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サウザンドシティ１番館を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

サウザンドシティ１番館

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 24076
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  • 基本情報
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サウザンドシティ１番館の外観：前面道路含む現地写真『快適』は「家」と「街」と「環境」が調和した時に訪れるだと改めて感じさせてくれます。
  • サウザンドシティ１番館の外観：流行に左右されず、将来にわたって価値が継続する「上質」な佇まい。
  • サウザンドシティ１番館の外観：表現された空間は豊かな光と風を纏い、暮らしの時間を豊かにしてくれます。
  • サウザンドシティ１番館のエントランス：プライベート感が高まるシックな装いのエントランス。
  • サウザンドシティ１番館のその他：取り出しやすい郵便受け。
  • サウザンドシティ１番館のその他：明るく開放感あるロビーは日常のオン・オフを切り替えてくれる大切な空間です。
  • サウザンドシティ１番館のその他：時間のゆとりと空間、爽やかな陽光がもたらす光と風を贅沢なまでに感じる暮らしが始まります。
  • サウザンドシティ１番館のその他：清潔感があり行き届いた管理体制がうかがえます。
  • サウザンドシティ１番館のその他：爽やかな風を感じて、心躍る素敵な暮らしがはじまります。

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:91件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 79件
口コミ メリット:25件 デメリット:25件 特徴:10件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約337万円/坪 賃料:約9899円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約3.52％
偏差値ランキング

川崎市幸区
333物件中の順位

サウザンドシティ１番館の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR南武線／鹿島田駅 徒歩2分
    JR横須賀線／新川崎駅 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『鹿島田駅』　JR南武線　
    『新川崎駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　

  • 所在地(住所)

    神奈川県川崎市幸区新塚越1-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付41階建

  • 築年月

    2002年12月

  • 総戸数

    469戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    下平間小学校

  • 中学校区域

    塚越中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川崎市幸区小学校学区 川崎市幸区中学校学区

  • 備考

    ●スーパー「マルエツ鹿島田店」約80m ●公園「町田堀ふれあい公園」約240m ●病院「さいわい鹿島田クリニック」約80m

詳細スペック

建物構造
  • 免震
  • 二重床
  • 二重天井
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共用施設
共用設備
専有設備
管理詳細
天井高(cm)
リビング・ダイニング
洋室
和室
玄関
キッチン
廊下
洗面室
トイレ
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

このマンションを売却したい

【サウザンドシティ１番館の所有者様へ】

当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。

主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

サウザンドシティ１番館と同じエリアの物件を
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    無事売却できて満足しています

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    対応が早い 信頼出来る、好感度の良い会社ばかりだった

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サウザンドシティ１番館の【中古】販売情報 本日、8人がこの物件を閲覧しました。

サウザンドシティ5番街
サウザンドシティ5番街
価格
6,498万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
288.8万円
専有面積
74.37m²
間取り
3LDK
所在階
1階
向き
西
マンション偏差値
68
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
サウザンドシティ壱番館
ネット公開物件
価格
8,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
69
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
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サウザンドシティ壱番館
ネット公開物件
価格
8,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
69
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
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サウザンドシティ壱番館
サウザンドシティ壱番館
価格
8,999万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
421.2万円
専有面積
70.62m²
間取り
2LDK
所在階
32階
向き
南
マンション偏差値
69
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
ローンシミュレーターを表示する
借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

サウザンドシティ１番館の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

この物件を賃貸で貸したい

【サウザンドシティ１番館の所有者様へ】

マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。

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サウザンドシティ１番館の口コミ・評判

2014年3月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット とにかく大変便利なマンションです。
JR南武線の鹿島田駅がマンションのすぐ側にあり、改札口まで専用デッキを通って行く事が出来ます。
鹿島田駅には快速が止まりますので、ノンストップでJR川崎駅まで行く事が出来ます。
マンションから出ると、マルエツ、マツキヨ、調剤薬局、クリーニング店、居酒屋、ドトール、吉野家、すき家、松家、ラーメン家、たこ焼き、ケーキ家、うどん家、韓国料理と、とにかく飲食店が豊富、特にマルエツ前の中華料理屋「味楽」は、ボリューム満点で非常に美味しくお気に入りのお店でした。
郵便局も徒歩圏内です。
病院関係も充実しており、川崎幸病院と連携した「鹿島田病院」、歯医者も多く、私は鹿島田モールの中に入っている「日高歯科クリニック」に定期的に通っていましたが大変お勧めの歯科医院です。
美容院もどこに行くか迷うほどあります。
徒歩３分くらいの範囲に鹿島田商店街があり、パン屋、手芸店、薬局、銀行、雑貨店と、鹿島田モールと鹿島田商店街を合わせると、もう川崎へ行く必要もほとんど無いくらいと言っても過言では無いくらい、マンションの周辺だけで日常生活が全て成り立ちます。

