ライオンズマンション園田北
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:12件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
尼崎市 |
ライオンズマンション園田北の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR福知山線／猪名寺駅 徒歩25分
阪急神戸本線／園田駅 徒歩26分
阪急神戸本線／園田駅 バス14分
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利用可能路線
『猪名寺駅』 JR福知山線
『園田駅』 阪急神戸本線
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所在地(住所)
兵庫県尼崎市食満3丁目5-25 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1994年10月
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総戸数
23戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
園田小学校
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中学校区域
園田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ
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主な登録企業
ライオンズマンション園田北の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
ライオンズマンション園田北の【賃貸】物件情報
ライオンズマンション園田北の口コミ・評判
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【猪名寺駅に対する口コミ】駅の回りには、大きなショッピングセンターがあり、買い物をするのにとても便利です。 大阪方面、宝塚方面との利用で乗り換えなしで利用することができます。 道は、街灯があるので夜道もそんなにも暗くなく、怖いことはありません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 園田駅
るほさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 梅田まで乗り換え無しで約10分程度で行くことができます。 また、阪神尼崎駅やJR尼崎駅方面にバスも出ています？ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の中に、スーパーやドラックストア、百均など生活に必要なものはある程度揃います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファストフードや飲み屋などがあります。ラーメン屋さんは美味しかったです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に、小学校や中学校があります。坂道はほとんどなくベビーカー移動もできると思います |
| 治安 |
2 |
メリット | パトカーや警察のバイクは見かけるので、頻繁にパトロールされているかと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃も住みやすさも至って普通です。 住みにくいとは感じないです。 |
2022年8月 園田駅
kamiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | たいへん大阪にも神戸にも近い。大阪には、10分。西宮にも10分。神戸にも20分。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 堤防があって、犬の散歩などはいい。スーパーが多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲み屋さんが多いので、お酒を飲む人にはいいと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学習塾などへの交通の便がとても良いので、安全。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 全体的にひらけていないので、静かなので、いい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | あまり裕福な街ではないので、業務スーパーなど安いところが多い。 |
2022年2月 猪名寺駅
【メリット】 付近は、住宅街で閑静な環境。駅前には大規模な屋根付きの駐輪場が完備、日中は係員が常駐し、非……
2020年3月 猪名寺駅
【メリット】 近くにバス停やドラッグストア、家電量販店ショッピングモール（つかしん）があり梅田や三田領方……
ライオンズマンション園田北の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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尼崎市ランキング(768物件中) |
尼崎市食満ランキング(6物件中) |
猪名寺駅ランキング(37物件中) |
ライオンズマンション園田北の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年2月 | 2023年3月 | 2階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2022年9月 | 2022年9月 | 1階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2022年8月 | 2022年10月 | 2階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2022年5月 | 2022年5月 | 1階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2021年11月 | 2021年12月 | 1階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2018年10月 | 2018年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 7 | 2018年7月 | 2018年8月 | 3階 | 2LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 8 | 2015年11月 | 2015年12月 | 1階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2015年6月 | 2015年8月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2014年3月 | ー | 4階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2013年8月 | ー | 5階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2013年7月 | ー | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 60.12㎡ | 7.21㎡ | 1,274万円 | ＠71万円 | ＠22万円 | 14,333円 233円 |
10,160円 165円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション園田北の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■尼崎市食満の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■尼崎市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■猪名寺駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 54.01～70㎡｜62.17㎡ | 1,369万円｜74万円/坪 |
| 3階～4階 | 53.49～62.35㎡｜56.61㎡ | 1,150万円｜67万円/坪 |
| 5階～6階 | 54.01～62.35㎡｜58.18㎡ | 1,130万円｜64万円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 62.35～70㎡｜64.9㎡ | 1,316万円｜67万円/坪 |
| 東向き | 53.49～70㎡｜58.52㎡ | 1,261万円｜72万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
