中町アーバンライフ
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:13件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
神戸市東灘区 |
中町アーバンライフの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／摂津本山駅 徒歩2分
阪急神戸本線／岡本駅 徒歩5分
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利用可能路線
『摂津本山駅』 JR東海道本線
『岡本駅』 阪急神戸本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区本山中町4丁目16-23 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付5階建
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築年月
1990年12月
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総戸数
8戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
本山第一小学校
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中学校区域
本山南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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中町アーバンライフの【中古】販売情報
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ローンシミュレーター
中町アーバンライフの【賃貸】物件情報
中町アーバンライフの口コミ・評判
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【摂津本山駅に対する口コミ】神戸に行くのは各停でもすぐに行けるし、大阪までも乗り換えれば時間はかからないのでアクセスは良い。駅から少し離れると家賃も安くなる。自転車で行ける範囲で、JR.阪急.阪神電車が使えるので便利だと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【摂津本山駅に対する口コミ】近くに阪急の岡本駅もあり、岡本の近くにはアパレルショップやカフェなどお洒落なお店が多い。 摂津本山駅の近くも、雑貨屋さんやお弁当屋さんなどがあり便利。駅周辺はとても綺麗だし、若い世代の人もたくさん住んでいるので、活気はある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【摂津本山駅に対する口コミ】大きな飲食店のチェーン店などは駅近くにはないが、自転車で行ける範囲には道路沿いなどにお店がある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【摂津本山駅に対する口コミ】駅が綺麗に建て替えられてからエレベーターが出来たので、ベビーカーでも電車に乗りやすくなった。 |
2017年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【岡本駅に対する口コミ】近くに大学があることから、特急が停車するため、何かと便利です。 駅を降りると、岡本商店街があり、生活に必要なスーパーや銀行、携帯ショップなどが立ち並んでいますが、岡本は雑貨屋さんが多く、ぶらりとウィンドウショッピングをするにもおすすめです。 また、おしゃれなカフェが多く、入る店に迷うほどです。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 岡本駅
strpさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急が停まります。 JRの駅が徒歩で行ける距離にあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設はたくさんあります。どこもおしゃれな感じです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェ、レストラン、ベーカリーが充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 商業施設もありながら、住宅地でもあるので、生活には便利です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安、環境とも良いです。女性にも子供にも安心な町です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 立地と物価などは相応のものだと思います。 |
2022年7月 岡本駅
junさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 阪急神戸線岡本駅とJR神戸線の摂津本山駅の乗換駅。阪急特急が止まる。改札が山側と海側両方にある。梅田方面行、三宮方面ともに1時間に12本停まる。阪急タクシーの乗り場が海側にある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 岡本駅の海側にCOOPの店舗があり、そこから摂津本山駅までの間に喫茶店、パン屋、総菜屋、文房具屋、レストラン、ダイエーの店舗等商店街がある。公共施設は商店街の一部に図書館もあり、保育所、幼稚園なども駅の近くにある。医療施設は個人の診療所が多くある。岡本駅の山側には住宅街が広がっている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 岡本駅を利用して通う大学とか女子大がある為、大学生相手の食堂、レストラン、居酒屋がある。岡本駅の周りには女性が集うケーキとかパンとかのお店が多く店内で食べることのできる所も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 岡本駅の近くに保育園３幼稚園４小学校１あり文教地区として知られている。駅には多機能トイレもある。エレベータもある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 岡本駅の山側は住宅のみの町。海側は商店街、風俗店、パチンコ店等が学校等の関係で無い町。昼も夜も住宅に帰る人が行き交う。交番は駅前にないが、近くにある。治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 兵庫県内でも住宅地としての地価が高い所。大都会でありながら自然が多い。静かで住みやすいので良い。 |
2021年10月 岡本駅
【メリット】 ホームには売店があり、近くには大学があるので、利用者は多い駅です。
ホームも広く……
2020年11月 摂津本山駅
【メリット】 5年以内に駅全体の工事が行われたため、ホームも改札もすごく綺麗な駅です。
改札を……
中町アーバンライフの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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神戸市東灘区ランキング(1100物件中) |
神戸市東灘区本山中町ランキング(31物件中) |
摂津本山駅ランキング(244物件中) |
中町アーバンライフの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2018年6月 | 2018年9月 | 5階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2017年12月 | 2018年5月 | 5階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 3 | 2017年6月 | 2017年8月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2016年12月 | 2017年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 5 | 2016年6月 | 2016年7月 | 5階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2016年3月 | 2016年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 7 | 2015年12月 | 2015年12月 | 5階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2015年6月 | 2015年9月 | 5階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2014年12月 | 2015年4月 | 5階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2014年9月 | ー | 5階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2013年6月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2013年6月 | ー | 5階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2013年6月 | ー | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 173.26㎡ | 40.18㎡ | 9,369万円 | ＠177万円 | ＠54万円 | 111,801円 620円 |
27,052円 150円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市東灘区本山中町の売買相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■神戸市東灘区の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■摂津本山駅の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
