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グリーンパーク西八王子を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

グリーンパーク西八王子

総合評価 ： 3.1 アクセス数 ： 7175
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グリーンパーク西八王子の外観
  • グリーンパーク西八王子の外観
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  • グリーンパーク西八王子の外観：〜ペット可！　西八王子駅徒歩12分・八王子駅徒歩24分　内装フルリノベ済マンション〜
  • グリーンパーク西八王子の外観：〜ペット可！　西八王子駅徒歩12分・八王子駅徒歩24分　内装フルリノベ済マンション〜
  • グリーンパーク西八王子の外観：〜ペット可！　西八王子駅徒歩12分・八王子駅徒歩24分　内装リフォーム済マンション〜
  • グリーンパーク西八王子の外観：〜ペット可！　西八王子駅徒歩12分・八王子駅徒歩24分　内装リフォーム済マンション〜
  • グリーンパーク西八王子の外観：スタイリッシュで洗練された外観が、毎日帰宅するのを楽しみにさせてくれます。上質なデザインが目を引き、住む人にも訪れる人にも好印象を与える美しい佇まいが魅力です。
  • グリーンパーク西八王子の外観：マンションの外観は非常に重要なポイントです！外観の善し悪しは資産価値に大きな影響を与えます。外観のいいマンションを購入することで、高値で売却がしやすく、買い手が見つかりやすいというメリットがあります。
  • グリーンパーク西八王子の外観：八王子市追分町の中古マンション、グリーンパーク西八王子
  • グリーンパーク西八王子の外観：外観はマンション管理がされているかの目安になります。築年数が古いと、壁面は劣化してひび割れが生じることも！建物が古びていても細かいところが修繕されていると、きちんと管理されているなぁと感じるでしょう。
  • グリーンパーク西八王子の外観：外観は落ち着いた配色の飽きのこないデザインです。植栽も綺麗に咲き、お手入れが行き届いております。
  • グリーンパーク西八王子の外観：昭和62年築・ペット可
  • グリーンパーク西八王子の外観：隣家の土地はどうなっているのか、生活利便施設が近くにあるのか、学校まで近いかなど、お客様のライフスタイルにあわせたイメージが重要です。また、近くにあると困る施設が近くにないかも確認するといいでしょう。

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※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:54件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2018年～: 5件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約101万円/坪
偏差値ランキング

八王子市
1025物件中の順位

グリーンパーク西八王子の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央線(快速)／西八王子駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『西八王子駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　

  • 所在地(住所)

    東京都八王子市追分町17-4 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付13階建

  • 築年月

    1987年3月

  • 総戸数

    66戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    八王子市立第二小学校

  • 中学校区域

    八王子市立第四中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    八王子市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●エレベータ

詳細スペック

共用設備
  • オートロック
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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グリーンパーク西八王子の【中古】販売情報

割安 グリーンパーク西八王子
ネット公開物件
価格
1,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
51
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

534万円 割安

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割安 価格値下げ グリーンパーク西八王子
グリーンパーク西八王子

リノベorリフォーム済み

価格更新日:2025年06月28日

価格
2,180万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
94.3万円
専有面積
76.42m²
間取り
3LDK
所在階
4階
向き
西
マンション偏差値
51
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

192万円 割安

販売情報を見る
割安 グリーンパーク西八王子　中古マンション
グリーンパーク西八王子　中古マンション

リノベorリフォーム済み

価格
2,280万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
98.6万円
専有面積
76.42m²
間取り
3LDK
所在階
1階
向き
西
マンション偏差値
51
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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9万円 割安

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割安 グリーンパーク西八王子
ネット公開物件
価格
2,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
51
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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92万円 割安

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割安 グリーンパーク西八王子
グリーンパーク西八王子
価格
2,780万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
93.0万円
専有面積
98.79m²
間取り
4LDK
所在階
13階
向き
東
マンション偏差値
51
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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523万円 割安

