ライオンズマンション西明石第５
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 23件 |
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
明石市 |
ライオンズマンション西明石第５の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／西明石駅 徒歩5分
-
利用可能路線
『西明石駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線
-
所在地(住所)
兵庫県明石市松の内1丁目9-15 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
10階建
-
築年月
1990年10月
-
総戸数
45戸
- 管理方式
巡回
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
明石市立鳥羽小学校
-
中学校区域
明石市立野々池中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【ライオンズマンション西明石第５の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
ライオンズマンション西明石第５の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
この物件の販売情報が出たら教えて
「このマンションの販売情報が欲しい」、「このマンションに近い物件の販売情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「TERASS Offer」のエージェントより紹介を受けられます。
「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
ライオンズマンション西明石第５の【賃貸】物件情報
ライオンズマンション西明石第５の口コミ・評判
2013年11月
hikokoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
駅から徒歩5分ぐらいでスーパーがありコンビニがありパチンコ店が5てんぼもありすごく施設がそろっております 歩いてて全然疲れなくてrいい場所です |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 虫が全然発生しない ゴキブリやカメムシなどぜんぜん見られない |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット |
泥棒がはいりにくくなってて良い エレベーターは１個だけど十分 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット |
床がとにかく綺麗でツルピ 壁がきれい 新築に見える |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
買物施設がありいつでもかいものがしやすい パン屋があり充実 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
学校などの距離はちょうど良い 小さい公園がちかくに３つある |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【西明石駅に対する口コミ】新幹線の駅もありお土産屋もあり旅行や外出にはとても便利な駅。 ご飯所も沢山あるので便利。 新しいホテルも立って本来からあるホテルもあるので観光の拠点として使うなら申し分無い駅だと思います。 コンビニも駅から近いところにあるので便利 |
|---|---|---|---|
2019年7月
katakyu08さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 壁が白くて内装はとてもきれいです虫が出ません |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2017年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【西明石駅に対する口コミ】駅構内には本屋さん、惣菜屋、カフェなどがあり便利です。駅から徒歩1・2分のところに100円均一やスーパーがあり、帰りの買い物にも行きやすい。大人の方は居酒屋もあるので、帰りに一杯という楽しみもあるかと思います。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 西明石駅
momoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新快速が停まるのと普通電車の終着駅なので乗り過ごさなくて安心。駅前に薬局やカフェがあり便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 南側にスーパーがあるし徒歩圏内で便利。駅の西側には本屋、雑貨屋、ファストフード店などある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 南側に特に飲食店が多い。北側にもおいしそうなお店が増えてきている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にはお土産屋さん、コンビニもある。東側、西側ともにトイレがある。東側は改札を出た後もトイレがある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の西側はきれい。タクシーもひろいやすい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は比較的安いとかんじた。物価も高くない。 |
2024年7月 西明石駅
坂本さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 在来線は全ての電車が止まるので近場でも遠いところでも目的に合わせた電車を選択することができます。また新幹線もあるためどこに行くにも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を降りればなんでもあります。病院やスーパー、コンビニなどひと通りありますので、困ることはないと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | パン屋さんドーナツショップにハンバーガーショップ、コーヒーショップもあります。時間潰しをする場所は沢山あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | なんと言っても明石市なので子育て支援策が充実しているため保育園幼稚園も多いしあまり困ることはありません。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 暗いところはあまりないので、駅から帰宅する道中は特に気にならないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近くでも探せば家賃はそれほど高くなく入居できます。割り切って自転車で駅まで行くならさらに家賃を抑えた物件もあります。 |
2021年10月 西明石駅
【メリット】 西明石は、JRのみです。
新幹線が止まるのが最大の利点だと思います！西明石に住む……
2018年8月 西明石駅
【メリット】 本数は少なく感じますが新幹線が停まるので長距離移動などに便利です。周辺も比較的大きなスーパ……
ライオンズマンション西明石第５の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
明石市ランキング(525物件中) |
明石市松の内ランキング(19物件中) |
西明石駅ランキング(109物件中) |
ライオンズマンション西明石第５の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 8階 | ワンルーム | 北東 | 18.91 | |||||||
| 2017年1月 | 7階 | 1K | 北東 | 18.91 | |||||||
| 2016年7月 | 4階 | 1K | 北東 | 18.91 | |||||||
| 2016年7月 | 8階 | 1K | 北東 | 18.91 | |||||||
| 2016年5月 | 6階 | 1K | 北東 | 18.91 | |||||||
…残り18件 |
|||||||||||
| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ライオンズマンション西明石第５の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
-
-
-
■明石市松の内の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■明石市の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■西明石駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
