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コスモ豊洲レジデンスを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

コスモ豊洲レジデンス

総合評価 ： 3.1 アクセス数 ： 3832
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:63件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 2件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:1件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約336万円/坪
偏差値ランキング

江東区
1599物件中の順位

コスモ豊洲レジデンスの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    ゆりかもめ／豊洲駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『豊洲駅』　東京メトロ有楽町線　ゆりかもめ　

  • 所在地(住所)

    東京都江東区塩浜1丁目5 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    2007年5月

  • 総戸数

    90戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    江東区小学校学区 江東区中学校学区

  • 備考

詳細スペック

共用施設
  • 平面駐車場
  • 機械式駐車場
  • 身障者用駐車場
  • 駐輪場
  • バイク置場
  • ラウンジ
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共用設備
専有設備
天井高(cm)
リビング・ダイニング
洋室
和室
キッチン
廊下
洗面室
トイレ
納戸
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

コスモ豊洲レジデンスと同じエリアの物件を
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  • 30代 Nさま

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コスモ豊洲レジデンスの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

コスモ豊洲レジデンスブレアコート
ネット公開物件
価格
9,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3SLDK
所在階
向き
マンション偏差値
52
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

コスモ豊洲レジデンスの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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コスモ豊洲レジデンスの口コミ・評判

2021年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【豊洲駅に対する口コミ】ビルと高層マンションが立ち並ぶ街がどんどん発展しています。言わずもがなセブンイレブン1号店がある豊洲。
ららぽーとやビバホームなど買い物には困りません。またビルの中にある飲食店から町の居酒屋までこの街の歴史に沿った過ごし方ができます。
豊洲駅のデメリット（1件）
無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

2018年3月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
豊洲駅の総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年5月 豊洲駅

dekaさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 有楽町線とつながっているので、中心部への連絡性はある。エレベーターなどが完備されている。バス、タクシーなどは利用しやすい。
生活利便施設の充実
4 		メリット 大規模な病院がすぐ近くにある。大規模な商業施設も多い。
飲食店の充実
4 		メリット 商業施設内には多くの飲食店がある。お店は多種多様。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 基本的な施設はほとんど整っている印象。子育て世代の家族も非常に多い印象。
治安
5 		メリット 基本的には新しい町なので、きれいな印象だし、治安に不安を感じることはない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 有楽町からの距離を考えるとコストパフォーマンスは高い
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・305文字）

2022年11月 豊洲駅

たそさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 乗り換えが便利です。駅構内はとてもきれいです。
生活利便施設の充実
5 		メリット ららぽーとがあるのでたいていの買い物は困らない。
飲食店の充実
4 		メリット 駅前のパン屋の豊洲カレーパンがとても美味しい
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園などは充実してると思う、家族連れ多い
治安
5 		メリット 綺麗な環境で街も明るいから変質者はあまり居ないと思う
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅前が充実してるから生活は困らなそうだと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・177文字）

2022年7月 豊洲駅

あらさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 有楽町線しか通ってないが、有楽町線が便利だから、アクセスしやすくなってる
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパーなど複数ある。薬局も複数ある。そもそもららぽーとがある
飲食店の充実
5 		メリット ららぽーとや交差点あたりにたくさんある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子育て世代がメインの街で、たくさんの保育園や小学校がある。
治安
5 		メリット かなり良い。そもそも貧乏な人が住む地域ではない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 基本的には安くはないが、ビバホームでは色々安く買える
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・211文字）

2020年4月 豊洲駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 最寄り駅徒歩2分に、ららぽーと豊洲があり、大抵のものはここで揃う。館内には映画館がある。<……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り357文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コスモ豊洲レジデンスの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

江東区ランキング

位
(1599物件中)

江東区塩浜ランキング

位
(41物件中)

豊洲駅ランキング

位
(144物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格8,525万円

推定相場坪単価336万円/坪

推定相場㎡単価102万円/㎡

価格帯別判定 i

コスモ豊洲レジデンスの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 9,164 ～ 9,378万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 8,738 ～ 9,164万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 8,312 ～ 8,738万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 7,886 ～ 8,312万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 7,459 ～ 7,886万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

江東区 387位 / 1,212物件中
江東区塩浜 11位 / 28物件中
豊洲駅 75位 / 115物件中
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無料会員登録すると、コスモ豊洲レジデンスの部屋条件を変更し、適正価格診断ができます！

マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

適正価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

コスモ豊洲レジデンスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年4月 2025年4月 1階 3SLDK 南東 専用庭 ー
2 2024年10月 2024年11月 4階 3LDK 南西 ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
3 2024年9月 2025年3月 6階 2LDK 南東 ー ー
4 2024年6月 2024年7月 1階 1SLDK 南東 専用庭
リフォーム		 ー
5 2024年6月 2024年6月 4階 3LDK 南西 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
6 2024年1月 2024年3月 6階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
7 2023年10月 2023年12月 1階 3LDK 南 リフォーム ー
8 2023年7月 2023年9月 1階 3LDK 南 専用庭
リフォーム		 ー
9 2023年4月 2023年5月 1階 2SLDK 南東 専用庭 ー
10 2022年10月 2023年6月 1階 3LDK 南東 専用庭 ー
11 2022年8月 2022年11月 5階 1SLDK 南 リフォーム ー
12 2022年6月 2022年6月 6階 3LDK 南東 ー ー
13 2022年6月 2022年7月 5階 1SLDK 南 ー ー
14 2022年5月 2022年6月 5階 1SLDK 南 リフォーム ー
15 2022年4月 2022年6月 5階 1SLDK 南東 ー ー
16 2022年3月 2022年3月 6階 3LDK 南東 ー ー
17 2022年2月 2022年4月 8階 3LDK 南東 ルーフバルコニー ー
18 2022年2月 2022年6月 6階 3LDK 南東 ー ー
19 2022年1月 2022年7月 7階 3LDK 南 ー ー
20 2022年1月 2022年3月 6階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
21 2022年1月 2022年7月 3階 1SLDK 南 ー ー
22 2021年12月 2022年1月 7階 2SLDK 南西 ルーフバルコニー ー
23 2021年8月 2021年8月 4階 3LDK 南東 ー ー
24 2021年8月 2021年8月 8階 3LDK 南東 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
25 2021年8月 2021年8月 2階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
26 2021年7月 2021年8月 8階 3LDK 南東 角部屋 ー
27 2021年4月 2021年4月 4階 3LDK 南 ー ー
28 2021年4月 2021年4月 6階 1SLDK 南東 ー ー
29 2021年2月 2021年5月 8階 3LDK 南東 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
30 2021年1月 2021年4月 6階 1SLDK 南東 ー ー
31 2021年1月 2021年4月 4階 3LDK 南 ー ー
32 2020年9月 2020年12月 2階 1SLDK 南東 ー ー
33 2020年7月 2020年9月 2階 1SLDK 南 ー ー
34 2020年3月 2020年4月 6階 3LDK 南東 角部屋 ー
35 2020年1月 2020年6月 3階 2LDK 南東 角部屋 ー
36 2019年7月 2019年7月 8階 4LDK 南東 ー ー
37 2019年3月 2019年7月 8階 4LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
38 2018年11月 2018年12月 2階 2LDK 南 ー ー
39 2018年3月 2018年3月 3階 3LDK 南東 ー ー
40 2017年10月 2018年3月 3階 3LDK 南東 ー ー
41 2017年10月 2018年1月 7階 3LDK 南 ー ー
42 2017年9月 2017年10月 7階 3LDK 南 ー ー
43 2017年9月 2017年9月 8階 4LDK 南東 角部屋 ー
44 2017年9月 2017年10月 3階 1SLDK 南 ー ー
45 2017年8月 2017年10月 2階 1SLDK 南東 ー ー
46 2017年6月 2017年7月 3階 3LDK 南西 ー ー
47 2017年5月 2017年6月 3階 3LDK 南西 ー ー
48 2017年2月 2017年2月 3階 ー 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
49 2017年2月 2017年2月 4階 1SLDK 南東 ー ー
50 2016年12月 2017年1月 4階 1SLDK 南東 ー ー
51 2016年12月 2017年1月 8階 4LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
52 2016年12月 2017年7月 2階 1SLDK 南東 ー ー
53 2016年11月 2017年3月 3階 3LDK 南東 ー ー
54 2016年6月 2016年9月 3階 2SLDK 南東 ー ー
55 2016年6月 2016年7月 8階 4LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
56 2016年5月 2016年11月 2階 1SLDK 南東 ー ー
57 2016年3月 2016年12月 4階 1SLDK 南東 ー ー
58 2015年11月 2015年12月 2階 1SLDK 南東 ー ー
59 2015年10月 2015年11月 3階 1SLDK 南東 ー ー
60 2015年2月 2015年3月 2階 3SLDK 南東 角部屋 ー
61 2015年2月 2015年11月 2階 1SLDK 南東 ー ー
62 2014年12月 2014年12月 8階 4LDK 南東 ー ー
63 2014年12月 2015年4月 5階 3LDK 南東 ー ー

…残り43件
平均 4階 87.28㎡ 14.43㎡ 6,557万円 ＠253万円 ＠77万円 12,248円
140円		 11,420円
130円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ コスモ豊洲レジデンスの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■コスモ豊洲レジデンスの売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■江東区塩浜の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■江東区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■豊洲駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 2 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

