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新ゆりグリーンタウン楠街区を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

新ゆりグリーンタウン楠街区

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 8517
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:60件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 28件
口コミ メリット:16件 デメリット:16件 特徴:6件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約139万円/坪 賃料:約6339円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約5.47％
偏差値ランキング

川崎市麻生区
371物件中の順位

新ゆりグリーンタウン楠街区の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    小田急多摩線／新百合ヶ丘駅 徒歩15分
    百合ヶ丘カントリー倶楽部前バス停 徒歩1分

  • 利用可能路線

    『新百合ヶ丘駅』　小田急小田原線　小田急多摩線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県川崎市麻生区白山3丁目1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1989年3月

  • 総戸数

    130戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 小学校区域

    王禅寺中央小学校

  • 中学校区域

    王禅寺中央中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川崎市麻生区小学校学区 川崎市麻生区中学校学区

  • 備考

    ●「西友新ゆりグリーンタウン店」約360m ●「むじなが池公園」約280m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

新ゆりグリーンタウン楠街区と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！

  • 50代 Sさま

    各社からご提言頂いた販売予定価格は1千万近くも差があったり、買主へ向けての認知広告方法も全く異なりました。 中には取り敢えずリフォームを促す業者さんもいたりしました・・・

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  • 30代 Sさま

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    対応が早い 信頼出来る、好感度の良い会社ばかりだった

  • 30代 Hさま

    想定よりも早急に、良い仲介業者さんや売却先が見つかったため

  • 30代 Hさま

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新ゆりグリーンタウン楠街区の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

割安 新ゆりグリーンタウン・アカシア街区
新ゆりグリーンタウン・アカシア街区
価格
2,180万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
82.6万円
専有面積
87.24m²
間取り
4LDK
所在階
14階
向き
南東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

826万円 割安

販売情報を見る
新ゆりグリーンタウン楠街区１号棟
ネット公開物件
価格
3,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

新ゆりグリーンタウン楠街区の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。

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新ゆりグリーンタウン楠街区の口コミ・評判

2023年9月

くうぇおさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 近くにイオンなどのスーパーや、商店街もある。公園などの子供が楽しめる場所がある。家の前にはバス停があり、最寄り駅まですぐ行ける。部屋は非常に多く、和室もあり、日当たりも良い。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 新百合ヶ丘駅に10分ほどバスに乗るだけでつく。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 集会所があり、借りることができる。駐輪場、駐車場もある。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 和室がある。トイレとお風呂は別になっている。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 近くにイオンやセブンイレブン、セーユー、くいどんなどがある。近くの自動販売機の商品の値段は一律100円となっている。商店街もある。
暮らし・防災・
子育て 		1 メリット 日本映画大学白山キャンパス、南百合丘小学校、真福寺小学校、王禅寺中央小学校・中学校がある。あおば幼稚園、白山保育園がある。夏になると日本映画大学で夏祭りが開催される。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
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2023年8月

くうぇおさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 日当たりがよく、たたみの部屋もあるので気分がいい。ベランダも広いので家庭菜園などの趣味ができる

デメリット（1件）

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2022年11月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 最寄駅は小田急線新百合ケ丘駅です。
駅前には商業施設が多いので何でもそろいます。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 緑が多く自然豊かです。
車の音以外は騒音もなく住みやすいです。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 管理人は常駐ではありませんが巡回をしてくれています。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 全面の棟との間にも空間があるので日当たりはいいです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 近くにAEON、西友などあり買い物には困りません。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 徒歩圏内に内科、歯科、小児科、耳鼻科、整形外科などだいたいの病院あり。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2022年5月

じゃむじゃむさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 地盤が固く、地震でもあまり揺れません。公園が多く緑豊かです。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月 新百合ヶ丘駅

にこさん

12件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 広い　駅構内が通りやすく、またから多方面に行ける為便利。バスがとおっえいるのがいい
飲食店の充実
5 		メリット イオンやエルミロードに多数ある。飲み屋などはない。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 暮らしやすい。子供がおおく、賑やかな印象
治安
5 		メリット 良い。子供が多い。賑やかな雰囲気がある。
コストパフォーマンス
5 		メリット 都市などと比べると安い。比較的ではあるが、万福寺ら辺は高い
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・233文字）

2018年7月 新百合ヶ丘駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 小田急線の新百合ヶ丘駅は駅中がショッピングセンターになっていますのでお買い物するのに大変便……

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（残り108文字）

2018年7月 新百合ヶ丘駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 ・駅周辺は住宅街中心となっており、高層建物も少ないため見晴らしがよい
・パチンコ……

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（残り256文字）

2017年10月 新百合ヶ丘駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 住宅街の駅で、駅前に買い物できるところが集中しています。スポーツジムが数件あり、スポーツセ……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り213文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

新ゆりグリーンタウン楠街区の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

川崎市麻生区ランキング

位
(371物件中)

川崎市麻生区白山ランキング

位
(31物件中)

