| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:22件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 7件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
仙台市青葉区 |
花京院シティハウスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東北本線／仙台駅 徒歩10分
仙台市地下鉄南北線／勾当台公園駅 徒歩10分
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利用可能路線
『仙台駅』 仙台空港線 JR東北新幹線 JR秋田新幹線 仙台市地下鉄東西線 JR東北本線 JR仙山線 JR仙石線 JR常磐線 仙台市地下鉄南北線
『勾当台公園駅』 仙台市地下鉄南北線
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所在地(住所)
宮城県仙台市青葉区花京院2丁目2-29 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2001年2月
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総戸数
58戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
仙台市立東六番丁小学校
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中学校区域
仙台市立五城中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
詳細スペック
| 共用設備 |
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|---|---|
| 専有設備 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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主な登録企業
花京院シティハウスの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター
花京院シティハウスの【賃貸】物件情報
花京院シティハウスの口コミ・評判
2022年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【仙台駅に対する口コミ】宮城の主要駅なのでJRも、地下鉄も夜行バスもあり、タクシーの台数も充実している。また、近くにレンタカー屋もあるので旅行した時車で移動するにも便利である。全体的にいろんな場所で買い物ができるので不自由することはない |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【仙台駅に対する口コミ】仙台駅は階段を上がるとすぐショッピングモールがあり、時間潰しに困ることはない特に治安の悪い印象はなかった。明るい場所があるので安心できる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【仙台駅に対する口コミ】チェーン店のカフェやそこにしかないバーまで充実している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【仙台駅に対する口コミ】街の中心部なのでショッピングモール、ヨドバシなど生活必需品が揃うお店が多い |
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【仙台駅に対する口コミ】東北の大きな駅で、商業施設も充実しており、お食事、ショッピング、お土産、宿と駅周辺で1日のんびり楽しめます。 都心に比べたら、人の数も少ないですので、少しのんびり旅行をしたいなら、交通手段もそこまで不便ではないと思いますので、おすすめします。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 仙台駅
あさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 比較的数も多く、夜間も遅くまで運行している点がメリットです。駅を出て、下の方にバス乗り場があるためすぐに乗り換えることが可能です。また地下鉄、タクシーもその近辺にあるため交通手段を選ぶことが可能です。さらに2階に上がると新幹線乗り場もあるため、スムーズに遠出が可能です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 仙台駅内に、お土産屋や食事のできる店などお店の数が豊富に設置されています。また電車の改札口前では、時期によって変化する屋台形式のお店もあり、珍しいものが売られている場合もあります。駅と併設する形でエスパルがあるため、外に出る必要がなく便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店の種類は多い印象です。2階はパン屋やカフェなどちょっと寄ろうかなと感じさせられるお店が設置されています。3階は牛タンのお店が多い印象です。一階や地下一階は、和洋中様々なお店や、サラダ・スムージーやスープ等の専門店といったものもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | スロープやエスカレーター、エレベーターが常備されており、階を隔てた移動がしやすい点がメリットです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 比較的ゴミが少なく、駅前のペデストリアンデッキは街頭がしっかりついているため夜でも歩きやすいです。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 周辺に地下鉄や電車が通っているところが多い点や、買い物する場所が多い点から住みやすさは高いと思います。 |
2022年10月 仙台駅
TSさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 仙台駅は、県内の中心部ということもあり、バスや地下鉄などの他交通機関でのアクセスが便利。新幹線も多く発着しているので、旅行やビジネスで遠出する際も使い勝手が良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅から直結する買い物施設が複数あるため、仙台駅前である程度は用を足せる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅改札口を抜けた先のパン屋がとてもおいしい。駅ナカには仙台名物などを扱う飲食店が多くある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターがあるため、ベビーカーでも駅を利用しやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 国分町という歓楽街があるが、近くに交番があるので安心。治安もそこまで悪くない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は高めだが、その分利便性が高いから妥当だと思う。物価も高めではあるが、仙台朝市で新鮮な食材を安く購入することができる。 |
2022年2月 仙台駅
【メリット】 エスパルなどの商業施設・宿泊施設・飲食店など鑑みても東北随一かと思います。隣接されている宿……
2022年1月 仙台駅
【メリット】 中心部になる為、ホテルや飲食店、ショッピング施設は充実しています。エレベーターも数カ所あり……
花京院シティハウスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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仙台市青葉区ランキング(677物件中) |
仙台市青葉区花京院ランキング(12物件中) |
仙台駅ランキング(497物件中) |
花京院シティハウスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年4月 | 販売中 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2022年10月 | 2022年11月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2022年7月 | 2022年9月 | 7階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2021年10月 | 2022年1月 | 1階 | 4SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2020年5月 | 2020年7月 | 7階 | 4LDK | ー | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2019年12月 | 2020年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 7 | 2019年10月 | 2019年12月 | 7階 | 4LDK | ー | 角部屋 | ー | |||||||
| 8 | 2019年6月 | 2019年7月 | 7階 | 4LDK | ー | 角部屋 | ー | |||||||
| 9 | 2018年6月 | 2018年8月 | 5階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 10 | 2016年12月 | 2017年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2014年10月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2014年9月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2014年5月 | ー | 5階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2014年2月 | ー | 10階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2014年2月 | ー | 10階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2014年2月 | ー | 8階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2013年12月 | ー | 10階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 18 | 2013年12月 | ー | 8階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 19 | 2013年9月 | ー | 8階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 20 | 2013年6月 | ー | 5階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 21 | 2013年6月 | ー | 8階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 22 | 2013年6月 | ー | 2階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
…残り2件 |
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| 平均 | 5階 | 78.5㎡ | 9.94㎡ | 3,070万円 | ＠130万円 | ＠40万円 | 9,143円 106円 |
17,697円 206円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■花京院シティハウスの売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■仙台市青葉区花京院の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■仙台市青葉区の売買相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■仙台駅の売買相場
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(2025年05月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
花京院シティハウスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 1階 | 2SLDK | 南 | 70.5 | |||||||
| 2024年11月 | 7階 | 3LDK | 西 | 71.05 | |||||||
| 2022年7月 | 1階 | 2SLDK | 南 | 70.5 | |||||||
| 2022年3月 | 1階 | 2SLDK | 南 | 70.5 | |||||||
| 2016年3月 | 3階 | 4LDK | 南 | 84.84 | |||||||
…残り2件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■花京院シティハウスの賃料相場
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■仙台市青葉区花京院の賃料相場
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■仙台市青葉区の賃料相場
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■仙台駅の賃料相場
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
