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ブランズシティ品川勝島の外観
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ブランズシティ品川勝島の北側廊下の眺望(晴れ)
眺望が開けており、新宿や品川シーサイド、湾岸地区のビル群まで見渡せます。
階層や部屋位置によってはスカイツリーや東京タワーも見えます。 -
ブランズシティ品川勝島の北側廊下の眺望(曇り)
天気が悪くても周辺に高いビルがないため思いの外明るいです。 -
ブランズシティ品川勝島の北側廊下の眺望(夜景)
眺望が開けており、新宿方面や品川シーサイド、湾岸地区のビル群を見渡せるため綺麗な夜景を楽しむことができます。
階層や部屋位置によっては新宿のドコモタワーやスカイツリー、東京タワーも見えます。
首都高を走る車をぼーっと眺めるのも楽しいです。 -
ブランズシティ品川勝島の外廊下からの眺望
東京タワーや新宿のドコモタワーが見えます -
ブランズシティ品川勝島のその他：その他共有部分
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ブランズシティ品川勝島のその他：セキュリティ
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ブランズシティ品川勝島のその他：展望
※一部の画像は「恵比寿不動産／株式会社ライフアドバンス」「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:335件 中古:120件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 55件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:41件 デメリット:40件 特徴:18件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約367万円/坪
賃料:約11481円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約3.75％ |
| 偏差値ランキング |
品川区 |
ブランズシティ品川勝島の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京モノレール／大井競馬場前駅 徒歩8分
京急本線／鮫洲駅 徒歩11分
京急本線／立会川駅 徒歩14分
東京臨海高速鉄道りんかい線／品川シーサイド駅 徒歩14分
JR東海道本線／品川駅 バス20分
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利用可能路線
『大井競馬場前駅』 東京モノレール
『鮫洲駅』 京急本線
『立会川駅』 京急本線
『品川シーサイド駅』 東京臨海高速鉄道りんかい線
『品川駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR京浜東北線 京急本線
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所在地(住所)
東京都品川区勝島1丁目4-20 周辺地図はこちら
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構造
RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）
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階建て
地下1階付18階建
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築年月
2015年7月
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総戸数
356戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
区立浜川小学校
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中学校区域
区立鈴ヶ森中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●ペット可 ●「スーパー文化堂ウィラ大井店」約430m ●「わかくさ公園」約430m ●「酒寄医院」約1100m ●「ウィラ大井」約430m ●「ローソン勝島一丁目店」約140m ●「品川鮫洲郵便局」約660m ●最寄りバス停より徒歩2分
詳細スペック
| 建物構造 |
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|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 無料会員登録でモザイクを消す | |||||||||||||||||||
| 共用施設 |
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| 共用設備 |
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| 専有設備 |
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| 管理詳細 |
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| 天井高(cm) |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
ブランズシティ品川勝島の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ブランズシティ品川勝島の【賃貸】物件情報
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ブランズシティ品川勝島の口コミ・評判
2024年3月
Soldierさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
<各方面へのアクセス> 東京モノレール、鮫洲、品川シーサイドと3つの駅と路線を使うことができます。 加えて徒歩3分ほどのところに品川駅〜白金台〜目黒駅に停まる都営バスを利用することができ、通勤・通学時間時には7分に1本程度バスが来るため大変利便性が良いです。 羽田空港も15分ほどで到着するため旅行面でのアクセスも抜群です。 また、大井町も徒歩圏内で、バスで行くこともできます。 <通勤> 仕事で田町や浜松町方面に行くことが多いですが、東京モノレールは朝は浜松町方面、夜は羽田空港方面が空いているため混雑を避けて利用することができているため大変助かっています。 バスも始発近くでの乗車となるため比較的混雑していません。 <商業施設・飲食店の充実度> ・大井競馬場 ショッピングモール(ニトリ、スーパー、ホームセンター、その他飲食店が複数が入っています)が近くにあります。最近は、劇場やアカチャンホンポ、キャンドゥも追加ことでさらに便利になりました。 大井競馬場では週末はフリーマーケットの催しやBBQを楽しむ場所があります。誤解されがちですが、こちらの競馬場はほとんど平日のレースのため土日に過ごしにくくなるなるといったことはありません。 ・品川シーサイド 大型のイオンや飲食店、地域のイベントの開催があり週末の買い物やお出かけ先としてこちらを利用することも多いです。大井競馬場から品川シーサイドまでは比較的平坦なため移動が大変といったこともないので自転車やお散歩することもできます。 物件内にドコモシェアサイクルのポートが新設され、さらに移動が楽になりました。 ＜その他＞ 周辺は川や緑多い公園があり品川駅近郊とは思えないぐらい自然が豊かです。川では釣りをしている方もいたり、家族で散歩、子供たちが公園で遊んでいる光景も身近に感じます。春は桜が川に沿って咲くため大変綺麗です。 夜は暗いのかなと住む前は思っていましたが、最近は橋や倉庫が綺麗にライトアップされており、ドラマなどの撮影現場として利用されることもよくあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
