プリード京山
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:1件 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
岡山市北区 |
プリード京山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／岡山駅 徒歩23分
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利用可能路線
『岡山駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山陽本線 JR赤穂線 JR伯備線 JR宇野線 JR吉備線 JR津山線 岡山電軌東山本線 岡山電軌清輝橋線
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所在地(住所)
岡山県岡山市北区京山2丁目3-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付5階建
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築年月
1998年6月
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総戸数
17戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
岡山市立伊島小学校
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中学校区域
岡山市立京山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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プリード京山の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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プリード京山の【賃貸】物件情報
プリード京山の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】駅周辺には自転車やバイク用の駐車場がたくさんあります。 岡山駅への移動はとても便利です。駅は廊下がとても広いです。 また、駅構内では休日ごとに美しい果物が飾られています。 他のファッションショップも非常に目を引くです。 駅でいつでも買い物ができます。 |
|---|---|---|---|
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】駅の近くにイオン岡山があり買い物に便利です。駅の地下通路から直通になっているので移動時間もかかりません。イオンには映画館やゲームセンター等の娯楽施設もあるのでちょっとした時間つぶしにもよいと思います。 |
|---|---|---|---|
2018年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】徒歩５分のあたりにイオンモールと家電量販店があるので、日用品を買うのには困りません。また新幹線が利用できるので大阪や東京に行くのが簡単です。坂道が少ないので徒歩で疲れずに移動することができて便利です。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 岡山駅
まささん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 岡山の主要駅。ここからなら東西南北何処へでもいけます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | お土産屋さん、駅前通りの商店街など買い物できる場所は多数。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅隣接の施設に和洋中その他のお店たくさんあり。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 人通りが多い。大人が住むにはあまり不便はなさそう。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 警察署あり。街頭も人通りも多いので、何かあった際は安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価、地価ともに高いが利便性はとても良い。 |
2024年6月 岡山駅
三さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線利用でき、新幹線が止まることが一番のメリットです。また、岡山市主要部にあり、イオンモール岡山へは地下道を通り徒歩5分で行くことができます。イオンモール以外にも、地下街には飲食店や服屋などが多くあり、ガチャガチャスペースも3つほどあるので暇つぶしには最適です。駅1階、2階にも様々なお店が入っているので、駅だけでも長く過ごせます。タクシー乗り場、バス乗り場も駅にあるので交通の便もよいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅内や、地下道で繋がっているイオンモール岡山に多くの店があるので、買い物施設、商業施設が充実していると思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は駅の1.2階、地下、イオンモールと多くあり、選ぶのに困るほどです。リーズナブルなチェーン店から高級感を感じる店まで幅広くあるので、誰と来ても食事を楽しめます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅には車椅子、ベビーカー用のエレベーターがいくつかあり、メインの入り口にはエレベーター、エスカレーター、階段と様々な人が使えるものがあります。また、学校や図書館も多くあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 基本的には治安はそこまで悪くはないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都会すぎず田舎すぎず、住むにはとても良いところだと思います。 |
2022年2月 岡山駅
【メリット】 おそらく、岡山県の中で1番大きな駅だと思います。自分は倉敷駅をよく利用するのですが岡山駅は……
2021年10月 岡山駅
【メリット】 岡山県で一番大きく、いろいろな交通機関を利用することができる代表的な駅です。近隣には大型シ……
プリード京山の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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岡山市北区ランキング(316物件中) |
岡山市北区京山ランキング(5物件中) |
岡山駅ランキング(186物件中) |
プリード京山の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年5月 | 2023年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 78.88㎡ | 15.14㎡ | 2,100万円 | ＠89万円 | ＠27万円 | 11,800円 149円 |
12,600円 159円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プリード京山の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■岡山市北区京山の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■岡山市北区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■岡山駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去3年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
