プレミスト北千里クラッシィB棟
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:183件 中古:16件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 10件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:17件 デメリット:16件 特徴:7件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約236万円/坪
賃料:約8483円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約4.32％ |
| 偏差値ランキング |
吹田市 |
プレミスト北千里クラッシィB棟の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急千里線／北千里駅 徒歩3分
-
利用可能路線
『北千里駅』 阪急千里線
-
所在地(住所)
大阪府吹田市藤白台3丁目5-12 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付9階建
-
築年月
2015年12月
-
総戸数
184戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
西南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
吹田市立藤白台小学校
-
中学校区域
吹田市立青山台中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【プレミスト北千里クラッシィB棟の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
プレミスト北千里クラッシィB棟と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
-
40代 Kさま
とにかくスピーディー サイトで一括査定の翌日買い手を見つけていただけた
-
60代 Iさま
スピーディ−な対応で、科学的な査定システム、正確な運営システムと報告、非常に満足しています。
-
Tさま
利益が出る内容で売却できました。
-
Mさま
比較検討でき、高く売ることができたため。
-
30代 Oさま
様々な会社から連絡がきたが、それぞれの話を聞いて自分の中で安心してお任せ出来る不動産やさんに出会えたから。 ありがとうございました。
-
50代 Hさま
最終的に高値売却することができました。ありがとうございます。
-
40代 Yさま
仲介手数料の安い岩下不動産を紹介してもらえたから。
プレミスト北千里クラッシィB棟の【中古】販売情報 本日、5人がこの物件を閲覧しました。
この物件の販売情報が出たら教えて
「このマンションの販売情報が欲しい」、「このマンションに近い物件の販売情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「TERASS Offer」のエージェントより紹介を受けられます。
「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
プレミスト北千里クラッシィB棟の【賃貸】物件情報
プレミスト北千里クラッシィB棟の口コミ・評判
2021年10月
すーさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 最寄の北千里駅まで徒歩５分以内でいけるため、通勤や今後起こりうるであろう子供の通学にとても便利です。また、駅のモールにはコナミやイオンカルチャースクール、公文等の子供の習い事が充実しているので小学生になれば、一人で通わせることができ、共働き家族にとってとても助かります。また、イオンがあるので子供の文房具や下着、家庭用品等の一通りのものが揃うので急に必要となった時もとても助かります。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
緑が多く、道幅が広いのでとても広々としており、気に入っています。子どもが遊ぶ公園も多く、地域のグラウンドもあるのでサッカーや野球ができます。人通りも少なく、のんびりとした休日を過ごせます。また、万博も自転車で行ける距離にあります。 また、同じ校区内にはとても広い北千里公園があって休日をゆっくり過ごすことができます。 春には桜、秋には紅葉が存分に感じることができる環境です。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 緑の多い周りの環境にマッチしている落ち着いた色合いの外観です。エントランスも豪華なので、保険屋さん等と打ち合わせをするのに活用させていただいています。また、マンション敷地内も緑が多く、車も通らないので子供たちがのびのびと過ごすことができます。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 室内の段差が少ないのでとても過ごしやすく、ベランダにも出やすいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 最寄駅の北千里駅の改札をでたところにオアシスのスーパーがあるので通勤帰りの買い物にとても便利です。また、休日は徒歩５分ほどに地元のスーパーがあり、低価格で良い品物が揃っているのでとても便利です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 小学校はマンションの敷地をでるとすぐのところにあるので、危ない道もなく、安心して通わせることができます。小学校も落ち着いていて問題をあまり聞いたことがありません。保育園と幼稚園もすぐ近くにあります。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
Reddevilさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
駅前に、スーパー2件、ドラッグストア4件、100均2件あり、買い物には困りません。 医療ビルも駅前にありますので、日頃の通院も問題無し。大きな病院は徒歩圏内に阪大病院も有ります。 始発駅なので、梅田へも座って通勤が可能。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
治安は全く問題ありません。 安心して暮らせる街だと思います。 マンションのすぐ隣に、幼稚園、保育園がありますので、子育て世代には絶好の立地だと思います。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット |
外観は良いです。B棟にコンシェルジュサービスがあり、とても便利です。 ゲストルームやパーティールーム、キッズルーム等一通り揃っています。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット |
室内設備については平均的なグレードです。 上階の音などはあまり気になりません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
駅前にイオン、阪急オアシスがあります。 飲食店では、いこい飯店、鳥貴族、居酒屋、サイゼリヤ、インドカレー屋、蕎麦屋、韓国料理屋、KFC、スターバックスなどがあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