<周辺環境> 元は倉庫街のため倉庫自体はまだありますが、ここ10年ほどで一気に居住用地域も増え安心して暮らせる地域となってきました。トラックが頻繁に通る道路がありますが、大きな工事や製造音が部屋まで聞こえるといったことはありません。防音性能が非常に高い物件のため、窓を閉めていれば全く外の音は気にならないです。 住民と住んだことのない方のイメージギャップがまだあり、それゆえに品川アドレスの中でも穴場の価格帯となっている印象です。最近はそこに気づかれてしまったのか結構上がってきましたが周辺地域よりはまだ安いです。 品川区で「立会川・勝島地区 まちづくりビジョン」というものが掲げられ、緑多い地域にしていこうという動きがあります。そのため、品川駅まで1,2駅程度の距離とは思えないぐらい自然豊かです。 <住民> 一定の所得がある方が多いため、身なりや衛生面、挙動などで不安といった方は見かけません。挨拶や会釈をしてくださる方も多いです。教育熱心な方も一定数いらっしゃるのかインターや私立の幼稚園の送迎バスがよく停まっています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット |
＜外観＞ 東急不動産が誇るブランズブランドだけあり、堅実ながらも洗練された見た目と感じます。豪華絢爛さや重厚感といった非日常さではなく、ここに帰ってきたくなるような日常の温かみや清潔さを感じる見た目となっています。 物件前の歩道と道幅が大変広く余裕があるため、都心にありがちな圧迫感は全く感じません。 夜は周囲の街路樹やエントランス付近がライトアップされ高級感を感じる外観となります。物件周辺の清掃もきちんとされているため、敷地内にゴミが放置されていることもほとんどありません。 <共用部> ブランズブランドなだけあり、大変余裕のある空間設計がなされています。エントランスはホテルのように広いです。またコンシェルジュの方がエントランスが一望できる位置におり、夜間も警備員の方が24時間いるためセキュリティとしても安心です。 オートロックはエントランス、エレベーター前、玄関というトリプルオートロックの体制です。清掃も行き届いており、警備員の方の見回りもしっかりされています。 エレベーターは全部で5機(西側2機、東側3機)と分散されており、通勤・通学といったピーク時でもそこまで待たされたことはありません。 ＜管理について＞ 管理についてかなり意識高く取り組まれています。品川区から数少ない「マンション管理計画認定」をうけており、マンション管理適正評価サイトでもほぼ満点の評価を受けています。また、300戸を超える大規模マンションでは珍しく管理費や修繕積立費の滞納は0円です(2023年12月末の情報です。) 「中古マンションは管理を買え」とはよく言われていますが、ここまでしっかり管理運営されていることは住民としてとても安心できます。ゴミ捨ても24時間可能で、ゴミ捨て場も常に清潔に保たれているため大変気持ちが良いです。 共用部の損傷や故障も比較的迅速に対応され、トラブル等も放置されずに掲示板等で周知されるため管理面で不安を感じたことはありません。 ＜その他＞ 物件としては珍しく「低炭素住宅」の認定を受けています。中古マンションとして買う場合でも住宅ローン減税が通常より優遇されているため出費が減らせありがたかったです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
＜共通＞ 共用部と共通して部屋の空間にも余裕があるため圧迫感は感じません。天井高255cmで部屋の扉も天井近くまで開くようになっています。 バリアフリー設計なのか、部屋の中で段差もほぼなく子供や高齢者、体の不自由な方も安心して過ごせる設計になっています。 また、世界初のエコファーム搭載のマンションで全体的に電気代が安く家計にとっても良かったです。 マンション共通のインターネットは1,000円程度で利用できます。 ＜お風呂＞ 1418サイズの一坪バスのような広さです。ミストサウナが楽しめます。 ＜キッチン＞ ディスポーザー付きでシンクも広めの3つ口コンロです。食洗機がビルトインされているかは入居時のオプションのため、設置されているかは部屋によって異なります。冷蔵庫もファミリータイプの大きなものまで入ります。 ＜リビング＞ 床暖房が付いています。構造がしっかりしているためか、冬でもよほど冷え込まない限り床暖房で十分乗り切るぐらい部屋は暖かいです。 夏も断熱性が高いのか冷房もすぐに効くため、気温で悩まされたことはあまりありませんでした。 <騒音> 二重床、二重天井の構造です。そのため、よほど騒がしくしたり飛び跳ねたりしない限りうるさいと感じたことはありません。上の住居の方の子供が赤ちゃんの頃に「走り回っているのかな？」と感じたことはありますがその程度です。他の口コミでうるさいと言ったものも見ましたが、よほど何かあったのかなと思います。とはいえ、管理がしっかりしているため何かあれば管理組合に伝えることですぐに対処してもらえると思います。 首都高や東京モノレールが物件横を通っていますが、閉め切れば全く音が聞こえなくなります。眠れないと言ったことは今のところありません。 ＜眺望＞ 南は倉庫外ですが、倉庫との距離が十分に確保されているため圧迫感は全くありません。倉庫なお陰で他のマンションと隣接した際にありがちな家の中を見られているといったことを気にすることもありません。 全部屋南向きなので部屋によっては圧迫感が...ということもないのはありがたいです。 また、北側は廊下側ですが首都高に加え、階層によってはスカイツリーや東京タワーを見ることができるので出勤前と帰宅時にいつも抜け感のある景色を楽しむことができます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
＜ショッピング施設＞ 歩いて5分ほどのところにショッピングモールと複合施設の2件あります。日常使いだとこちらで事足ります。 1. ショッピングモール(ウィラ大井) サイゼリア、スーパー、飲食店(はま寿司、うどん屋)、ドラッグストア、マッサージ店、ニトリ、ホームセンター、クリーニング店が入っています。最近、若者向けの劇場やアカチャンホンポ、キャンドゥも新しくできました。駐車場の数も多いです。スーパーは、BBQやファミリー需要が高いため、大容量の肉、惣菜、冷凍食品が豊富で大変助かっています。 2. 複合施設(パトリア品川) スーパー、飲食店(そば屋、ベーカリー、インド料理屋、肉丼屋)、ドラッグストア、ダイソー、子供向け体操教室が入っています。「新鮮大売り」を謳っているロピアのお肉を仕入れているだけあり大容量のお肉や冷凍食品が多く取り揃えられています。2025年に入ってから内装がきれいになり生鮮食品の品揃えもさらに充実しました。 ＜その他＞ 2024年4月にはウィラ大井が拡充され、アカチャンホンポや舞台向けのシアターが入ったことでファミリーや若者で賑わう場所になりました。 さらに足を伸ばせば品川シーサイドのイオンや青物横丁のスーパーを利用できます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
＜暮らし＞ 自然が多く、ファミリーでのびのびと過ごすことができます。現に土日はいろんなところで子供が遊んでいる光景を見ることができます。八潮団地側を散歩することもよくありますが歩道も整備されているため歩きやすいです。最近は無印良品がプロデュースした部屋などもあると聞きました。公衆トイレも利用しましたがあまりの綺麗さにびっくりしました。 勝島は警視庁 第六機動隊の駐在所もあるためか多くの警察の方が付近の公営住宅に住んでおり、治安面も安心して過ごせます。 近くに病院もあるため、気軽に利用できます。 ＜防災＞ 近くの大井競馬場が避難場所となっています。マンション内でも万が一に備えて備蓄が整えられています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年3月
ももさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | Wオートロックで有人管理、監視カメラもありセキュリティ面では全く不安がありません。ペットはサイズ制限はありますが、2匹まで飼育可です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2023年12月
ぺんたさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 建物は新しくとても綺麗近くに買い物をするてころもあって便利 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2023年7月
kazさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 見晴らしがいい、脇に運河が流れており、周りに高い建物がなく、都心部なのに圧迫感が全く無く開放感を感じる立地と作り、全戸南向きでバルコニー付き、発電給湯器のエネファーム付きで電気代も節約、浴槽も広くミストサウナ完備、コンシェルジュ、ライブラリーやシェア自転車、カーシェアもありゴミも365日24時間出せるので便利、ハザードマップでも冠水しないエリアで安心感もある |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 品川駅
pwerさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線を利用できる。特に新幹線や羽田空港に直結する京急線を利用できるのが魅力。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | アトレやwingなどの買い物施設が充実している。飲食店も豊富で仕事帰りにいつも立ち寄る。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は多い。ファーストフードや飲み屋、おしゃれなカフェ等があり利用できる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | トイレには多機能トイレ、手すりや高齢者向けのサポートシステムがあり充実している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 常に警官が歩き回っていて警備しているような感じがする。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 通勤や立地の観点から勤務地が都内の方、仕事が好きな方にはコストパフォーマンスが良いと思う。 |
2023年1月 品川駅
ねねさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | かなりいいです。横浜方面、東京方面どちらも近いです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 基本的に生活に困ることはありませんが、最低限ではあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | かなりあります。夜に行けば沢山の仕事終わりで飲みに行く人たちで溢れます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 交通利便性がいいので住めば通学に困ることはないと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | かなりいいです。夜になると酔っ払いがたまにいますが、トップクラスでいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | まずまずかと思います。東京でも結構いいところなので、景観も悪くないです |
2021年10月 品川駅
【メリット】 駅ナカが充実。エキュートだけではなく、別の場所にも寿司やカレー等のレストランエリア、惣菜エ……
2021年10月 品川駅
【メリット】 どこに行くのも行きやすいし、駅の中にはなんでもありますし、ここでしかないようなお土産やお菓……
ブランズシティ品川勝島の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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品川区ランキング(1636物件中) |
品川区勝島ランキング(6物件中) |
大井競馬場前駅ランキング(41物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格7,991万円
推定相場坪単価367万円/坪
推定相場㎡単価111万円/㎡
ブランズシティ品川勝島の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 8,591 ～ 8,791万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 8,191 ～ 8,591万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 7,792 ～ 8,191万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 7,392 ～ 7,792万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 6,992 ～ 7,392万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 品川区 | 584位 | / 1,230物件中 |
|---|---|---|
| 品川区勝島 | 3位 | / 5物件中 |
| 大井競馬場前駅 | 4位 | / 28物件中 |
| 鮫洲駅 | 25位 | / 49物件中 |
| 立会川駅 | 25位 | / 89物件中 |
| 品川シーサイド駅 | 25位 | / 65物件中 |
| 品川駅 | 186位 | / 252物件中 |
坪賃料ランキング
| 品川区 | 626位 | / 932物件中 |
|---|---|---|
| 品川区勝島 | 2位 | / 4物件中 |
| 大井競馬場前駅 | 6位 | / 14物件中 |
| 鮫洲駅 | 25位 | / 38物件中 |
| 立会川駅 | 36位 | / 59物件中 |
| 品川シーサイド駅 | 23位 | / 41物件中 |
| 品川駅 | 182位 | / 219物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築10年) |
品川区ランキング(419物件中) |
品川区勝島ランキング(2物件中) |
大井競馬場前駅ランキング(7物件中) |
ブランズシティ品川勝島の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2015年7月） |
3階 | 南 | |||||
| 6階 | 南 | ||||||
| 7階 | 南 | ||||||
| 7階 | 南 | ||||||
| 8階 | 南 | ||||||
| 11階 | 南 | ||||||
| 12階 | 南 | ||||||
| 13階 | 南 | ||||||
| 17階 | 南 | ||||||
| 18階 | 南 |