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グリーンパーク西八王子
グリーンパーク西八王子

リノベorリフォーム済み

価格
2,980万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
135.6万円
専有面積
72.60m²
間取り
3LDK
所在階
10階
向き
西
マンション偏差値
51
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
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  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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借入金額
万円
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返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

グリーンパーク西八王子の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

グリーンパーク西八王子の口コミ・評判

2021年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【西八王子駅に対する口コミ】住宅街が多く、少し歩くと静かな所が多いですが、学校やスーパーなど駅から離れてもたくさんあるので生活に困ることなく過ごせます。南口には大きな総合病院があり、昔からある病院ですが、最近建て替えを行いとても綺麗になりました。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年9月 西八王子駅

nanoさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 上り電車では座席に座れる可能性が高い、途中から特快等に変わって東京駅まで行けるのが楽、10分に1.2本くらいで不便なし、終電時間は0時過ぎまで有、単純構造で改札すぐの為迷わない
生活利便施設の充実
3 		メリット ダイエー、ファミマ、セブンイレブン、ローソン、マツモトキヨシ、小さい本屋、救急病院、複数小さい病院有、自転車置き場複数有
飲食店の充実
3 		メリット リーズナブル・1人で入りやすい店が多い(サイゼリヤ、デニーズ、マクドナルド、バーガーキング、吉野家、松屋、牛角、安安、日高屋、ドトール)、コンビニが揃っている(セブン、ファミマ、ローソン、ミニストップ)
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園や学校は徒歩圏内に数箇所有、多機能トイレ有
治安
5 		メリット たむろする若者等はおらず平和、ホームレスはいない、歓楽街なし、北口には交番有
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃低め、平和、生活には困らない、都心に行きやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・299文字）

2023年7月 西八王子駅

こーだいさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット ・改札口が一つしかないので迷う心配がない。
・駅自体は小さいが近隣に学校が多数あるので券売機などが多い
・個室のミーティングや電話できる小さいネカフェ？みたいな部屋が2つ設置されている。
生活利便施設の充実
5 		メリット 正直、駅の周りで生活必需品をそろえることは可能。
飲食店の充実
3 		メリット マクドナルドもバーガーキングもあるので結構いいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 治安はとても良いと思う。
ベッドタウンなので静か。
治安
5 		メリット 犯罪はほとんど起きない。静かでいい街だと思う。
コストパフォーマンス
5 		メリット 安いし、生活必需品も近くで揃うのでお勧め。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・317文字）

2023年4月 西八王子駅

たいようくんさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 始発のひとつ前の駅ですが、おおむね座ることができます
近年は駅南北の階段にエスカレーターとエレベーターがついたため、高齢者も利用しやすいです
生活利便施設の充実
4 		メリット このエリアは基本的に住宅地です
駅前に食品スーパー、書店、学校、市立図書館があり、この地域だけで日常生活が完結する良さがあります
家賃の価格帯も隣の八王子に比べて手頃で、ファミリー向けだと思います
飲食店の充実
5 		メリット 北口駅前には居酒屋が充実しています
特に近年は、ラーメン屋が多数出店しています
南口は北口に比べると少ないですが、チェーン店より小規模な個人店が集まっているのでお気に入りが見つかるかもしれません
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 付近に保育園・幼稚園・小学校・私立高校・中央図書館があります
少し離れたところには、富士森公園という体育館やグラウンドも備えた公園があります
子育てするには良い地域かと思います
治安
4 		メリット 交番は北口駅前に一箇所あるだけですが、大事件や強盗があったというのも近年では聞いたことがありません
居酒屋は多いですが、風俗店や接客を伴う店はないので治安は良いと思います
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃の価格帯が手頃で、スーパーや飲食店が充実しているので、ファミリー層が住むには良いと思います
また、周辺に大学があることから学生用の物件も多いです
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・482文字）