マンションは上、隣の生活音もほとんど聞こえず、４年間程住みましたが大変快適でした。
私はタワーマンションの壱番館に住んでいましたが、各階毎に、２４時間ゴミを捨てる事が出来るフロアがあり、これがとても便利でした。
清掃も定期的に行われており、マンション内はいつも清潔で、住んで居る間に嫌な思いをした事は一度もありませんでした。
マンションの住民の民度も高いと思います。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット ＪＲ南武線以外にも、ＪＲ横須賀線の新川崎駅も利用出来ます。
徒歩７分程度でしょうか。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット タワーマンションのフロントには、コンシェルジュサービスがあります。
クリーニングの取り次ぎ、切手の販売、台車を借りたり、色々お世話になりました。
宅配ボックスあり、一部屋毎に割り当てられているトランクルームは大変便利でした。
トランクルームは部屋の前に設置されてあるので、気軽に荷物の出し入れが可能です。
タワーマンションは内廊下でしたが、とても静かで、玄関の前に私物を置いているような人もほとんど見られませんでしたし、住民のマナーはとても良いと思います。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット ベランダが大変広く取られているので洗濯物を干すには十分です。
床暖房が標準装備されていましたので冬は大変快適でした。
但しリビングのみです。
お風呂のバスタブもとてもくつろげる広さです。
ウォークインクローゼットも十分な広さで、トランクルームも各戸に割り当てられていたので、荷物が収納出来ずに困ったと言う事はありませんでした。
買い物・飲食店充実度 5 メリット マルエツがマンションの下にあるため、雨の日でも、荷物が多くなる日でも、快適にお買い物が出来ます。
肉屋や八百屋もマルエツの前にあり、お肉屋さんは自家製の唐揚げがとても美味しく人気がありました。
マルエツの中にもベーカリーが入っていますが、鹿島田商店街の中にある「鹿島田ベーカリー」が大変賑わっていました。
お値段も大変安く、昔懐かしい「きなこパン」が大変人気があったようです。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 下平間小学校、塚越中学校がマンションの隣です。
マンションの敷地内に遊具や、ちょっとした広場があるので、子供を遠くの公園などに行かせずに目の届く範囲内で安全に遊ばせることが可能です。
マンション下のモール内で、屋台も出るようなお祭りなどの地域イベントが定期的に行われていますし、子供を対象としたマンション独自のイベントも開催されていました。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年4月

あさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅から近く、コンビニ・スーパーが揃っていて生活しやすい。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【鹿島田駅に対する口コミ】南武線のみで複数路線はりようできませんが、
快速が止まり、川崎駅と小杉駅の中間あたりに位置しますので、便利な駅です。
改札まではエスカレーター・エレベーター、階段が利用できます。


川崎や小杉に近い位置だと考えると、コストパフォーマンスはいいように思います。
物価も一般的なので、過ごしやすいと思います。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【鹿島田駅に対する口コミ】駅一階にはドラッグストアがあり、
駅横の商店街にはコンビニ、スーパー、飲食店、カラオケ、居酒屋などがあります。
駅から徒歩数分のルリエ新川崎には、内科・皮膚科など、新川崎スクエアにも内科や眼科などあり、
病院も充実しています。


駅の目の前に交番があるので、安心感があります。
駅横が商店街で明るいこともあり、治安面では安心感があります。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【鹿島田駅に対する口コミ】駅横をすこしだけ歩いたところにある「クッチーナ・イル・テット」というイタリアンがあります。
気取らないけどおいしくておしゃれなので、記念日での利用もオススメです。
駅直結のミスタードーナツ、新川崎スクエアのおしゃれなカフェなどもあり、飲食店は充実しています。
近隣の大き目の駅（川崎や小杉）と比較し、食事の席が確保しやすいので嬉しいです。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【鹿島田駅に対する口コミ】駅には多機能トイレがあり、子供連れでも安心です。
駅周辺に幼稚園、保育園もあり、子育てしやすい環境です。
駅横のルリエ新川崎には「みんなの憩いの場」というちょっとしてスペースもあり、
ベビーカーに乗ってきた小さいお子さんが、歩く練習をしていたりします。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【鹿島田駅に対する口コミ】鹿島田駅は川崎駅から3駅(川崎→尻手→矢向→鹿島田)しか離れていない為、アクセスがとても楽で、駅周辺にはマルエツ等のスーパーや銀行、郵便局、飲食店等が多数存在し、駅ナカには、マクドナルド等が存在している。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月 新川崎駅

khさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 東京、横浜に短時間でアクセスできるので便利
生活利便施設の充実
4 		メリット 開発されて、近くに複数のスーパーやレストランができて便利になった
飲食店の充実
4 		メリット シンカモールの中のドトールコーヒーや新川崎スクエア内のくら寿司サイゼリヤなど充実しています
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近隣の鹿島田駅も含めた周辺や少し離れたところもあるコトニアタウンなど子育て施設やお店が充実している。
治安
2 		メリット ペデストリアンデッキなどは通行量も多く安心感がある
コストパフォーマンス
3 		メリット 安いお店が多い、都心へのアクセスが良いため駅としてのコスパは良い
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・278文字）

2023年4月 新川崎駅

しょうぴさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 複数利用できます。
東京方面は
品川新橋東京，渋谷新宿池袋まで20分程度でアクセスできます。
また横浜も隣駅、川崎にも南武線乗り換えが容易なので住みやすいです、、
生活利便施設の充実
4 		メリット 生活環境は商店街があり生活に困ることはまずない。
飲食店の充実
5 		メリット 商店街があるので和洋中飲み屋全てあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 公園が兎にも角にも多いです。多摩川も近い
治安
5 		メリット 事件など起きたことがありません。
問題ありません
コストパフォーマンス
5 		メリット 土地は高いが売れるので問題は一切ありません。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・243文字）

2022年5月 新川崎駅

しょうぴさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 横浜近い、東京にもすぐ出れる。
渋谷品川、新橋、新宿一本
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパーはある。商店街があり，大体そろう。
飲食店の充実
4 		メリット チェーン店は一通りあり、商店街活気あり。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 一通り子供が遊べる施設あり。
公園が多い。
治安
3 		メリット 良くも悪くも川崎かんはある。

おじいさんおばあさん多いから安心。
コストパフォーマンス
5 		メリット 土地高いが利便性はよいので◎。
都心へのアクセスは武蔵小杉と同じ
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・202文字）

2021年10月 新川崎駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 バスロータリーが大きく、いろんな路線が通っているのでいろんな方面に行けます。
ス……

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（残り152文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サウザンドシティ１番館の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

川崎市幸区ランキング

位
(333物件中)

川崎市幸区新塚越ランキング

位
(8物件中)

鹿島田駅ランキング

位
(119物件中)
新川崎駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格8,863万円

推定相場坪単価337万円/坪

推定相場㎡単価102万円/㎡

想定賃料　　24.7　～　27.3万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：9,404円～10,394円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　3.52％
価格帯別判定 i

サウザンドシティ１番館の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 9,527 ～ 9,749万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 9,084 ～ 9,527万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 8,641 ～ 9,084万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 8,198 ～ 8,641万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 7,755 ～ 8,198万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

川崎市幸区 31位 / 273物件中
川崎市幸区新塚越 1位 / 7物件中
鹿島田駅 7位 / 99物件中
新川崎駅 6位 / 140物件中

坪賃料ランキング

川崎市幸区 67位 / 150物件中
川崎市幸区新塚越 2位 / 6物件中
鹿島田駅 14位 / 47物件中
新川崎駅 16位 / 66物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：8,738～9,186万円

