| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:5件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
豊中市 |
エクセルハイツ豊中上野坂２号館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪モノレール本線／少路駅 徒歩3分
北大阪急行電鉄／桃山台駅 バス10分
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利用可能路線
『少路駅』 大阪モノレール本線
『桃山台駅』 北大阪急行電鉄
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所在地(住所)
大阪府豊中市上野坂2丁目18-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1981年3月
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総戸数
22戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
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小学校区域
上野小学校
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中学校区域
第十一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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エクセルハイツ豊中上野坂２号館の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
エクセルハイツ豊中上野坂２号館の【賃貸】物件情報
エクセルハイツ豊中上野坂２号館の口コミ・評判
2020年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【少路駅に対する口コミ】駅周辺は中央環状線という道路があり、道路際にはマンションが立ち並んでいます。やや騒音が気になるかとおもいます。少路駅には大きな商業施設はありません。徒歩６分ほどのところに阪急オアシス、やまや、コンビニがあります。駅すぐにはコスパが建っています。このコスパは子供の指導はしておらず、大人専用です。近隣には学校、保育園、幼稚園などがあるのでファミリーには環境がよいでしょう。駅近くは「緑が丘」という所で大きな戸建住宅が立ち並んでいて閑静な住宅地です。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 桃山台駅
かいこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 梅田まで16分と便利。淀屋橋、心斎橋、難波にも乗り換えなしで行けます。タクシー乗り場もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くにスーパーオアシスがある。駅ピルに病院が入っている。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅ビルにカプリチョーザがある。コーヒーショップもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | スロープあるが階段が多い。多目的トイレはある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はよいイメージ。道などもきれいになっている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 治安がよくて安心して子育てできる街だと思う。 |
2023年3月 桃山台駅
ヘタレさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 北大阪急行桃山台駅です。 梅田駅まで約20分とアクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に阪急オアシスがあり、同じ建物に郵便局と銀行ATMがあるので便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 阪急オアシスの上に、カフェや飲食店がある。カフェは平日でも人が多く賑やか。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 静かな住宅街の中に緑が多く中規模の公園がある。子育ての環境は良い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺に飲み屋が少ない。パチンコ店が無いせいか治安は良いです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 高級住宅街なので、それなりに良い住宅に住めます。駅から一本遠くなるだけで家賃が結構下がります。 |
2022年7月 少路駅
やすさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 空港まで直通で千里中央までも1駅で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅から少し離れたところに多くのお店が立ち並んでいる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 数は多くはないが、オシャレで美味しいお店がある点です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校も多く環境が良いため子育て世代には最高だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 上品な人が多く、治安は最高だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 治安や環境が非常に良く子育て世代には最高に住みやすいところだと思います。 |
2022年5月 桃山台駅
やすさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 梅田までは18分程で行く事が出来てバスの路線や本数も多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にはスーパーや飲食店などが入っている商業施設がある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅構内や周りにの商業施設にある程度の飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 環境が良くて子育てには適していると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安の良さはは大阪府内でもトップクラスだと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 全体的に優れているが、土地がたかいので評価は4といたします。 |
エクセルハイツ豊中上野坂２号館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
豊中市ランキング(981物件中) |
豊中市上野坂ランキング(7物件中) |
少路駅ランキング(117物件中) |
エクセルハイツ豊中上野坂２号館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年12月 | 2022年3月 | 3階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2021年9月 | 2021年12月 | 3階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2020年4月 | 2020年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2020年3月 | 2020年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2019年11月 | 2019年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 90.49㎡ | 15.04㎡ | 1,642万円 | ＠60万円 | ＠19万円 | 11,584円 128円 |
15,338円 169円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エクセルハイツ豊中上野坂２号館の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■豊中市上野坂の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■豊中市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■桃山台駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去6年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