2022年2月 西八王子駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 八王子駅と高尾駅の間にある駅で、商業施設の多さや賑わいはちょうど二つの駅の中間くらいのイメ……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り145文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グリーンパーク西八王子の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

八王子市ランキング

位
(1025物件中)

八王子市追分町ランキング

位
(8物件中)

西八王子駅ランキング

位
(107物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,315万円

推定相場坪単価101万円/坪

推定相場㎡単価31万円/㎡

価格帯別判定 i

グリーンパーク西八王子の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,488 ～ 2,546万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 2,373 ～ 2,488万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,257 ～ 2,373万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 2,141 ～ 2,257万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,025 ～ 2,141万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

八王子市 383位 / 605物件中
八王子市追分町 4位 / 8物件中
西八王子駅 46位 / 92物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：2,285～2,402万円

※中央値：2,343万円

予測坪単価：102万円/坪

予測㎡単価：31万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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グリーンパーク西八王子の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 販売中 3階 3LDK 西 ー ー
2 2025年5月 販売中 4階 3LDK ー ー ー
3 2025年4月 販売中 13階 4LDK 東 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
4 2025年3月 2025年3月 10階 3LDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
5 2025年3月 販売中 1階 3LDK 西 ー ー
6 2025年2月 2025年2月 4階 3LDK 北西 リフォーム ー
7 2025年1月 2025年1月 11階 3LDK 西 リフォーム ー
8 2025年1月 2025年1月 13階 4LDK 東 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
9 2024年12月 2025年1月 4階 3LDK 北西 リフォーム ー
10 2024年9月 2025年1月 10階 3LDK 西 リフォーム ー
11 2024年7月 2024年8月 10階 3LDK 西 ー ー
12 2024年6月 2024年12月 4階 2LDK 西 ー ー
13 2024年6月 2025年1月 11階 3LDK 西 リフォーム ー
14 2024年6月 2024年8月 10階 3LDK 西 リフォーム ー
15 2024年4月 2024年5月 10階 3LDK 西 リフォーム ー
16 2024年3月 2024年4月 4階 2LDK 西 ー ー
17 2024年1月 2024年2月 10階 3LDK 西 リフォーム ー
18 2024年1月 2024年3月 4階 2LDK 西 ー ー
19 2024年1月 2024年4月 10階 3LDK 西 リフォーム ー
20 2023年12月 2024年5月 10階 3LDK 西 ルーフバルコニー ー
21 2023年11月 2023年12月 4階 2LDK 西 ー ー
22 2023年9月 2024年1月 10階 3LDK 西 リフォーム ー
23 2023年9月 2023年10月 8階 3SLDK 西 リフォーム ー
24 2023年8月 2023年12月 10階 3LDK 西 ルーフバルコニー ー
25 2023年5月 2023年6月 10階 2LDK 西 ー ー
26 2023年2月 2023年2月 3階 3LDK 西 ー ー
27 2022年10月 2022年11月 7階 3LDK 南 角部屋 ー
28 2022年3月 2022年5月 7階 3LDK 南 ー ー
29 2021年9月 2021年11月 9階 3LDK 西 リフォーム ー
30 2021年5月 2021年6月 9階 3LDK 西 ー ー
31 2021年4月 2021年5月 1階 3LDK 西 角部屋 ー
32 2020年11月 2021年4月 1階 3LDK 西 角部屋 ー
33 2019年8月 2019年9月 9階 3LDK 西 ルーフバルコニー ー
34 2019年7月 2019年8月 9階 3LDK 西 ルーフバルコニー ー
35 2019年2月 2019年3月 10階 3LDK 西 角部屋 ー
36 2019年2月 2019年2月 4階 3LDK 西 リフォーム ー
37 2018年12月 2019年1月 10階 3LDK 西 角部屋 ー
38 2018年12月 2019年1月 4階 3LDK 西 リフォーム ー
39 2018年9月 2018年11月 12階 3LDK 西 ー ー
40 2018年3月 2018年4月 4階 3LDK 西 ー ー
41 2018年2月 2018年4月 3階 3LDK 西 リフォーム ー
42 2018年2月 2018年4月 9階 3LDK 西 ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
43 2018年2月 2018年4月 9階 3LDK 西 ルーフバルコニー
リフォーム
リノベーション		 ー
44 2018年2月 2018年2月 9階 3LDK 西 ルーフバルコニー
リフォーム
リノベーション		 ー
45 2017年11月 2018年2月 9階 3LDK 西 ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
46 2017年10月 2017年11月 9階 3LDK 西 ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
47 2017年9月 2018年2月 9階 3LDK 西 ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
48 2015年12月 2016年4月 6階 3LDK 南 角部屋 ー
49 2015年8月 2015年9月 8階 3LDK 南 ー ー
50 2015年6月 2015年7月 8階 3LDK 南 ー ー
51 2015年5月 2015年6月 8階 3LDK 南 ー ー
52 2014年6月 ー 9階 3LDK 西 ー ー
53 2014年5月 ー 9階 3LDK 西 ー ー
54 2014年4月 ー 5階 3LDK 南 ー ー