※中央値：8,962万円

予測坪単価：341万円/坪

予測㎡単価：104万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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サウザンドシティ１番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 販売中 18階 3LDK 西 リフォーム ー
2 2025年4月 販売中 28階 3LDK 西 ー ー
3 2025年3月 2025年5月 32階 2LDK 南 リフォーム ー
4 2025年1月 2025年1月 30階 3LDK 西 ー ー
5 2025年1月 2025年2月 28階 3LDK 北西 角部屋 ー
6 2024年9月 2024年9月 33階 2LDK 南 ー ー
7 2024年7月 2024年7月 32階 2LDK 南 ー ー
8 2024年4月 2024年7月 33階 2LDK 南 ー ー
9 2024年1月 2024年2月 26階 2LDK 西 ー ー
10 2023年7月 2023年9月 26階 2LDK 西 ー ー
11 2023年1月 2023年1月 32階 3LDK 西 リフォーム ー
12 2022年9月 2023年1月 32階 3LDK 西 リフォーム ー
13 2022年9月 2022年9月 35階 2LDK 東 ー ー
14 2022年8月 2022年9月 8階 2LDK 西 ー ー
15 2022年7月 2022年7月 32階 3LDK 西 ー ー
16 2022年6月 2022年9月 35階 2LDK 東 ー ー
17 2022年3月 2022年4月 29階 2LDK 東 ー ー
18 2022年2月 2022年3月 17階 3LDK 南 ー ー
19 2022年2月 2022年7月 28階 2LDK 南 ー ー
20 2022年1月 2022年2月 35階 2LDK 東 ー ー
21 2020年10月 2020年10月 36階 3LDK 南 角部屋 ー
22 2020年8月 2020年9月 24階 2LDK 南 ー ー
23 2020年8月 2020年9月 10階 3LDK 西 ー ー
24 2020年6月 2020年8月 36階 2LDK 南 ー ー
25 2020年1月 2020年3月 31階 2LDK 西 リフォーム ー
26 2019年11月 2020年2月 37階 3LDK 西 ー ー
27 2019年9月 2020年1月 39階 2LDK 東 ー ー
28 2019年8月 2019年9月 38階 2LDK 南 ー ー
29 2019年7月 2019年8月 25階 2LDK 東 ー ー
30 2019年7月 2019年8月 12階 3LDK 東 ー ー
31 2019年7月 2019年12月 38階 3LDK 東 ー ー
32 2019年7月 2019年7月 38階 2LDK 南 ー ー
33 2019年6月 2019年6月 38階 3LDK 東 ー ー
34 2019年5月 2019年9月 29階 1LDK 南 ー ー
35 2019年4月 2019年7月 31階 2LDK 西 リフォーム ー
36 2019年2月 2019年2月 29階 3LDK 北 角部屋 ー
37 2019年2月 2019年2月 16階 3LDK 南 ー ー
38 2018年11月 2018年11月 20階 3LDK 北西 角部屋 ー
39 2018年10月 2018年11月 36階 3LDK 西 ー ー
40 2018年10月 2019年7月 31階 2LDK 西 リフォーム ー
41 2018年10月 2018年10月 20階 3LDK 北西 ー ー
42 2018年2月 2019年1月 41階 3LDK 西 ー ー
43 2017年11月 2017年11月 3階 3LDK 北 ー ー
44 2017年11月 2017年11月 37階 4LDK 北 ー ー
45 2017年10月 2018年1月 23階 2LDK 東 ー ー
46 2017年10月 2017年10月 37階 4LDK 北 ー ー
47 2017年8月 2018年1月 41階 3LDK 西 ー ー
48 2017年7月 2017年8月 37階 4LDK 北 ー ー
49 2017年5月 2017年7月 32階 3LDK 東 ー ー
50 2017年5月 2017年5月 30階 3LDK 北 ー ー
51 2017年4月 2017年5月 26階 3LDK 西 ー ー
52 2017年4月 2017年5月 31階 3LDK 東 ー ー
53 2017年4月 2017年4月 37階 4LDK 北 ー ー
54 2017年3月 2017年11月 37階 4LDK 北 角部屋 ー
55 2017年2月 2017年4月 32階 3LDK 北 ー ー
56 2017年2月 2017年2月 30階 2LDK 南 ー ー
57 2017年2月 2017年3月 23階 2LDK 南 ー ー
58 2017年2月 2017年4月 31階 3LDK 東 ー ー
59 2017年1月 2017年2月 8階 3LDK 西 ー ー
60 2016年12月 2017年1月 33階 3LDK 西 ー ー
61 2016年12月 2017年2月 41階 3LDK 西 ー ー
62 2016年12月 2017年1月 24階 3LDK 西 ー ー
63 2016年11月 2016年12月 8階 4LDK 北西 ー ー
64 2016年10月 2016年10月 12階 4LDK 北 ー ー
65 2016年9月 2016年10月 19階 3LDK 南 ー ー
66 2016年9月 2016年12月 3階 3LDK 北 ー ー
67 2016年8月 2016年8月 29階 2LDK 東 ー ー
68 2016年7月 2016年12月 33階 3LDK 西 ー ー
69 2016年6月 2016年11月 24階 3LDK 西 ー ー
70 2016年3月 2016年5月 20階 3LDK 東 ー ー
71 2016年3月 2016年8月 3階 3LDK 北 ー ー
72 2016年3月 2016年4月 38階 3LDK 南 ー ー
73 2016年2月 2016年2月 2階 2LDK 南 ー ー
74 2015年11月 2015年12月 11階 3LDK 東 ー ー
75 2015年2月 2015年3月 35階 3LDK 東 ー ー
76 2015年1月 2015年5月 36階 3LDK 北 ー ー
77 2014年12月 2015年3月 30階 3LDK 南 ー ー
78 2014年11月 ー 30階 3LDK 南 ー ー
79 2014年10月 ー 22階 2LDK 南 ー ー
80 2014年9月 ー 11階 3LDK 東 ー ー
81 2014年9月 ー 30階 3LDK 南 ー ー
82 2014年7月 ー 36階 2LDK 東 ー ー
83 2014年6月 ー 36階 3LDK 西 ー ー
84 2014年5月 ー 38階 2LDK 南 ー ー
85 2014年4月 ー 36階 3LDK 西 ー ー
86 2014年4月 ー 19階 3LDK 南 ー ー
87 2014年4月 ー 30階 3LDK 東 ー ー
88 2014年3月 ー 38階 2LDK 南 ー ー
89 2014年3月 ー 39階 4LDK 南 ー ー
90 2014年3月 ー 38階 2LDK 南 ー ー
91 2014年2月 ー 18階 2LDK 南 ー ー

