学校区域
桑園小学校
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中学校区域
陵北中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
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備考
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クリーンリバー桑園駅前２ Ａ棟の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
クリーンリバー桑園駅前２ Ａ棟の【賃貸】物件情報
クリーンリバー桑園駅前２ Ａ棟の口コミ・評判
2018年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【桑園駅に対する口コミ】駅の近くにはイオン桑園があります。ショッピングならここでほぼそろいます。ほかにも、ツルハドラッグやクリーニング、コンビニなど便利な商業施設が多いので、最寄り駅としてとても快適です。大都市札幌の近くというのも、非常に魅力的です。 |
|---|---|---|---|
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【桑園駅に対する口コミ】大きなイオンが近くにあり、札幌駅から一駅と便利な立地。美味しいケーキ屋さんやパン屋さんもあり、ドラッグストアなども充実しています。駅前すぐがイオンなので割と明るく、治安も安心。住みやすい安心感のある地域です。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 桑園駅
はやしさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 札幌駅からすぐなので本数が多い、周辺にお店が多いので買い物して帰れる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、銀行、病院など生活に必要なお店が揃っている |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋が多いので、夜ご飯は楽しめる 選択肢も多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターが上り下りともにあるので便利 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人通りが多いので安心、近くに夜中までやってるお店も多い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | マンションでも比較的家賃が抑えられていて住みやすい |
2024年8月 桑園駅
あんこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 実は札幌駅よりも北海道大学の教養棟に近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにイオンがあるので色んな目的で買い物ができる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 近くにイオンのフードコートがあるので色々なものが食べられる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ベビー用品を帰るお店が駅のすぐ近くにある。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 自転車がたくさん停められているが、盗まれたという話をあまり聞かない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 土地が安く、学生がよく一人暮らしをしている。 |
2019年11月 桑園駅
【メリット】 駅から徒歩1分の場所にイオン札幌桑園店、市立札幌病院があります。
通勤帰宅ラッシ……
2018年4月 桑園駅
【メリット】 駅の近くにはイオン桑園があります。ショッピングならここでほぼそろいます。ほかにも、ツルハド……
クリーンリバー桑園駅前２ Ａ棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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札幌市中央区ランキング(1251物件中) |
札幌市中央区北十二条西ランキング(6物件中) |
桑園駅ランキング(106物件中) |
クリーンリバー桑園駅前２ Ａ棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年6月 | 2024年6月 | 5階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 82.24㎡ | 17.03㎡ | 3,490万円 | ＠141万円 | ＠43万円 | 5,670円 68円 |
13,158円 159円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クリーンリバー桑園駅前２ Ａ棟の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■札幌市中央区北十二条西の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■札幌市中央区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■桑園駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去2年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
