レオパレス藤の外観
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レオパレス藤のその他
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レオパレス藤のその他
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レオパレス藤のその他
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レオパレス藤のその他
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レオパレス藤のその他
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レオパレス藤のその他
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レオパレス藤のその他
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レオパレス藤のその他
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レオパレス藤のその他
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レオパレス藤のその他
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レオパレス藤のその他
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レオパレス藤のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 81件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 34,500円 |
| 平均坪単価 | ＠6,447円 |
| 平均m²単価 | ＠1,950円 |
| 上位専有面積 | 23.18m²：81件 |
| 上位間取り | 1K：81件 |
レオパレス藤の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR札沼線（学園都市線）／太平駅 徒歩22分
JR札沼線（学園都市線）／新琴似駅 徒歩23分
札幌市営地下鉄南北線／麻生駅 徒歩30分
札幌市営地下鉄南北線／麻生駅 バス12分
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利用可能路線
『太平駅』 JR札沼線（学園都市線）
『新琴似駅』 JR札沼線（学園都市線）
『麻生駅』 札幌市営地下鉄南北線
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所在地(住所)
北海道札幌市北区屯田三条4丁目3-14 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
2001年7月
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総戸数
24戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレス藤の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
レオパレス藤の口コミ・評判
2024年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【太平駅に対する口コミ】各電車が必ず停車する。改札口から駅までの距離が短い。駅までの歩く時間が短い、学校が全てあるため、生活しやすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【太平駅に対する口コミ】コンビニが複数の店舗があり、歩いてすぐにあること。駅自体や周辺が綺麗に保たれていること、客引きなどいないこと。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【太平駅に対する口コミ】ラーメン屋が複数あるのと、ベーカリーもある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
【太平駅に対する口コミ】病院やクリニックが複数あるのと、学校が小中高と揃っている。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 麻生駅
ヤスさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 麻生から色々行けるバスが多い ショピングからグルメまで店が多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ショピングに関しては結構店が 多いです。行ってみては |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | それなりに色々なジャンルの 店が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校、中学校、麻生周辺は それなりにあるイメージ |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に目立った事件、とかは ないと思います。 比較てきに安全 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 比較てきに家賃は5万円程度 しんちくに関しては8万前後 |
2024年4月 麻生駅
いえーいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 電車が2本通っているため、あまり待たずにすむ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | レストランなど食事をする場所が多いこと・スーパーや美容室などが近くにあること。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | テレビで取り上げられた店があったり、全国規模の有名チェーン店があったりと飲食店の種類が豊富で数も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | エレベーターとスロープ、多機能トイレがある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼も夜も深夜を除けば常にある程度人がいるし、お店のあかりや街頭で道は明るい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 他の街にくらべてそこまで家賃もとられず駅の近くに住める。 |
2024年2月 新琴似駅
おもたいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 始発に乗ると新千歳空港まで乗り換えなしで行ける。 苗穂駅の信号が故障しても学園都市線は動き続けられる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に内科の病院や歯医者がある。更に歩くと整形外科や整骨院、耳鼻科、眼科ほぼ揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 少し歩けば地下鉄麻生駅があるため、飲食店が充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 地下鉄駅があり塾がいくつかあるため、選択肢がある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 繁華街のため、終電が終わるまで夜中も人が多いため逆に犯罪が少ない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ２路線利用、生活に必要な物はすぐに揃う。住み続けたい。 |
2018年8月 新琴似駅
【メリット】 駅周辺には、飲食店やファッション関係のテナントがたくさんあります。JR学園都市線沿線には学……
レオパレス藤の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1K | ー | 23.18 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1K | ー | 23.18 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | 1K | ー | 23.18 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | 1K | ー | 23.18 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 1K | ー | 23.18 | |||||||
…残り76件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市北区屯田三条の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■札幌市北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新琴似駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