ブランズシティ品川勝島の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年6月 | 販売中 | 16階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2025年4月 | 2025年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2025年3月 | 2025年6月 | 13階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2025年3月 | 2025年3月 | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2024年12月 | 2025年1月 | 11階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2024年11月 | 2024年12月 | 12階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2024年8月 | 2024年8月 | 10階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2024年8月 | 2024年9月 | 17階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2024年7月 | 2024年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2024年6月 | 2024年7月 | 18階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2024年5月 | 2024年6月 | 17階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 12 | 2024年5月 | 2024年5月 | 10階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2024年3月 | 2024年3月 | 11階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2024年2月 | 2024年2月 | 12階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2024年2月 | 2024年5月 | 17階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 16 | 2024年1月 | 2024年4月 | 16階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 18 | 2023年12月 | 2024年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 19 | 2023年12月 | 2024年3月 | 11階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 20 | 2023年12月 | 2024年1月 | 16階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 21 | 2023年11月 | 2024年2月 | 12階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 22 | 2023年10月 | 2024年2月 | 5階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 23 | 2023年8月 | 2023年12月 | 10階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 24 | 2023年8月 | 2023年9月 | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 25 | 2023年6月 | 2023年12月 | 2階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 26 | 2023年5月 | 2023年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 27 | 2023年3月 | 2023年6月 | 10階 | 4SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 28 | 2022年12月 | 2023年2月 | 13階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 29 | 2022年12月 | 2022年12月 | 14階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 30 | 2022年12月 | 2023年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 31 | 2022年11月 | 2023年1月 | 18階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 32 | 2022年11月 | 2022年12月 | 17階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 33 | 2022年11月 | 2023年1月 | 18階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 34 | 2022年10月 | 2022年10月 | 13階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 35 | 2022年9月 | 2022年11月 | 11階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 36 | 2022年9月 | 2023年1月 | 17階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 37 | 2022年9月 | 2022年9月 | 16階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 38 | 2022年9月 | 2022年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 39 | 2022年8月 | 2022年8月 | 17階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 40 | 2022年8月 | 2023年1月 | 17階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 41 | 2022年6月 | 2022年7月 | 17階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 42 | 2022年6月 | 2022年7月 | 18階 | ー | 南 | ー | ー | |||||||