コスモ豊洲レジデンスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2014年9月 2階 3LDK 南東 106.63
2014年5月 6階 2LDK 南東 63.35
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■江東区塩浜の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■江東区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■豊洲駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    コスモ豊洲レジデンスブレアコート

    住所 東京都江東区塩浜1丁目5番30号
    最寄駅 東京メトロ有楽町線 豊洲駅 徒歩14分
    築年月 2007年5月
    階建 地上10階建
    総戸数 55戸
    口コミ数 48
    偏差値 52
    アクセス数 14916
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,691万円
    316万円
    96万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    コスモ豊洲レジデンスブレアコート     		9,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    コスモ豊洲レジデンスマリナコート

    住所 東京都江東区塩浜1丁目5番34号
    最寄駅 東京メトロ有楽町線 豊洲駅 徒歩15分
    築年月 2007年5月
    階建 地上8階建
    総戸数 37戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 8535
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,966万円
    329万円
    100万円
  • 中古

    シティハウス豊洲キャナルテラス

    住所 東京都江東区塩浜1丁目6番8号
    最寄駅 東京メトロ有楽町線 豊洲駅 徒歩14分
    築年月 2012年8月
    階建 地上15階建
    総戸数 144戸
    口コミ数 38
    偏差値 60
    アクセス数 14101
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 8,046万円
    380万円
    115万円
  • 中古

    ファミール浜園

    ファミール浜園の外観
    住所 東京都江東区塩浜1丁目1番13号
    最寄駅 東京メトロ有楽町線 豊洲駅 徒歩11分
    築年月 1981年9月
    階建 地上14階建
    総戸数 468戸
    口コミ数 54
    偏差値 54
    アクセス数 41789
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,209万円
    246万円
    75万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ファミール浜園
    割安
    ファミール浜園     		5,780万円 229.9万円 83.09m² 4SLDK 7階 南東 666万円
    割安
    ネット公開物件
    割安
    ファミール浜園     		5,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 587万円
    割安
    ファミール浜園
    リノベorリフォーム済み
    ファミール浜園     		6,980万円 277.7万円 83.09m² 4LDK 5/14階 南東 相応
    ファミール浜園
    リノベorリフォーム済み
    ファミール浜園     		6,980万円 277.7万円 83.09m² 3LDK 13階 南東 相応
    ファミール浜園
    新着 リノベorリフォーム済み
    ファミール浜園     		6,980万円 277.7万円 83.09m² 4LDK 5階 南東 相応
    情報取得日:2025年07月11日
  • 中古

    ニュートンプレイスサウスコート

    ニュートンプレイスサウスコートの外観
    住所 東京都江東区塩浜1丁目4番33号
    最寄駅 JR京葉線 越中島駅 徒歩10分
    築年月 2003年9月
    階建 地上20階建 地下1階
    総戸数 601戸
    口コミ数 120
    偏差値 65
    アクセス数 22518
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,644万円
    361万円
    110万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    ニュートンプレイスサウスコート     		9,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 424万円
    割安
    ネット公開物件
    ニュートンプレイスサウスコート     		10,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    ニュートンプレイスサウスコート 13階
    リノベorリフォーム済み
    ニュートンプレイスサウスコート 13階     		10,690万円 385.7万円 91.61m² 3LDK 13階 南東 相応
    ニュートンプレイスサウスコート
    リノベorリフォーム済み
    ニュートンプレイスサウスコート     		10,690万円 388.8万円 90.88m² 4LDK 13階 南西 相応
    ネット公開物件
    新着
    ニュートンプレイスサウスコート     		10,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    情報取得日:2025年07月10日
    ニュートンプレイスサウスコート 7階
    リノベorリフォーム済み
    ニュートンプレイスサウスコート 7階     		12,799万円 412.5万円 102.56m² 3LDK 7階 南西 相応
    ニュートンプレイスサウスコート
    ニュートンプレイスサウスコート     		35,000万円 760.3万円 152.18m² 4LDK 2階 南西 相応

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ワーブ東京木場

    ワーブ東京木場の外観
    住所 東京都江東区塩浜2丁目4番31号
    交通 東京メトロ東西線 木場駅 徒歩11分
    築年数 2022年12月
    階建て 地上12階建
    口コミ数 8
    アクセス数 556
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ワーブ東京木場（WORVE東京木場） 303
    ワーブ東京木場（WORVE東京木場） 303     		13.7万円
    (18,000円)    		 1ヶ月 無 30.9m² 2K 3階 北
    ワーブ東京木場（WORVE東京木場） 811
    ワーブ東京木場（WORVE東京木場） 811     		14万円
    (18,000円)    		 1ヶ月 無 31.65m² 1DK 8階 南
    ワーブ東京木場（WORVE東京木場） 1205
    新着
    ワーブ東京木場（WORVE東京木場） 1205     		14.5万円
    (18,000円)    		 1ヶ月 無 31.65m² 1DK 12階 南
    情報取得日:2025年07月03日
    ワーブ東京木場（WORVE東京木場） 1206
    ワーブ東京木場（WORVE東京木場） 1206     		14.7万円
    (18,000円)    		 1ヶ月 無 31.65m² 1DK 12階 南
  • 賃貸