…残り34件
平均 7階 74.69㎡ 5.87㎡ 2,136万円 ＠95万円 ＠29万円 10,297円
137円		 17,596円
235円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ グリーンパーク西八王子の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■グリーンパーク西八王子の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■八王子市追分町の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■八王子市の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■西八王子駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 72.59～76.42㎡｜73.69㎡ 1,733万円｜78万円/坪
4階～6階 76.42～84.56㎡｜77.77㎡ 2,099万円｜89万円/坪
7階～9階 65.47～84.56㎡｜73㎡ 1,816万円｜82万円/坪
10階～11階 69.79～72.6㎡｜71.69㎡ 2,654万円｜122万円/坪
12階～13階 71.04～98.79㎡｜89.54㎡ 2,413万円｜87万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 79.78～84.56㎡｜83.87㎡ 1,937万円｜76万円/坪
東向き 98.79～98.79㎡｜98.79㎡ 2,880万円｜96万円/坪
西向き 65.47～76.42㎡｜71.89㎡ 2,118万円｜97万円/坪
北・北東・北西向き 76.42～76.42㎡｜76.42㎡ 2,435万円｜105万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 2 5 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 10 7 4 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 2 6 2 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 10 0 2 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

グリーンパーク西八王子の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2019年11月 1階 3LDK 西 72.59
2019年10月 1階 3LDK 西 72.59
2019年3月 4階 3LDK 西 76.42
2019年3月 4階 3LDK 西 76.42
2018年7月 1階 3LDK ー 72.59
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ グリーンパーク西八王子の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■グリーンパーク西八王子の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■八王子市追分町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■八王子市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■西八王子駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 72.59～72.59㎡｜72.59㎡ 77,666円｜3,538円/坪
4階～6階 76.42～76.42㎡｜76.42㎡ 87,500円｜3,785円/坪
7階～9階 データなし データなし
10階～11階 データなし データなし
12階～13階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き 72.59～76.42㎡｜74.5㎡ 82,250円｜3,646円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

買いたい

グリーンパーク西八王子の最新の販売情報を見ることができます。

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グリーンパーク西八王子の周辺地図

グリーンパーク西八王子の近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の中古マンション

  • 中古

    サンコーポ八王子

    サンコーポ八王子の外観
    住所 東京都八王子市追分町17番3号
    最寄駅 JR中央線(快速) 西八王子駅 徒歩10分
    築年月 1981年12月
    階建 地上11階建
    総戸数 62戸
    口コミ数 17
    偏差値 ～50
    アクセス数 7621
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,926万円
    91万円
    28万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    サンコーポ八王子
    割安
    サンコーポ八王子     		1,340万円 61.5万円 71.99m² 3LDK 6階 南 573万円
    割安
  • 中古