| 43 | 2022年5月 | 2022年6月 | 18階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 44 | 2022年4月 | 2023年2月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 45 | 2022年3月 | 2022年5月 | 18階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 46 | 2021年12月 | 2022年4月 | 16階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 47 | 2021年12月 | 2022年6月 | 18階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 48 | 2021年11月 | 2021年11月 | 18階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 49 | 2021年10月 | 2021年10月 | 10階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 50 | 2021年8月 | 2021年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 51 | 2021年7月 | 2021年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 52 | 2021年6月 | 2021年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 53 | 2020年12月 | 2021年1月 | 12階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 54 | 2020年11月 | 2021年2月 | 18階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 55 | 2020年7月 | 2020年12月 | 12階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 56 | 2020年6月 | 2020年9月 | 18階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 57 | 2020年6月 | 2020年6月 | 13階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リノベーション |
ー | |||||||
| 58 | 2020年4月 | 2020年9月 | 12階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 59 | 2020年3月 | 2020年5月 | 18階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 60 | 2020年3月 | 2020年6月 | 13階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 61 | 2020年1月 | 2020年2月 | 17階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 62 | 2019年12月 | 2020年2月 | 13階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 63 | 2019年12月 | 2020年1月 | 7階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 64 | 2019年11月 | 2020年12月 | 9階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 65 | 2019年10月 | 2019年12月 | 8階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 66 | 2019年10月 | 2019年10月 | 13階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 67 | 2019年9月 | 2019年10月 | 18階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 68 | 2019年8月 | 2019年10月 | 17階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 69 | 2019年7月 | 2019年8月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 70 | 2019年7月 | 2019年11月 | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 71 | 2019年4月 | 2019年4月 | 17階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 72 | 2019年3月 | 2019年4月 | 15階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 73 | 2019年2月 | 2019年3月 | 16階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 74 | 2018年12月 | 2019年1月 | 10階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 75 | 2018年9月 | 2018年9月 | 14階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 76 | 2018年8月 | 2018年8月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 77 | 2018年8月 | 2018年9月 | 7階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 78 | 2018年7月 | 2018年9月 | 10階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 79 | 2018年6月 | 2019年2月 | 16階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 80 | 2018年3月 | 2018年8月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 81 | 2018年3月 | 2018年4月 | 10階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 82 | 2018年2月 | 2018年6月 | 10階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 83 | 2018年2月 | 2018年6月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 84 | 2018年1月 | 2018年2月 | 18階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 85 | 2018年1月 | 2018年1月 | 14階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 86 | 2018年1月 | 2018年1月 | 10階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 87 | 2017年12月 | 2018年1月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 88 | 2017年11月 | 2017年12月 | 18階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 89 | 2017年11月 | 2017年12月 | 7階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 90 | 2017年10月 | 2018年1月 | 14階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 