新百合ヶ丘駅ランキング

位
(226物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格3,066万円

推定相場坪単価139万円/坪

推定相場㎡単価43万円/㎡

想定賃料　　13.2　～　14.6万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：6,022円～6,656円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　5.47％
価格帯別判定 i

新ゆりグリーンタウン楠街区の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 3,296 ～ 3,373万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 3,143 ～ 3,296万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,990 ～ 3,143万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 2,836 ～ 2,990万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,683 ～ 2,836万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

川崎市麻生区 138位 / 264物件中
川崎市麻生区白山 3位 / 27物件中
新百合ヶ丘駅 86位 / 168物件中

坪賃料ランキング

川崎市麻生区 51位 / 91物件中
川崎市麻生区白山 2位 / 6物件中
新百合ヶ丘駅 36位 / 55物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月11日終値) の日経平均株価は 39,569.68 円 となります。

何年後

予測価格：2,984～3,137万円

※中央値：3,061万円

予測坪単価：139万円/坪

予測㎡単価：42万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新ゆりグリーンタウン楠街区の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年3月 2025年4月 5階 3LDK 南 ー ー
2 2025年2月 2025年3月 4階 4LDK 南東 ー ー
3 2025年2月 2025年3月 5階 3LDK 南 ー ー
4 2024年11月 2025年3月 1階 3LDK 南 角部屋 ー
5 2024年10月 2024年11月 1階 3LDK 南 角部屋 ー
6 2024年9月 2024年10月 5階 3LDK 南 ー ー
7 2024年8月 2024年10月 1階 2LDK 南 リフォーム ー
8 2024年1月 2024年12月 5階 3LDK 南 ー ー
9 2023年11月 2023年12月 5階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
10 2023年4月 2023年4月 5階 3LDK 南 ー ー
11 2022年4月 2022年6月 5階 3LDK 南 ー ー
12 2021年10月 2021年12月 3階 4LDK 南 ー ー
13 2021年5月 2021年6月 5階 2LDK 南 ー ー
14 2020年12月 2021年3月 5階 2DK 南 ー ー
15 2020年7月 2021年8月 2階 3LDK 南 ー ー
16 2019年4月 2019年4月 4階 4LDK 南 ー ー
17 2019年3月 2019年5月 5階 3LDK 南 ー ー
18 2018年12月 2019年3月 5階 3LDK 南 ー ー
19 2018年12月 2019年4月 4階 4LDK 南 角部屋 ー
20 2018年10月 2018年12月 2階 3LDK 南 リフォーム ー
21 2018年9月 2018年10月 5階 3LDK 南 ー ー
22 2018年6月 2018年7月 5階 3LDK 南 ー ー
23 2018年5月 2018年10月 4階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
24 2018年5月 2018年8月 4階 4SLDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
25 2018年5月 2018年8月 4階 3SLDK 南 角部屋 ー
26 2018年4月 2018年5月 4階 3LDK 南 ー ー
27 2018年3月 2018年3月 4階 3LDK 南 ー ー
28 2018年3月 2018年3月 4階 4LDK 南 角部屋 ー
29 2018年2月 2018年3月 4階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
30 2018年2月 2018年9月 4階 3LDK 南 リフォーム ー
31 2018年2月 2018年3月 4階 3LDK 南 ー ー
32 2018年1月 2018年1月 4階 4LDK 南 ー ー
33 2017年11月 2017年12月 4階 3LDK 南 ー ー
34 2017年11月 2017年11月 2階 3LDK 南 リフォーム ー
35 2017年11月 2018年1月 4階 3LDK 南 ー ー
36 2017年10月 2017年10月 5階 3LDK 南 ー ー
37 2017年9月 2017年10月 1階 4LDK 南 ー ー
38 2017年9月 2017年10月 1階 3LDK 南 ー ー
39 2017年8月 2017年9月 2階 3LDK 南 リフォーム ー
40 2017年7月 2017年10月 1階 3LDK 南 ー ー
41 2017年7月 2017年10月 4階 3LDK 南 ー ー
42 2017年7月 2018年1月 4階 4LDK 南 ー ー
43 2017年5月 2017年8月 2階 3LDK 南 リフォーム ー
44 2017年4月 2017年5月 1階 4LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
45 2016年12月 2017年3月 1階 3LDK 南 ー ー
46 2016年3月 2016年4月 2階 3LDK 南 ー ー
47 2016年1月 2016年2月 1階 3LDK 南 ー ー
48 2015年11月 2015年12月 1階 3LDK 南 ー ー
49 2015年11月 2015年12月 1階 3LDK 南 ー ー
50 2015年9月 2015年11月 2階 3LDK 南 ー ー
51 2015年6月 2015年7月 5階 3LDK 南 ー ー
52 2015年5月 2015年7月 1階 3LDK 南 ー ー
53 2015年2月 2015年3月 5階 3LDK 南 ー ー
54 2014年12月 2015年1月 2階 4SLDK 南 ー ー
55 2014年9月 ー 2階 4LDK 南 ー ー
56 2014年7月 ー 3階 3LDK 南 ー ー
57 2014年2月 ー 2階 4LDK 南 ー ー
58 2014年2月 ー 1階 3LDK 南 ー ー
59 2014年1月 ー 1階 3LDK 南 ー ー
60 2014年1月 ー 1階 3LDK 南 ー ー