    朝日八王子マンション

    朝日八王子マンションの外観
    住所 東京都八王子市追分町7番11号
    最寄駅 JR中央本線 西八王子駅 徒歩8分
    築年月 1991年11月
    階建 地上14階建
    総戸数 142戸
    口コミ数 13
    偏差値 ～50
    アクセス数 11985
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,329万円
    110万円
    34万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    朝日八王子マンション
    朝日八王子マンション     		780万円 124.0万円 20.79m² ワンルーム 11階 南 相応
    朝日八王子マンション
    割安
    朝日八王子マンション     		2,450万円 96.0万円 84.36m² 3LDK 3階 南 247万円
    割安
    朝日八王子マンション
    割安 リノベorリフォーム済み
    朝日八王子マンション     		2,499万円 97.9万円 84.36m² 3LDK 5階 南 261万円
    割安
    ネット公開物件
    割安
    朝日八王子マンション     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 166万円
    割安
    ネット公開物件
    割安
    朝日八王子マンション     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 198万円
    割安
  • 中古

    高砂サマリアマンション

    住所 東京都八王子市追分町8番10号
    最寄駅 JR中央線(快速) 西八王子駅 徒歩10分
    築年月 1979年4月
    階建 地上8階建
    総戸数 45戸
    口コミ数 0
    偏差値 ー
    アクセス数 103
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,329万円
    110万円
    34万円
  • 中古

    ドミール八王子

    ドミール八王子の外観
    住所 東京都八王子市八木町2番13号
    最寄駅 JR中央本線 西八王子駅 徒歩9分
    築年月 1996年10月
    階建 地上12階建
    総戸数 68戸
    口コミ数 10
    偏差値 ～50
    アクセス数 8756
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,646万円
    125万円
    38万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ドミール八王子
    リノベorリフォーム済み
    ドミール八王子     		2,799万円 140.4万円 65.88m² 2LDK 7階 南 相応
  • 中古

    ナイスアーバン八王子

    住所 東京都八王子市元本郷町2丁目5番10号
    最寄駅 JR横浜線 八王子駅 徒歩12分
    築年月 1995年8月
    階建 地上6階建
    総戸数 45戸
    口コミ数 20
    偏差値 ～50
    アクセス数 5124
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,969万円
    93万円
    29万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    メゾン・ド・ベル

    メゾン・ド・ベルの外観
    住所 東京都八王子市追分町17番20号
    交通 JR中央本線 西八王子駅 徒歩13分
    築年数 1986年5月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 71
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン・ド・ベル 201号室 メゾン・ド・ベル 201号室 6.2万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 38.44m² 2K 2階 東
  • 賃貸

    NEXTA追分

    NEXTA追分の外観
    住所 東京都八王子市追分町7番14号
    交通 JR中央本線 西八王子駅 徒歩10分
    築年数 2025年3月
    階建て 地上10階建
    総戸数 37戸
    口コミ数 0
    アクセス数 86
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＮＥＸＴＡ追分 204 ＮＥＸＴＡ追分 204 10.1万円
    (6,000円)    		 無 無 40.91m² 1LDK 2階 南
    ＮＥＸＴＡ追分 203 ＮＥＸＴＡ追分 203 10.1万円
    (6,000円)    		 無 無 40.73m² 1LDK 2階 南
    ＮＥＸＴＡ追分 304 ＮＥＸＴＡ追分 304 10.2万円
    (6,000円)    		 無 無 40.91m² 1LDK 3階 南
    ＮＥＸＴＡ追分 604 ＮＥＸＴＡ追分 604 10.6万円
    (6,000円)    		 無 無 40.91m² 1LDK 6階 南
    ＮＥＸＴＡ追分 603 ＮＥＸＴＡ追分 603 10.6万円
    (6,000円)    		 無 無 40.73m² 1LDK 6階 南
    ＮＥＸＴＡ追分 803 ＮＥＸＴＡ追分 803 10.7万円
    (6,000円)    		 無 無 40.73m² 1LDK 8階 南
    ＮＥＸＴＡ追分 1003 ＮＥＸＴＡ追分 1003 10.8万円
    (6,000円)    		 無 無 40.73m² 1LDK 10階 南
  • 賃貸

