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上野幌ファミールハイツ壱番館を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

上野幌ファミールハイツ壱番館

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 5059
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上野幌ファミールハイツ壱番館の外観：外観
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:21件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 6件
口コミ メリット:12件 デメリット:12件 特徴:4件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約72万円/坪
偏差値ランキング

札幌市厚別区
227物件中の順位

上野幌ファミールハイツ壱番館の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR千歳線／上野幌駅 徒歩16分
    札幌市営地下鉄東西線／新さっぽろ駅 バス14分
    中央バス「東栄通」バス停 徒歩1分

  • 利用可能路線

    『上野幌駅』　JR千歳線　
    『新さっぽろ駅』　JR千歳線　札幌市営地下鉄東西線　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市厚別区上野幌三条5丁目17-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1995年3月

  • 総戸数

    150戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    ノホロの丘小学校

  • 中学校区域

    上野幌中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    札幌市厚別区小学校学区 札幌市厚別区中学校学区

  • 備考

詳細スペック

共用設備
  • オートロック
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社
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上野幌ファミールハイツ壱番館の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

割安 上野幌ファミールハイツ壱番館
上野幌ファミールハイツ壱番館
価格
1,380万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
50.9万円
専有面積
89.50m²
間取り
4LDK
所在階
5階
向き
南西
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

281万円 割安

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  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

上野幌ファミールハイツ壱番館の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

上野幌ファミールハイツ壱番館の口コミ・評判

2022年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 【上野幌駅に対する口コミ】JRは快速は停車しませんが、札幌・千歳方面のいずれも1時間に2～3本程度運行しており、比較的便利な状況です。駅から徒歩20～30分以内には賃貸物件が比較的多く、安いところで3万円台から借りることができます。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【上野幌駅に対する口コミ】駅から徒歩10分圏内にセイコーマート上野幌駅前店、フードD365 虹ケ丘食彩館、サツドラ虹ヶ丘店、西松屋 北広島虹ヶ丘店とコンビニ、スーパー、ドラッグストア、子ども用衣料品店が揃っており、日常の買い物には困りません。駅周辺の地区は閑静な住宅街で街灯も多く、昼夜問わず治安は比較的良いです。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 【上野幌駅に対する口コミ】駅から徒歩10～15分圏内にベーカリーが1軒と、温泉施設である湯処ほのか内にある飲食コーナーは、フロントに申告すれば食事のみの利用が可能です。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 【上野幌駅に対する口コミ】駅の南側と北西側は札幌市で、南側が厚別町上野幌、北西側が青葉町の2つの地区に分かれており、厚別町上野幌の場合は札幌市立ノホロの丘小学校・札幌市立上野幌中学校へ、青葉町の場合は札幌市立新札幌わかば小学校・札幌市立青葉中学校へ通学することになりますが、義務教育環境は比較的整っています。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【上野幌駅に対する口コミ】綺麗で良い駅です。駅員さんも、対応が良く好感がもてます。
駅近辺には特になにもないですが、お決まりのコンビニである
セイコーマート、ローソン、セブンイレブンがあり
使いやすいと思います。
使用人数も多くなく混み具合も良い感じかな思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2017年12月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 【上野幌駅に対する口コミ】上野幌駅から札幌駅までは約２０分で到着します。隣の新札幌駅までは５分で到着するため、気軽に買い物に通えます。駅から徒歩約5分の所に「湯処　ほのか」があり、高濃度炭酸泉の入浴が楽しめます。緑が多く、静かな環境で落ち着いて暮らせる地域です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2017年10月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット スーパーやドラッグストア、ホームセンター、コンビニ、銀行や郵便局などの金融機関が徒歩3分以内にすべてある。バス停も目の前です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 閑静な住宅街で街並みがきれいで、小学校も近いです。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 赤茶のレンガ調の造りで高級感があります。監視カメラやオートロック、管理人室には宅配ボックスもあり清掃も行き届いていてとてもきれいです。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 室内はバリアフリーで窓も二重窓で冬はとても暖かいです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット スーパーなど徒歩3分で行け、隣はホームセンターもありスーパー内には郵便局や銀行のATMもあるので便利。スーパー内にパン屋さんや文化センタースポーツクラブもあります。オリジナルブランドをはじめ新鮮な生鮮品、スーパー系列のドラッグストアもあり便利です。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 子供クリニックなど入っているメディカルビルが徒歩圏内で、小児科の先生は優しく子供に人気もあり、遠方から通うお子さんもいます。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年9月 新札幌駅

Undefinedさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 電車の本数が多く、少し待つだけで乗ることができる。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにイオンがあることもあり、買い物施設は充実している。
飲食店の充実
5 		メリット 近くに美味しいお店があり、飲食店が充実している。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅にはエレベーターやスロープがあり、車椅子でも移動することができる。
治安
5 		メリット 駅はしっかり掃除されていて、清潔である。
コストパフォーマンス
5 		メリット 再開発されていることもあり、住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・160文字）

2021年10月 新札幌駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 メリットは商業施設との直結でサンピアザ、デュオ、カテプリ、イオンに外に出ることなく行けると……

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（残り151文字）

2020年1月 上野幌駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 上野幌駅は小さな駅で時間帯によっては駅員がいない無人駅ですが、近くに高校があるなど乗降客数……

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（残り309文字）

2018年10月 新札幌駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅直結の商業施設が去年リニューアルし、綺麗で充実した店舗が揃っています。バスは各方面に出て……

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（残り143文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

上野幌ファミールハイツ壱番館の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

札幌市厚別区ランキング

位
(227物件中)

札幌市厚別区上野幌三条ランキング

位
(6物件中)

上野幌駅ランキング

位
(11物件中)
新さっぽろ駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,012万円

推定相場坪単価72万円/坪

推定相場㎡単価22万円/㎡

価格帯別判定 i

上野幌ファミールハイツ壱番館の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,162 ～ 2,213万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 2,062 ～ 2,162万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,961 ～ 2,062万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,861 ～ 1,961万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,760 ～ 1,861万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

札幌市厚別区 137位 / 177物件中
札幌市厚別区上野幌三条 1位 / 3物件中
上野幌駅 2位 / 7物件中
新さっぽろ駅 64位 / 84物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：1,948～2,048万円

※中央値：1,998万円

予測坪単価：72万円/坪

予測㎡単価：22万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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上野幌ファミールハイツ壱番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年5月 販売中 5階 4LDK 南西 角部屋 ー
2 2024年9月 2025年5月 2階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
3 2024年9月 2024年11月 5階 4LDK 南東 角部屋 ー
4 2024年3月 2024年9月 5階 4LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
5 2023年12月 2023年12月 3階 3LDK 南東 リフォーム ー
6 2023年11月 2023年12月 3階 3LDK 南東 リフォーム ー
7 2023年9月 2023年10月 3階 3LDK 南東 ー ー
8 2023年9月 2023年9月 3階 3LDK 南東 リフォーム ー
9 2023年5月 2023年8月 3階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
10 2023年5月 2024年3月 5階 4LDK 南東 角部屋 ー
11 2022年11月 2022年12月 5階 4LDK 南東 角部屋 ー
12 2020年3月 2020年4月 5階 3LDK 南西 ー ー
13 2019年5月 2019年5月 1階 4LDK 南東 角部屋 ー
14 2016年3月 2016年3月 5階 4LDK 南東 ー ー
15 2015年12月 2016年2月 5階 4LDK 南東 ー ー
16 2015年11月 2015年12月 5階 4LDK 南東 ー ー
17 2015年9月 2015年11月 5階 3LDK 南西 リフォーム ー
18 2015年8月 2015年11月 5階 4LDK 南東 ー ー
19 2015年5月 2015年6月 5階 4LDK 南東 ー ー
20 2015年3月 2015年6月 5階 3LDK 南西 ー ー
21 2013年11月 ー 4階 2LDK 南東 ー ー

…残り1件
平均 4階 88.94㎡ 8.17㎡ 1,633万円 ＠61万円 ＠19万円 9,195円
102円		 12,512円
139円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 上野幌ファミールハイツ壱番館の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■上野幌ファミールハイツ壱番館の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■札幌市厚別区上野幌三条の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■札幌市厚別区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■上野幌駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 92.62～92.62㎡｜92.62㎡ 980万円｜34万円/坪
2階～2階 92.62～92.62㎡｜92.62㎡ 1,790万円｜63万円/坪
3階～3階 76.97～92.62㎡｜89.49㎡ 2,214万円｜81万円/坪
4階～4階 76.97～76.97㎡｜76.97㎡ 1,100万円｜47万円/坪
5階～5階 83.58～92.62㎡｜89.09㎡ 1,489万円｜55万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 76.97～92.62㎡｜88.94㎡ 1,633万円｜61万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
無料会員登録でモザイクを消す

