ロジェ港町
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:3件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年~: 4件 |
口コミ | メリット:11件 デメリット:11件 特徴:2件 |
偏差値ランキング |
函館市 |
ロジェ港町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。道南いさりび鉄道/七重浜駅 徒歩11分
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利用可能路線
『七重浜駅』 道南いさりび鉄道
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所在地(住所)
北海道函館市港町3丁目10-1 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
8階建
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築年月
1991年3月
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総戸数
59戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
函館市立港小学校
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中学校区域
函館市立港中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ロジェ港町の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ロジェ港町の【賃貸】物件情報
ロジェ港町の口コミ・評判
2022年12月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【七重浜駅に対する口コミ】・ バス停が徒歩圏内なので、乗り継 ぎには便利です。 ・ タクシーが一台、停まっています 。・ 地方都市の為、都会にくらべれば 家賃10万以上は少ないと思います。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【七重浜駅に対する口コミ】・ 北斗市のランドマークであると 思われるイオンがあります。 ・ 北斗市のメイン地区の為、生活 するのに不便は無いです。・ 街頭が多く、夜間でも比較的 明るいと思います。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【七重浜駅に対する口コミ】・ 海沿いの町の為、海鮮は新鮮で とても美味しいと思います。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【七重浜駅に対する口コミ】・ 人口II比して、保育園と幼稚園の 数は多いと思います。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【七重浜駅に対する口コミ】待合室があり、券売機のやり方がわかりやすいスーパーマーケットがとても安いので財布に優しい |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【七重浜駅に対する口コミ】イオンやスーパーマーケットなど沢山のスーパーがある人と会うと毎回あいさつなどをしてくれます |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【七重浜駅に対する口コミ】魚ベイや山岡家などがありレパートリーに困らない |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【七重浜駅に対する口コミ】ゲームセンターなどがあって子どもがたくさん遊べる |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【七重浜駅に対する口コミ】JR江差線から道南いさりび鉄道に名称が変わり、五稜郭駅を出発してから最初にあたる北斗市内の駅。住宅地の中にあり、あまり目立っているわけではないが函館水産高校までは至近距離にあるため通学などの用途で利用している人は多い。最寄り駅周辺の商業施設は、北斗市七重浜支所がすぐそばにある。スーパー・コンビニがそれぞれ駅周辺に1軒あり、買い物に不自由することはないと思われる。 地形的には平坦なエリアで、アクセスは比較的良好。函館駅に乗り入れているので、中心部に行くのも便利。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年1月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【七重浜駅に対する口コミ】気密性の高い駅舎構造となっており、冬季間の寒い時期も温かく待ち時間を過ごすことが出来ます。駅からの見晴らしも良く、街を広く見渡せます。駐輪のスペースも広く、日々の通勤・通学においても快適性を高めてくれます。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年1月 七重浜駅
あさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 駅舎内の休憩所は割と広く、過ごしやすいです。 切符がクレジットカードで買えます。 |
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生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーが近くにあります。飲食店も多少はあります。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 少し歩けばラーメン屋や豚丼屋があります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 休憩スペースには自動販売機があるので夏でも安心ですね。 |
治安 |
3 |
メリット | そんなに治安が悪いイメージはありません。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 割と家賃は安いイメージがありますし、車さえあれば住みやすいと思います。 |
2022年12月 七重浜駅
なな猫さん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | ・ バス停が徒歩圏内なので、乗り継 ぎには便利です。 ・ タクシーが一台、停まっています 。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・ 北斗市のランドマークであると 思われるイオンがあります。 ・ 北斗市のメイン地区の為、生活 するのに不便は無いです。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | ・ 海沿いの町の為、海鮮は新鮮で とても美味しいと思います。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ・ 人口II比して、保育園と幼稚園の 数は多いと思います。 |
治安 |
3 |
メリット | ・ 街頭が多く、夜間でも比較的 明るいと思います。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ・ 地方都市の為、都会にくらべれば 家賃10万以上は少ないと思います。 |
2020年1月 七重浜駅
【メリット】 気密性の高い駅舎構造となっており、冬季間の寒い時期も温かく待ち時間を過ごすことが出来ます。……
2019年4月 七重浜駅
【メリット】 駅からバスが出ている。徒歩15分くらいで大型ショッピングセンターイオンがあり待ちの中心につ……
ロジェ港町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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函館市ランキング(46物件中) |
函館市港町ランキング(2物件中) |
七重浜駅ランキング(1物件中) |
ロジェ港町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
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1 | 2024年6月 | 2024年7月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
2 | 2022年9月 | 2022年12月 | 4階 | 4LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
3 | 2015年8月 | 2015年9月 | 6階 | ー | 南西 | ー | ー | |||||||
平均 | 4階 | 78.42㎡ | 6.67㎡ | 866万円 | @37万円 | @11万円 | 6,453円 82円 |
5,946円 75円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ロジェ港町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■函館市港町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■函館市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■七重浜駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~2階 | データなし | データなし |
3階~4階 | 72.78~86.25㎡|79.51㎡ | 960万円|40万円/坪 |
5階~6階 | 76.23~76.23㎡|76.23㎡ | 680万円|29万円/坪 |
7階~7階 | データなし | データなし |
8階~8階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 72.78~86.25㎡|78.42㎡ | 866万円|36万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価:
ロジェ港町の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2019年9月 | 1階 | 3LDK | ー | 85.78 | |||||||
2019年4月 | 1階 | 3LDK | ー | 85.78 | |||||||
2015年10月 | 6階 | 2LDK | ー | 75 | |||||||
2015年4月 | 6階 | 2LDK | ー | 75 | |||||||
平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ロジェ港町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■函館市港町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■函館市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■七重浜駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | 85.78~85.78㎡|85.78㎡ | 80,500円|3,103円/坪 |
3階~4階 | データなし | データなし |
5階~6階 | 75~75㎡|75㎡ | 70,000円|3,085円/坪 |
7階~7階 | データなし | データなし |
8階~8階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: