クリーンリバー桑園駅前 １号棟
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:6件 |
| 口コミ | メリット:11件 デメリット:11件 特徴:4件 |
| 偏差値ランキング |
札幌市中央区 |
クリーンリバー桑園駅前 １号棟の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR札沼線（学園都市線）／桑園駅 徒歩1分
-
利用可能路線
『桑園駅』 JR函館本線 JR札沼線（学園都市線）
-
所在地(住所)
北海道札幌市中央区北十条西15丁目1-6 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
14階建
-
築年月
1996年6月
-
総戸数
117戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【クリーンリバー桑園駅前 １号棟の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
クリーンリバー桑園駅前 １号棟の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
この物件の新着が出たら教えて
「クリーンリバー桑園駅前 １号棟」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
クリーンリバー桑園駅前 １号棟の【賃貸】物件情報
クリーンリバー桑園駅前 １号棟の口コミ・評判
2021年10月
NRさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 桑園駅から1番近い立地のマンションです。イオンが目の前にあります。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | イオンが近く、駅も近いです。北洋銀行が下に入っていて大変便利です！ |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | オートロックで安心です。カードキー使用なので、スペアキーなどは作られにくいかと思います。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 窓が多く、対向線上に窓があるため、夏は風を通り抜け涼しいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | イオンが近いです。北洋銀行、北海道銀行、美容室、歯医者、クリニックなど充実しています。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | わりと高所得の方が住んでいて、学区の質も良いと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【桑園駅に対する口コミ】札幌駅から一駅、歩いても行ける距離だが少し離れるだけで生活感があふれる住宅地家賃、地下は安くないが、利便性が圧倒的に高い |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【桑園駅に対する口コミ】桑園駅から徒歩圏内にイオンがあり、すべての買い物はここで完結する飲み屋街といえるほどの居酒屋は乱立していないので、比較的夜も静か |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【桑園駅に対する口コミ】駅直結で居酒屋や回転寿司などもあるので、非常に便利 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【桑園駅に対する口コミ】札幌市立病院が近いので、医療関係に充実している |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【桑園駅に対する口コミ】札幌駅まで1駅という近さで市の中心駅へ通いやすいですし、地下鉄も乗り入れており市内のどの地域へ行くにも便利が良いです。快速列車は停車しませんが、札幌駅で乗り換えればいいので不便ではありません。函館本線、札沼線両方が通るので電車の本数が多く助かります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 桑園駅
【メリット】 周辺に大型のイオンやコンビニがあり買い物に便利です。札幌駅には一駅ですし、JRに乗らずに徒……
2021年10月 桑園駅
【メリット】 駅構内にあるパン屋さんが安くておいしい。
東口西口どちらにもコンビニがあるため便……
2019年7月 桑園駅
【メリット】 駅前にイオンがあり、朝8時から夜11時まで営業している。札幌まで一駅、小樽方面にも乗り換え……
2018年12月 桑園駅
【メリット】 札幌市の中心部に位置している駅です。
駅周辺にはイオンショッピングモールがあり、……
クリーンリバー桑園駅前 １号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
札幌市中央区ランキング(1249物件中) |
札幌市中央区北十条西ランキング(10物件中) |
桑園駅ランキング(105物件中) |
クリーンリバー桑園駅前 １号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年9月 | 2022年12月 | 9階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2022年6月 | 2022年9月 | 9階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 3 | 2020年12月 | 2021年2月 | 2階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2016年4月 | 2016年9月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2016年3月 | 2016年5月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 6 | 2014年7月 | ー | 3階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 84.45㎡ | 11.16㎡ | 2,923万円 | ＠117万円 | ＠36万円 | 9,196円 110円 |
9,009円 108円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■クリーンリバー桑園駅前 １号棟の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■札幌市中央区北十条西の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■札幌市中央区の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■桑園駅の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 90.91～90.91㎡｜90.91㎡ | 2,740万円｜99万円/坪 |
| 4階～6階 | 86.82～86.82㎡｜86.82㎡ | 2,580万円｜98万円/坪 |
| 7階～9階 | 73.58～73.58㎡｜73.58㎡ | 3,370万円｜151万円/坪 |
| 10階～12階 | データなし | データなし |
| 13階～14階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 73.58～90.91㎡｜84.45㎡ | 2,923万円｜117万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
