パレステージ舎人公園
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:37件 中古:6件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 4件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
足立区 |
パレステージ舎人公園の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。日暮里・舎人ライナー／谷在家駅 徒歩4分
日暮里・舎人ライナー／舎人公園駅 徒歩7分
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利用可能路線
『谷在家駅』 日暮里・舎人ライナー
『舎人公園駅』 日暮里・舎人ライナー
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所在地(住所)
東京都足立区皿沼2丁目2-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2014年3月
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総戸数
38戸
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
足立区立皿沼小学校
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中学校区域
足立区立加賀中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり
詳細スペック
| 建物構造 |
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|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 無料会員登録でモザイクを消す | |||||||||||||
| 共用施設 |
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| 共用設備 |
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| 専有設備 |
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| 天井高(cm) |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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50代 Sさま
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50代 Mさま
査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
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30代 Mさま
業者の方に丁寧に対応いただいたため
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30代 Sさま
囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
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30代 Mさま
電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
パレステージ舎人公園の【中古】販売情報
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パレステージ舎人公園の【賃貸】物件情報
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パレステージ舎人公園の口コミ・評判
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【舎人公園駅に対する口コミ】都心でありながらも田舎にいるような感じである。家賃や利便性は、コスパであるが偏った傾向にある |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【舎人公園駅に対する口コミ】周りは、住宅街と商店街など都心と変わらない事が多い都心であるにしても、治安は良く環境にも良い |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【舎人公園駅に対する口コミ】大手の小売り店や地元のレストランなどが多い |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【舎人公園駅に対する口コミ】自然豊かであり、きちんとしたプラットフォームができている。 |
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【舎人公園駅に対する口コミ】都立の舎人公園の目の前の駅です。テニスコートや陸上競技場や新設されたバーベキュー広場などがある都立の公園の近くの駅で自然環境はとても良いです。広い道路も横に通っていて開けた空間です。約１７分ほどで山手線や地下鉄にアクセスできて便利な線です。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年11月 舎人公園駅
たけさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 上に行くか下に行くかしかないから、駅で迷わないから楽 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 日暮里とかで降りるとJR山手線があるからラク |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 日暮里では居酒屋、マクドナルド、日高屋もあるので便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 舎人公園駅だと降りてすぐに公園があるからいい |
| 治安 |
5 |
メリット | 意外と酔っ払いや、マナーの悪い人がいないです |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 住みやすさはすごいいいと思います。車の免許がなくてもどこでも行けるのでいい |
2021年11月 谷在家駅
【メリット】 かなりローカルな駅ですが、自転車さえあればどこでも行けます。東武線の西新井駅まで自転車で1……
2021年10月 舎人公園駅
【メリット】 その名の通り駅前に舎人公園がある。舎人公園は都内屈指の面積を誇る公園で、休日は多くの人で賑……
2020年3月 舎人公園駅
【メリット】 舎人公園駅はその駅名の通り、舎人公園という大規模な公園のど真ん中にある駅です。公園内のバー……
パレステージ舎人公園の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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足立区ランキング(1267物件中) |
足立区皿沼ランキング(2物件中) |
谷在家駅ランキング(34物件中) |
パレステージ舎人公園の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2014年3月） |
2階 | 南 | |||||
| 2階 | 南 /西 /北 | ||||||
| 3階 | 南 /東 /北 | ||||||
| 4階 | 南 /東 /北 | ||||||
| 4階 | 南 | ||||||
| 4階 | 南 /西 /北 | ||||||
| 7階 | 南 /東 /北 | ||||||
| 8階 | 南 /東 /北 | ||||||
| 9階 | 南 /北 /西 | ||||||
| 11階 | 南 /北 /西 |
パレステージ舎人公園の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年9月 | 2020年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2020年5月 | 2020年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2020年4月 | 2020年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2019年12月 | 2020年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2019年5月 | 2019年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2016年10月 | 2016年11月 | 12階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 61.78㎡ | 11.63㎡ | 2,913万円 | ＠157万円 | ＠48万円 | 11,133円 180円 |
7,806円 126円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パレステージ舎人公園の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■足立区皿沼の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■足立区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■谷在家駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
パレステージ舎人公園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | 67.87 | |||||||
| 2016年12月 | 12階 | 2LDK | 南 | 54.46 | |||||||
| 2016年9月 | 12階 | 2LDK | 南 | 54.46 | |||||||
| 2014年4月 | 6階 | 2LDK | 南 | 54.46 | |||||||
| 平均 | 8階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パレステージ舎人公園の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■足立区皿沼の賃料相場
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(2024年06月)
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■足立区の賃料相場
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(2025年05月)
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■谷在家駅の賃料相場
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
