アルジャンテ桑園A棟
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 80件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 29,712円 |
| 平均坪単価 | ＠2,678円 |
| 平均m²単価 | ＠810円 |
| 上位専有面積 | 25m²：13件 35.1m²：12件 25.71m²：7件 |
| 上位間取り | 1LDK：42件 1K：21件 ワンルーム：7件 |
アルジャンテ桑園A棟の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR札沼線（学園都市線）／桑園駅 徒歩5分
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利用可能路線
『桑園駅』 JR函館本線 JR札沼線（学園都市線）
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所在地(住所)
北海道札幌市中央区北十二条西16丁目1-23 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
1988年3月
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総戸数
14戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アルジャンテ桑園A棟の口コミ・評判
2023年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【桑園駅に対する口コミ】駅から出てすぐ向かいにショッピングモールや病院があるところが良いです。駅から近いところに新しいマンションが複数ある為賑わっているところが良いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【桑園駅に対する口コミ】ショッピングモールやドラッグストア、病院が駅周辺にある為普段必要な用事は済ませることができます。車通りが多いので、万が一何かあったとしても目撃者はたくさんいることが予想されるところが良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【桑園駅に対する口コミ】ショッピングモール内にフードコートがある為ランチを楽しむことが出来ます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【桑園駅に対する口コミ】総合病院がいくつかあるので小さな子どもを連れて受診することが出来るので安心です。駅そばに公園もあるので遊ばせることが出来ます。 |
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【桑園駅に対する口コミ】近くに桑園イオンがあるので、買い物てきます。スーパーとかコンビニとか、いろいろな店がある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【桑園駅に対する口コミ】近くに市立病院があるので、とてもうれしいです。すごくしずか。かんせいなじゅうたくがいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【桑園駅に対する口コミ】居酒屋があるので、お酒が飲めます。すごくおいしい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【桑園駅に対する口コミ】イオンに、いろいろなお店があるので、ふべんはない、 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年12月 桑園駅
ささまるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR、バス利用可能。さっぽろ駅まで徒歩30分かからない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物はイオン一択。病院は札幌市立病院以外にも周辺にクリニックや薬局が多くある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | イオン内の飲食店やフードコートだけでも十分だが、周辺にもオシャレなレストランや居酒屋やパン屋がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに桑園小学校がある。そのため公園や児童会館も近くて便利。 |
| 治安 |
4 |
メリット | イオンが遅くまで開いていて、付近は明るい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | この10年ほどでタワーマンションが多数できている。周辺環境がよく札幌駅へのアクセスもよいため人気地域。 |
2022年7月 桑園駅
あさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 札幌駅から近く、多方面に行きやすい。本数が多く、駅も整備されている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | すぐとなりにイオンやホーマックがあって大変便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | イオンがあるので基本的になんでもそろっている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 病院もちかいため、住むにも適している場所 |
| 治安 |
5 |
メリット | 札幌駅と比べたら治安は良いし、騒ぎもスクール |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通、施設が揃っていて郊外なのでベスト条件 |
2020年1月 桑園駅
【メリット】 スーパー、ドラッグストア、病院、美容室、銀行、コンビニなどまわりの施設が充実している。
2019年2月 桑園駅
【メリット】 駅のすぐ近くにイオンがある。札幌駅までは歩いて行けるほどの距離であるので、電車の乗り合わせ……
アルジャンテ桑園A棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | 1LDK | 南 | 35.7 | |||||||
| 2024年10月 | 1階 | 1K | 南 | 35.7 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | 1K | 南 | 25 | |||||||
| 2024年3月 | 1階 | 1DK | 南 | 35.7 | |||||||
| 2023年10月 | 1階 | 1DK | ー | 35.1 | |||||||
…残り75件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市中央区北十二条西の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■札幌市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■桑園駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