…残り71件
平均 27階 78.13㎡ 16.45㎡ 5,458万円 ＠232万円 ＠71万円 15,936円
203円		 14,145円
180円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ サウザンドシティ１番館の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■サウザンドシティ１番館の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■川崎市幸区新塚越の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■川崎市幸区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■鹿島田駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～9階 67.49～97.23㎡｜77.8㎡ 4,820万円｜206万円/坪
10階～17階 76.4～97.23㎡｜80.94㎡ 5,354万円｜220万円/坪
18階～25階 67.49～84.83㎡｜76.61㎡ 5,321万円｜229万円/坪
26階～33階 67.49～97.23㎡｜77.46㎡ 5,731万円｜246万円/坪
34階～41階 67.49～103.37㎡｜78.99㎡ 5,395万円｜226万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 70.62～103.37㎡｜74.98㎡ 5,269万円｜233万円/坪
東向き 67.49～97.23㎡｜75.46㎡ 5,157万円｜227万円/坪
西向き 67.49～79.89㎡｜76.2㎡ 5,587万円｜243万円/坪
北・北東・北西向き 77.64～97.23㎡｜89.39㎡ 5,926万円｜219万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～9階 10階～17階 18階～25階 26階～33階 34階～41階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 4 9 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

サウザンドシティ１番館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 18階 2LDK 南 70.62
2025年5月 31階 3LDK 西 79.89
2025年3月 17階 2LDK 東 67.49
2024年11月 21階 2LDK 南 70.62
2024年9月 7階 2LDK 南 70.62

…残り74件
平均 18階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ サウザンドシティ１番館の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■サウザンドシティ１番館の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■川崎市幸区新塚越の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■川崎市幸区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■鹿島田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～9階 67.49～80.22㎡｜73.26㎡ 193,437円｜8,694円/坪
10階～17階 67.49～80.22㎡｜70.75㎡ 178,687円｜8,349円/坪
18階～25階 70.62～84.83㎡｜78.4㎡ 194,777円｜8,261円/坪
26階～33階 76.4～97.23㎡｜82.88㎡ 226,076円｜9,064円/坪
34階～41階 64.49～80.22㎡｜75.44㎡ 190,812円｜8,294円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 70.62～80.22㎡｜76.26㎡ 207,346円｜8,959円/坪
東向き 64.49～76.4㎡｜72.17㎡ 182,346円｜8,329円/坪
西向き 67.49～79.89㎡｜74.9㎡ 198,941円｜8,752円/坪
北・北東・北西向き 84.83～97.23㎡｜89.48㎡ 202,500円｜7,451円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～9階 10階～17階 18階～25階 26階～33階 34階～41階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 9 4 3 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 5 22 3 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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サウザンドシティ１番館の周辺地図