…残り40件
平均 3階 77.06㎡ 14.77㎡ 2,931万円 ＠126万円 ＠39万円 13,540円
175円		 11,376円
147円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 新ゆりグリーンタウン楠街区の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■新ゆりグリーンタウン楠街区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■川崎市麻生区白山の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■川崎市麻生区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■新百合ヶ丘駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 1 13 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 1 19 1 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 8 2 8 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 3 0 3 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

新ゆりグリーンタウン楠街区の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 5階 4LDK 南 92
2025年3月 5階 4LDK 南 85.3
2025年3月 5階 3LDK 南 73.77
2024年10月 4階 3LDK 南 73.46
2024年1月 5階 4LDK 南 85.3

…残り23件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 新ゆりグリーンタウン楠街区の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
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  • ■新ゆりグリーンタウン楠街区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■川崎市麻生区白山の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■川崎市麻生区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■新百合ヶ丘駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 4 9 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 4 1 1 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 2 2 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 2 3 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    新ゆりグリーンタウン楠街区１号棟

    住所 神奈川県川崎市麻生区白山3丁目1番1号
    最寄駅 小田急小田原線 新百合ヶ丘駅 徒歩15分
    築年月 1989年3月
    階建 地上5階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 18
    偏差値 ～50
    アクセス数 2573
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,176万円
    150万円
    46万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    新ゆりグリーンタウン楠街区１号棟     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    新ゆりグリーンタウン楠街区４号棟

    住所 神奈川県川崎市麻生区白山3丁目1番4号
    最寄駅 小田急多摩線 新百合ヶ丘駅 徒歩15分
    築年月 1989年3月
    階建 地上5階建
    総戸数 130戸
    口コミ数 6
    偏差値 ～50
    アクセス数 2995
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,795万円
    132万円
    40万円
  • 中古

    新ゆりグリーンタウン楠街区２号棟

    住所 神奈川県川崎市麻生区白山3丁目1番2号
    最寄駅 小田急小田原線 新百合ヶ丘駅 徒歩15分
    築年月 1989年3月
    階建 地上5階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 3001
  • 中古

    新ゆりグリーンタウン楠街区３号棟

    住所 神奈川県川崎市麻生区白山3丁目1番3号
    最寄駅 小田急多摩線 新百合ヶ丘駅 徒歩15分
    築年月 1989年3月
    階建 地上5階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 2750
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,133万円
    148万円
    45万円
  • 中古

    新ゆりグリーンタウンけやき街区

    住所 神奈川県川崎市麻生区白山2丁目2番2号
    最寄駅 小田急多摩線 新百合ヶ丘駅 徒歩18分
    築年月 1987年3月
    階建 地上10階建 地下1階
    総戸数 112戸
    口コミ数 22
    偏差値 ～50
    アクセス数 9482
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,731万円
    129万円
    40万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    新ゆりグリーンタウン・アカシア街区
    割安
    新ゆりグリーンタウン・アカシア街区     		2,180万円 82.6万円 87.24m² 4LDK 14階 南東 826万円
    割安

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    コモンシード新百合

    住所 神奈川県川崎市麻生区上麻生4丁目4番3号
    交通 小田急小田原線 新百合ヶ丘駅 徒歩15分
    築年数 1993年6月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1174
  • 賃貸

    新ゆりの森

    新ゆりの森の外観
    住所 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西4丁目14番12号
    交通 小田急小田原線 新百合ヶ丘駅 徒歩13分
    築年数 2007年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 9
    アクセス数 716
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    新ゆりの森 00106
    新ゆりの森 00106     		9.9万円
    (6,500円)    		 無 1ヶ月 48m² 1LDK 1階 南
  • 賃貸

    フィラ新百合ヶ丘

    フィラ新百合ヶ丘の外観
    住所 神奈川県川崎市麻生区上麻生2丁目38番1号
    交通 小田急小田原線 新百合ヶ丘駅 徒歩13分
    築年数 1993年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 18
    アクセス数 1087
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フィラ新百合ヶ丘 201
    新着
    フィラ新百合ヶ丘 201     		10.8万円
    (12,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 55.23m² 2LDK 2階 -
    情報取得日:2025年07月07日
  • 賃貸

    エーデルハイム

    住所 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西5丁目
    交通 小田急小田原線 新百合ヶ丘駅 徒歩15分
    築年数 1993年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 2
    アクセス数 281
  • 賃貸

    レジデンス新百合ヶ丘B棟

    住所 神奈川県川崎市麻生区上麻生4丁目
    交通 小田急小田原線 柿生駅 徒歩12分
    築年数 1991年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 9
    アクセス数 106

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
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