ブランノワール北大前
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 21件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 51,333円 |
| 平均坪単価 | ＠5,224円 |
| 平均m²単価 | ＠1,580円 |
| 上位専有面積 | 36m²：9件 28m²：4件 27.86m²：2件 |
| 上位間取り | 1DK：13件 1K：7件 1LDK：1件 |
ブランノワール北大前の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄南北線／北１２条駅 徒歩2分
JR函館本線／札幌駅 徒歩10分
札幌市営地下鉄東豊線／北１３条東駅 徒歩10分
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利用可能路線
『北１２条駅』 札幌市営地下鉄南北線
『札幌駅』 JR函館本線 JR千歳線 JR札沼線（学園都市線） 札幌市営地下鉄南北線 札幌市営地下鉄東豊線
『北１３条東駅』 札幌市営地下鉄東豊線
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所在地(住所)
北海道札幌市北区北十一条西4丁目1-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2010年3月
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総戸数
16戸
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小学校区域
北九条小学校
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中学校区域
北辰中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
ガスキッチン・LPガス・トイレ/バス別・洗面化粧台・灯油FF暖房・オートロック・TVインターホン・照明・室内洗濯機置場・バルコニー・駐輪場・トランクルーム
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ブランノワール北大前の口コミ・評判
2014年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 札幌駅が近く、食事、遊び、旅行など全てにおいて札幌駅で間に合います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 北海道大学が近いので自然にあふれ、散歩やランニングコースに困りません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | デザイナーズマンションであり、まだ築浅のためキレイです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 防音がしっかりしており、隣の声が気になりません。ウォークインクローゼットが便利です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩5分以内に小さなスーパー、100円ショップなど充実しています。札幌駅に行けば、大きなショッピングモールもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 北海道大学付属の病院があるので、大きなけがや病気も安心です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年9月
ぱらそる。さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | デザイナーズマンション、築浅でおしゃれな外観です。オートロックの中に屋内駐輪場もあり、自転車の盗難や冬場の保管も安心です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 札幌駅
ひなたさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地元の人は札幌駅のことを札駅と呼んでいます。 全道各地発からの列車が集結する場所で、ここから札幌や他の街へつながっていきます。 北海道は私鉄が走っていなく、列車はJRしかないため、なくてはならない存在です。 札幌駅自体が街中心部ではありますが、地下鉄なら大通公園まで1駅、すすきのまで2駅で、どちらも札幌駅から地下歩道を使えば歩いていけます。 北口と南口にタクシー乗り場もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 札幌駅には札幌ステラプレイス、大丸、東急百貨店があるので、ショッピングは可能です。 一駅先の大通もさほど遠くなく、地下歩道空間を歩けば雨風雪を避けて移動できます。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 札幌ステラプレイス内や大丸、東急百貨店には各種飲食店があります。 時間帯によってはかなり賑わっていますし、札幌以外から来られた方たちに北海道ならではの食事も召し上がっていただけます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 札幌駅南口方面は店舗だらけで働く街の印象があるが、逆に札幌駅北口方面は託児所や保育所、小学校といった教育場所があり、北海道大学も徒歩圏内である。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 東口改札の外や北口に交番がある。 駅構内を歩いていても、巡回中の警察官をよく見かける。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 南口方面は商業地帯なので住む人はさほどいないと思うが、北口や東口方面は家賃も利便性も問題ないかと思う。 北大生など、学生が住む街でもある。 |
2023年8月 札幌駅
ぁじさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | いろんなところからアクセスできてとてもいい |
|---|---|---|---|
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | いろんなところに飲食店があってとてもいい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ショッピング出来るし暮らしの面に関してはいい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 電車賃は安いからアクセスしやすいかな〜〜 |
2022年8月 札幌駅
まにさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 北海道の主であり、どこに行くにも便利。よそから来た人にもわかりやすいと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 地下街があり、充実している。駅からすぐで大体の用が足せる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 和洋中、カフェなど一通りそろっているお思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | トイレには車いす用、おむつ替えシートがあり、障害のある人も子連れの人も便利だと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅から大通りに通じる地下歩行空間は、雨に濡れることなく移動できて便利。明るく清潔なので夜も安心して歩ける。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 一人暮らしをするにはとても便利な場所だと思う |
2021年11月 札幌駅
【メリット】 道内最大の駅ということで商業施設が充実しています。ステラプレイス、エスタ、パセオ、アピアと……
ブランノワール北大前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年6月 | 5階 | 1K | 南 | 29.64 | |||||||
| 2016年8月 | 4階 | 1DK | ー | 36 | |||||||
| 2016年7月 | 4階 | 1DK | ー | 36 | |||||||
| 2016年6月 | 3階 | 1K | ー | 28 | |||||||
| 2016年5月 | 4階 | 1LDK | ー | 36 | |||||||
…残り16件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市北区北十一条西の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■札幌市北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■札幌駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 36～36㎡｜36㎡ | 51,000円｜4,683円/坪 |
| 3階～3階 | 28～36㎡｜31.2㎡ | 51,200円｜5,499円/坪 |
| 4階～4階 | 24～36㎡｜30.83㎡ | 51,166円｜5,637円/坪 |
| 5階～5階 | 27.86～36.4㎡｜32.19㎡ | 51,555円｜5,372円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.64～36㎡｜33.88㎡ | 51,333円｜5,056円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 28～36㎡｜32㎡ | 52,000円｜5,431円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