    プラッツ江東

    住所 東京都江東区枝川2丁目5番1号
    交通 東京メトロ有楽町線 豊洲駅 徒歩13分
    築年数 2005年10月
    階建て 地上4階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 9
    アクセス数 251
  • 賃貸

    ワンルーフレジデンス木場ウエスト

    ワンルーフレジデンス木場ウエストの外観
    住所 東京都江東区塩浜2丁目4番29号
    交通 東京メトロ東西線 木場駅 徒歩10分
    築年数 2021年2月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 19
    アクセス数 469
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ワンルーフレジデンス木場ウエスト 211
    ワンルーフレジデンス木場ウエスト 211     		12.6万円
    (12,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 25.1m² ワンルーム 2階 北西
    ワンルーフレジデンス木場ウエスト 1001
    ワンルーフレジデンス木場ウエスト 1001     		17.4万円
    (12,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 33.77m² 1DK 10階 南
    ワンルーフレジデンス木場ウエスト 807
    ワンルーフレジデンス木場ウエスト 807     		24万円
    (12,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 48.95m² 2LDK 8階 北西
  • 賃貸

    ロイヤルパークス豊洲

    ロイヤルパークス豊洲の外観
    住所 東京都江東区豊洲3丁目5番21号
    交通 東京メトロ有楽町線 豊洲駅 徒歩7分
    築年数 2007年2月
    階建て 地上14階建 地下1階
    総戸数 267戸
    口コミ数 73
    アクセス数 13161
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ロイヤルパークス豊洲 625
    ロイヤルパークス豊洲 625     		15.5万円
    (13,000円)    		 1ヶ月 1.5ヶ月 40.5m² 1K 6階 南東
    ロイヤルパークス豊洲 705
    新着
    ロイヤルパークス豊洲 705     		27.5万円
    (17,000円)    		 1ヶ月 1.5ヶ月 74.12m² 2LDK 7階 南西
    情報取得日:2025年07月10日
  • 賃貸

    エスティメゾン豊洲レジデンスC棟

    エスティメゾン豊洲レジデンスC棟の外観
    住所 東京都江東区豊洲3丁目
    交通 東京メトロ有楽町線 豊洲駅 徒歩6分
    築年数 2008年2月
    階建て 地上14階建
    口コミ数 6
    アクセス数 621
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エスティメゾン豊洲レジデンスC棟 910
    新着
    エスティメゾン豊洲レジデンスC棟 910     		16.7万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 38.85m² 1LDK 9階 南東
    情報取得日:2025年07月10日
    エスティメゾン豊洲レジデンスC棟 711
    エスティメゾン豊洲レジデンスC棟 711     		24.7万円
    (12,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 53.54m² 2LDK 7階 南東
    エスティメゾン豊洲レジデンスC棟
    エスティメゾン豊洲レジデンスC棟     		24.9万円
    (12,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 53.54m² 2LDK 9階 南東
    エスティメゾン豊洲レジデンスC
    エスティメゾン豊洲レジデンスC     		24.9万円
    (12,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 55.54m² 2LDK 9階 -
    エスティメゾン豊洲レジデンスC棟 1010
    エスティメゾン豊洲レジデンスC棟 1010     		25万円
    (12,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 53.54m² 2LDK 10階 南東
    エスティメゾン豊洲レジデンスC棟 1110
    エスティメゾン豊洲レジデンスC棟 1110     		25.1万円
    (12,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 53.54m² 2LDK 11階 南東
    エスティメゾン豊洲レジデンスC棟 808
    エスティメゾン豊洲レジデンスC棟 808     		25.4万円
    (12,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 54.71m² 2LDK 8階 南東
    エスティメゾン豊洲レジデンスC棟
    新着
    エスティメゾン豊洲レジデンスC棟     		27万円
    (12,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 54.71m² 2LDK 8階 南東
    情報取得日:2025年07月13日

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周辺の新築マンション

  • 新築

    ザパークハウス門前仲町

    ザパークハウス門前仲町
    価格 未定
    所在地 東京都江東区佐賀1丁目16-1（地番）
    交通 東京メトロ東西線 「門前仲町」駅 徒歩8分 （6番出入口・サブエントランスより）
    階建 地上13階建
    総戸数 240戸
    専有面積 35.51㎡～100.50㎡
    間取り 第1期 1DK～4LDK
    スコア 4.1
    投票数 4票
    アクセス数 1410

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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