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 1 5 2 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 1 4 3 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

上野幌ファミールハイツ壱番館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2016年5月 1階 3LDK ー 79.96
2015年3月 3階 3LDK 南西 79.96
2015年2月 3階 3LDK 南西 79.96
2014年9月 3階 3LDK 南西 79.96
2014年7月 3階 3LDK 南西 80

…残り1件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
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  • ■札幌市厚別区上野幌三条の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■札幌市厚別区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■上野幌駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 79.96～79.96㎡｜79.95㎡ 80,000円｜3,307円/坪
2階～2階 データなし データなし
3階～3階 79.96～83.58㎡｜80.69㎡ 79,000円｜3,237円/坪
4階～4階 データなし データなし
5階～5階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 79.96～83.58㎡｜80.69㎡ 79,000円｜3,237円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 4 2 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    上野幌ファミールハイツ弐番館

    住所 北海道札幌市厚別区上野幌三条5丁目17番2号
    最寄駅 JR千歳線 上野幌駅 バス15分
    築年月 1995年7月
    階建 地上5階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 3915
  • 中古

    平岡公園ファミールハイツ四番館

    住所 北海道札幌市清田区平岡公園東6丁目1番4号
    最寄駅 JR千歳線 上野幌駅 徒歩22分
    築年月 1997年4月
    階建 地上5階建
    総戸数 29戸
    口コミ数 20
    偏差値 ～50
    アクセス数 2310
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,503万円
    71万円
    22万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    平岡公園ファミールハイツ四番館     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 70万円
    割安
  • 中古

    上野幌ファミールハイツ参番館

    住所 北海道札幌市厚別区上野幌三条5丁目17番3号
    最寄駅 JR千歳線 上野幌駅 徒歩17分
    築年月 1995年10月
    階建 地上5階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 13
    偏差値 ～50
    アクセス数 3194
  • 中古

    平岡公園ファミールハイツ参番館

    住所 北海道札幌市清田区平岡公園東6丁目1番
    最寄駅 JR千歳線 上野幌駅 徒歩22分
    築年月 1997年3月
    階建 地上5階建 地下1階
    総戸数 42戸
    口コミ数 19
    偏差値 ～50
    アクセス数 4264
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,461万円
    69万円
    21万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    平岡公園ファミールハイツ参番館     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    上野幌ファミールハイツ四番館

    住所 北海道札幌市厚別区上野幌三条5丁目17番4号
    最寄駅 JR千歳線 上野幌駅 徒歩15分
    築年月 1995年10月
    階建 地上5階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 13
    偏差値 ～50
    アクセス数 3525
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 974万円
    46万円
    14万円

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    ブルームライブ

    住所 北海道札幌市清田区平岡公園東8丁目1番1号
    交通 JR千歳線 上野幌駅 徒歩19分
    築年数 1996年11月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 1
    アクセス数 1092
  • 賃貸

    パークシテーフジサワB

    パークシテーフジサワBの外観
    住所 北海道札幌市厚別区上野幌一条4丁目14番10号
    交通 JR千歳線 上野幌駅 徒歩19分
    築年数 1998年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 16
    アクセス数 774
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パークシテーフジサワＢ 203 パークシテーフジサワＢ 203 6.4万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 62.37m² 2LDK 2階 -
    パークシテーフジサワＢ 205 パークシテーフジサワＢ 205 7.7万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 75.33m² 3LDK 2階 -
  • 賃貸

    ハイセレールノホロ

    住所 北海道札幌市厚別区上野幌二条2丁目10番
    口コミ数 1
    アクセス数 573
  • 賃貸

    プリムローズ

    住所 北海道札幌市厚別区厚別町上野幌682番8号
    交通 JR千歳線 上野幌駅 徒歩6分
    築年数 2010年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 996
  • 賃貸

    アスティオン上野幌

    住所 北海道札幌市厚別区上野幌一条2丁目2番15号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 ひばりが丘駅 徒歩21分
    築年数 1994年1月
    階建て 地上7階建
    総戸数 37戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1494

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暮らし・防災・子育て必須

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