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周辺の中古マンション

  • 中古

    サウザンドシティ２番館

    住所 神奈川県川崎市幸区新塚越1番2号
    最寄駅 JR南武線 鹿島田駅 徒歩4分
    築年月 2002年6月
    階建 地上7階建
    総戸数 114戸
    口コミ数 13
    偏差値 59
    アクセス数 6267
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,336万円
    252万円
    77万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    サウザンドシティ5番街
    サウザンドシティ5番街     		6,498万円 288.8万円 74.37m² 3LDK 1階 西 相応
  • 中古

    サウザンドシティ６番館

    住所 神奈川県川崎市幸区新塚越1番2号
    最寄駅 JR南武線 鹿島田駅 徒歩4分
    築年月 2002年2月
    階建 地上8階建
    総戸数 42戸
    口コミ数 13
    偏差値 58
    アクセス数 5455
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    サウザンドシティ5番街
    サウザンドシティ5番街     		6,498万円 288.8万円 74.37m² 3LDK 1階 西 相応
  • 中古

    サウザンドシティ７番館

    住所 神奈川県川崎市幸区新塚越1番2号
    最寄駅 JR南武線 鹿島田駅 徒歩5分
    築年月 2002年2月
    階建 地上12階建
    総戸数 138戸
    口コミ数 13
    偏差値 60
    アクセス数 6738
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
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    76万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    サウザンドシティ5番街
    サウザンドシティ5番街     		6,498万円 288.8万円 74.37m² 3LDK 1階 西 相応
  • 中古

    サウザンドシティ５番館

    サウザンドシティ５番館の外観
    住所 神奈川県川崎市幸区新塚越1番2号
    最寄駅 JR南武線 鹿島田駅 徒歩3分
    築年月 2002年2月
    階建 地上13階建 地下1階
    総戸数 124戸
    口コミ数 11
    偏差値 61
    アクセス数 6345
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,119万円
    289万円
    88万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    サウザンドシティ５番館     		6,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 772万円
    割安
    サウザンドシティ5番館
    高資産価値・割安 新着 リノベorリフォーム済み
    サウザンドシティ5番館     		6,498万円 288.8万円 74.37m² 3LDK 1階 南西 26万円
    割安
    情報取得日:2025年06月27日
  • 中古

    サウザンドシティ４番館

    住所 神奈川県川崎市幸区新塚越1番2号
    最寄駅 JR南武線 鹿島田駅 徒歩3分
    築年月 2002年6月
    階建 地上13階建 地下1階
    総戸数 66戸
    口コミ数 26
    偏差値 60
    アクセス数 6712
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,420万円
    256万円
    78万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    サウザンドシティ４番館     		4,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    サウザンドシティ5番街
    サウザンドシティ5番街     		6,498万円 288.8万円 74.37m² 3LDK 1階 西 相応

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    ルリエ新川崎

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    交通 JR南武線 鹿島田駅 徒歩1分
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    鹿島田ハウス

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    総戸数 72戸
    口コミ数 0
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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    鹿島田ハウス 405 鹿島田ハウス 405 15.9万円
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    住所 神奈川県川崎市幸区小倉1丁目4番1号
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    築年数 2019年3月
    階建て 地上5階建
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    トキシビル

    住所 神奈川県川崎市中原区上平間1402番89号
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    エターナル鈴正

    住所 神奈川県川崎市幸区北加瀬1丁目6番22号
    交通 JR南武線 鹿島田駅 徒歩13分
    築年数 1998年7月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 4
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    クレストプライムレジデンス

    クレストプライムレジデンス
    価格 5,798万円～7,298万円
    所在地 神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他（地番）
    交通 南武線 「矢向」駅 徒歩8分 ～11分（アベニュー弐番街:徒歩8分、パーク五番街・プロムナード七番街:徒歩11分）
    階建 地上15階 地下1階建（アベニュー壱番街） ／ 地上2階建（レジデンスゲート） ／ 地上2階建（クレストプラザ） ／ 地上15階 地下1階建（プロムナード七番街） ／ 地上15階 地下1階建（アベニュー弐番街） ／ 地上15階 地下1階建（パーク五番街）
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    セントラルエアシティレジデンス2
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    プラウド川崎矢向

    プラウド川崎矢向
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    クレヴィア新川崎
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    交通 湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 「新川崎」駅 徒歩9分 （出入口）
    階建 地上6階建
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