ふじしろ幼稚園、藤白台保育園がB棟の向かい側に有り、立地抜群です。 藤白台小学校もマンション敷地の直ぐ南側で徒歩3分。青山台中学校は駅前の先で徒歩10分程度です。 避難場所は藤白台小学校。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年12月
anさん
（性別不明） 【購入検討者さん】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 周辺環境がすばらしい。駅が近いにも関わらず閑静で、雰囲気も良好。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【北千里駅に対する口コミ】阪急千里線の始発駅であるため、高確率で座ることができる。電車の本数も10分に1本は出ているので待ち時間が少なくて良い。大阪梅田まで乗り換えなしで約30分で行けるので便利。住みやすさ、子育てのしやすさで人気のエリアというだけのことはあり、緑や花も多く、街並みが綺麗で、生活していてもとても気持ちがいい。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【北千里駅に対する口コミ】駅前にはスーパーや飲食店、小売店が立ち並び、その並びにはイオンもあるので、食料・日用品の買い物に困ることはない。駅や駅周辺は綺麗で治安も良いと思う。駅を利用する人も多く、昼間は特に買い物客と駅利用者で混雑している。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【北千里駅に対する口コミ】駅周辺にはイートイン可能なお弁当屋さんや和洋中の飲食店が揃っている。イオンの中にはケンタッキーやスタバもあり何かと便利。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【北千里駅に対する口コミ】北千里周辺には緑も多く、規模は小さいが公園も充実しており、暮らすにはとても良いところだと思う。駅にはベビーカーや車椅子でも入れる多機能トイレもある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 北千里駅
honba1029さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ○阪急北千里駅（阪急千里線） ・通勤通学の利便性が高い…始発駅ということで、乗降には余裕があります。改札を出てすぐにタクシー乗り場がある他、路線バスも隣接市（箕面・豊中・茨木）へつながる路線が複数出ており、交通の利便性は高いです。 ・観光、余暇活用の出発地…勝尾寺や箕面国定公園、止々呂美などの観光地・田園地帯へ向けたバス路線が出ており、観光の出発点としても活用できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ・駅前はショッピングモールがあり、隣接してイオン、阪急オアシス、医療ビルなどが立ち並んでいます。基本的な消費生活はここで完結できます。 ・銀行もりそな、池田、ゆうちょが店舗を開いている他、都市銀行のATMもあります。 ・バス移動になりますが、千里中央に阪急百貨店があり、この駅の周辺地域住民はよく利用します。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ・古くから中華料理店があり、人気です。常に賑わっています。他にカレー、ラーメン、うなぎ、お好み焼き、うどん、イタリアン、インド料理、和食、焼き鳥の店があります。 ・弁当屋は、ほっともっとがあります。 ・ショッピングモール内のベーカリーは有名で、イートインもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や保育園はもちろんですが、徒歩圏内に高校、大学があります。また、通学バスの出発点ともなっているので、通学には便利な駅です。ナショナルスクールも有名です。 公園は街角の小さなものから小高い丘を含んだ大きな公園もあり、中には野外活動センターを有する公園もあります。足を伸ばせば万博公園にも出かけられます。 駅の傍には新設の図書館があり、児童館も併設されています。 駅構内は多機能トイレ、エレベーター完備です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があります。 歓楽街と言える場所はなく、酔っ払いもおりません。夜中など閑散としています。 街灯は多いですし、道は広く見通しも良いです。犯罪が発生したとか、パトカーが出動した、などという話はほとんど聞きません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 市営団地から高級住宅街、大規模マンションまであって、地価や家賃も地区ごとに異なりますが、吹田南部に比べると、高い設定です。 イオンともう1軒のスーパーとで、若干価格帯が異なるようで、選んで買っているところはあります。 |
2021年11月 北千里駅
【メリット】 梅田まで約３０分。朝は通勤で混んでいる。周辺に学校が多いため、学生も多い。駅の近くにイオン……
2021年10月 北千里駅
【メリット】 阪急千里線の始発駅で、大阪梅田駅まで30分で到着します。行き先は京都線大阪梅田行きと堺筋線……
2020年10月 北千里駅
【メリット】 駅の側にイオンや図書館、駐車場があるので便利。居酒屋等もあり、食事を楽しむこともできる。阪……
プレミスト北千里クラッシィB棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
吹田市ランキング(960物件中) |
吹田市藤白台ランキング(38物件中) |
北千里駅ランキング(184物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格5,196万円
推定相場坪単価236万円/坪
推定相場㎡単価72万円/㎡
プレミスト北千里クラッシィB棟の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 5,585 ～ 5,715万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 5,326 ～ 5,585万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 5,066 ～ 5,326万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 4,806 ～ 5,066万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 4,546 ～ 4,806万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 吹田市 | 64位 | / 730物件中 |
|---|---|---|
| 吹田市藤白台 | 5位 | / 29物件中 |
| 北千里駅 | 17位 | / 129物件中 |
坪賃料ランキング
| 吹田市 | 41位 | / 367物件中 |
|---|---|---|
| 吹田市藤白台 | 1位 | / 14物件中 |
| 北千里駅 | 2位 | / 50物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築9年6カ月) |