    ヴィラロイヤル

    ヴィラロイヤルの外観
    住所 東京都八王子市八木町8番10号
    交通 JR中央本線 西八王子駅 徒歩14分
    築年数 2007年8月
    階建て 地上3階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 3
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴィラロイヤル 201 ヴィラロイヤル 201 7.5万円
    (4,000円)    		 無 無 49.45m² 2SK 2階 南東
  • 賃貸

    ダイワハイツ八王子

    ダイワハイツ八王子の外観
    住所 東京都八王子市追分町9番11号
    交通 JR中央線(快速) 西八王子駅 徒歩10分
    築年数 1989年2月
    階建て 地上8階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 566
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ダイワハイツ八王子 501 ダイワハイツ八王子 501 7.3万円
    (4,500円)    		 無 無 42.41m² 1LDK 5階 北西
  • 賃貸

    オリンピアトーホー

    オリンピアトーホーの外観
    住所 東京都八王子市追分町9番10号
    交通 JR中央本線 西八王子駅 徒歩10分
    築年数 1991年3月
    階建て 地上11階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 93
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    オリンピアトーホー オリンピアトーホー 4.1万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 20.54m² 1K 3階 -

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  • 新築

    ルネタワー八王子

    ルネタワー八王子
    価格 未定
    所在地 東京都八王子市寺町40番13他、三崎町1番5他（地番）
    交通 中央本線（JR東日本） 「八王子」駅 徒歩5分
    階建 地上32階建（塔屋2階建）
    総戸数 499戸
    専有面積 30.68㎡～127.15㎡
    間取り 1DK～4LDK
    スコア 4.6
    投票数 0票
    アクセス数 109
  • 新築

    オハナ高尾

    オハナ高尾
    価格 4,400万円～7,299万円
    所在地 東京都八王子市東浅川町534-1・1筆（地番）
    交通 中央本線（JR東日本） 「高尾」駅 徒歩12分
    階建 地上10階建
    総戸数 127戸
    専有面積 71.35㎡～87.22㎡
    間取り 第2期 2LDK＋S（納戸）～4LDK ／ 【先着順】 3LDK～4LDK
    スコア 4.4
    投票数 1票
    アクセス数 4246
  • 新築

    ブリリア八王子リバーテラス

    ブリリア八王子リバーテラス
    価格 未定
    所在地 東京都八王子市大和田町6丁目701番28他（地番）
    交通 京王線 「京王八王子」駅 徒歩10分
    階建 地上10階建
    総戸数 146戸
    専有面積 57.36㎡～84.42㎡
    間取り 2LDK～4LDK
    スコア 4.4
    投票数 1票
    アクセス数 368
  • 新築

    リーフィアレジデンス八王子北野

    リーフィアレジデンス八王子北野
    価格 4,488万円～5,528万円
    所在地 東京都八王子市打越町2013番3（地番）
    交通 京王線 「北野」駅 徒歩4分
    階建 地上12階 地下1階建
    総戸数 48戸
    専有面積 56.99㎡～68.49㎡
    間取り 2LDK・3LDK
    スコア 4.3
    投票数 2票
    アクセス数 3152
  • 新築

    エクセレントシティ八王子ザフロント

    エクセレントシティ八王子ザフロント
    価格 3,900万円～6,199万円
    所在地 東京都八王子市東町42番1、3、4、5、6（地番）
    交通 中央本線（JR東日本） 「八王子」駅 徒歩4分
    階建 地上14階建
    総戸数 52戸
    専有面積 40.08㎡～50.85㎡
    間取り 第1期1次 1LDK～2LDK ／ 第1期2次 1LDK～2LDK
    スコア 4.2
    投票数 0票
    アクセス数 1059

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