91 | 2017年10月 | 2017年11月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 92 | 2017年10月 | 2017年10月 | 2階 | 4LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 93 | 2017年10月 | 2017年10月 | 18階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 94 | 2017年9月 | 2017年10月 | 18階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 95 | 2017年7月 | 2017年7月 | 18階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 96 | 2017年6月 | 2017年9月 | 7階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 97 | 2017年6月 | 2017年8月 | 6階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 98 | 2017年5月 | 2017年5月 | 7階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 99 | 2017年5月 | 2017年5月 | 7階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 100 | 2017年5月 | 2017年5月 | 7階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 101 | 2017年5月 | 2017年6月 | 7階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 102 | 2017年5月 | 2017年9月 | 7階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 103 | 2017年4月 | 2017年7月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 104 | 2017年3月 | 2017年5月 | 7階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 105 | 2017年3月 | 2017年4月 | 11階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 106 | 2017年3月 | 2017年3月 | 7階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 107 | 2017年2月 | 2017年2月 | 16階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 108 | 2017年2月 | 2017年4月 | 12階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 109 | 2016年12月 | 2017年2月 | 11階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 110 | 2016年12月 | 2017年2月 | 13階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 111 | 2016年9月 | 2016年11月 | 13階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 112 | 2016年8月 | 2016年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 113 | 2016年7月 | 2016年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 114 | 2016年6月 | 2016年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 115 | 2016年6月 | 2016年9月 | 16階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 116 | 2016年4月 | 2016年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 117 | 2016年4月 | 2016年7月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 118 | 2016年4月 | 2016年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 119 | 2016年4月 | 2016年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 120 | 2016年4月 | 2016年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
…残り100件 |
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| 平均 | 10階 | 77.26㎡ | 12.79㎡ | 6,333万円 | ＠272万円 | ＠83万円 | 17,218円 222円 |
9,915円 128円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ブランズシティ品川勝島の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■品川区勝島の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■品川区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■品川駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ブランズシティ品川勝島の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 18階 | 3LDK | 南 | 77.13 | |||||||
| 2025年6月 | 18階 | 3LDK | 南 | 77.13 | |||||||
| 2024年12月 | 13階 | 3LDK | 南 | 71.01 | |||||||
| 2024年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | 74.2 | |||||||
| 2024年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | 74.2 | |||||||
…残り50件 |
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| 平均 | 11階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ブランズシティ品川勝島の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■品川区勝島の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■品川駅の賃料相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