吹田市ランキング(190物件中) |
吹田市藤白台ランキング(12物件中) |
北千里駅ランキング(38物件中) |
プレミスト北千里クラッシィB棟の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2015年12月） |
4階 | 南南西 /西北西 /北北東 | |||||
| 4階 | 南南西 | ||||||
| 5階 | 南南西 | ||||||
| 6階 | 西南西 | ||||||
| 8階 | 南南東 /東北東 | ||||||
| 9階 | 南南西 /西北西 /北北東 | ||||||
| 9階 | 西南西 | ||||||
| 9階 | 西南西 | ||||||
| 9階 | 西南西 | ||||||
| 10階 | 南南西 /西北西 /北北東 |
プレミスト北千里クラッシィB棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 2024年4月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2023年11月 | 2024年1月 | 8階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2022年10月 | 2023年1月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2022年7月 | 2022年10月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2022年4月 | 2022年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2019年5月 | 2019年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 7 | 2019年4月 | 2019年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 8 | 2019年3月 | 2019年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 9 | 2018年7月 | 2018年9月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2018年4月 | 2018年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2018年3月 | 2018年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2018年2月 | 2018年2月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2017年3月 | 2017年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2017年2月 | 2017年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2016年10月 | 2017年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2016年4月 | 2016年6月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 74.92㎡ | 13.43㎡ | 4,724万円 | ＠209万円 | ＠63万円 | 11,747円 156円 |
6,442円 85円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■プレミスト北千里クラッシィB棟の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■吹田市藤白台の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■吹田市の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■北千里駅の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 90.84～90.84㎡｜90.84㎡ | 6,180万円｜224万円/坪 |
| 3階～4階 | 65.97～90.84㎡｜75.85㎡ | 4,783万円｜209万円/坪 |
| 5階～6階 | 70.86～70.86㎡｜70.86㎡ | 4,230万円｜197万円/坪 |
| 7階～8階 | 65.97～70.86㎡｜68.41㎡ | 4,440万円｜214万円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.97～90.84㎡｜74.92㎡ | 4,724万円｜208万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
プレミスト北千里クラッシィB棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | 65.97 | |||||||
| 2023年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | 65.97 | |||||||
| 2023年1月 | 7階 | 3LDK | 南東 | 70.98 | |||||||
| 2022年6月 | 6階 | 3LDK | 南西 | 75.29 | |||||||
| 2022年5月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 65.97 | |||||||
…残り5件 |
|||||||||||
| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■プレミスト北千里クラッシィB棟の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■吹田市藤白台の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■吹田市の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■北千里駅の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 74.29～74.29㎡｜74.29㎡ | 165,000円｜7,342円/坪 |
| 3階～4階 | 65.97～70.86㎡｜66.94㎡ | 162,400円｜8,025円/坪 |
| 5階～6階 | 75.29～75.29㎡｜75.29㎡ | 170,000円｜7,464円/坪 |
| 7階～8階 | 70.98～70.98㎡｜70.98㎡ | 180,000円｜8,383円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.97～75.29㎡｜69.72㎡ | 168,700円｜8,008円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
