ブランノワール北大前
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 21件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 51,333円 |
| 平均坪単価 | ＠5,224円 |
| 平均m²単価 | ＠1,580円 |
| 上位専有面積 | 36m²：9件 28m²：4件 27.86m²：2件 |
| 上位間取り | 1DK：13件 1K：7件 1LDK：1件 |
ブランノワール北大前の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄南北線／北１２条駅 徒歩2分
JR函館本線／札幌駅 徒歩10分
札幌市営地下鉄東豊線／北１３条東駅 徒歩10分
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利用可能路線
『北１２条駅』 札幌市営地下鉄南北線
『札幌駅』 JR函館本線 JR千歳線 JR札沼線（学園都市線） 札幌市営地下鉄南北線 札幌市営地下鉄東豊線
『北１３条東駅』 札幌市営地下鉄東豊線
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所在地(住所)
北海道札幌市北区北十一条西4丁目1-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2010年3月
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総戸数
16戸
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小学校区域
北九条小学校
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中学校区域
北辰中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
ガスキッチン・LPガス・トイレ/バス別・洗面化粧台・灯油FF暖房・オートロック・TVインターホン・照明・室内洗濯機置場・バルコニー・駐輪場・トランクルーム
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ブランノワール北大前の口コミ・評判
2014年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 札幌駅が近く、食事、遊び、旅行など全てにおいて札幌駅で間に合います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 北海道大学が近いので自然にあふれ、散歩やランニングコースに困りません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | デザイナーズマンションであり、まだ築浅のためキレイです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 防音がしっかりしており、隣の声が気になりません。ウォークインクローゼットが便利です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩5分以内に小さなスーパー、100円ショップなど充実しています。札幌駅に行けば、大きなショッピングモールもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 北海道大学付属の病院があるので、大きなけがや病気も安心です。 |
2018年9月
ぱらそる。さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | デザイナーズマンション、築浅でおしゃれな外観です。オートロックの中に屋内駐輪場もあり、自転車の盗難や冬場の保管も安心です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 札幌駅
まといさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 札幌の中心部なので、どこに行くにも乗り換えが便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 中心部だけあって、コンビニなどの店には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 市の中心部なので、種類も豊富で便利かと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 住民はいるので、学校などはあることにはあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 常に人が多く、賑わっているエリアかと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 車がなくても何でもできるので便利ではあります。 |
2024年6月 札幌駅
ぴぃさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 主要駅のため、地下鉄JRどちらも便利に使うことができる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 主要駅なので駅ビルはもちろん、お土産屋さんなど観光客の買い物にはおすすめ。ステラプレイスは雑貨やアパレルショップも充実しているのでショッピング好きな人にもおすすめできる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | いつも行列のサンドイッチ専門店サンドリアの自動販売機をはじめ、デパ地下、駅弁やさんもあるのでJR旅の人や会社でのランチなどをちょっと調達するにはおすすめ オフィスも多いのでランチ利用できるレストランもたくさんある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 主要駅になるため、駅のトイレの数は多く多機能トイレも充実している 海外向けのアナウンスも行き届いている また大丸やステラプレイスなどの駅ビルのトイレも全てきれい |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅に交番があるため治安はとてもよい オフィス街なので駅周辺建物もきれいなものが多い |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 治安もよく街もきれいなのでタワマンなどの高級志向の人には住みやすい |
2023年12月 札幌駅
ぼんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用可能。空港へのアクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設が充実している。屋内で完結できる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | リーズナブルなお店から高級なお店までそろっている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に多機能トイレが有る。そして結構きれい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 毎日利用するが、治安が悪いと思ったことはない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅直結のマンションがあるので便利ではある。 |
2022年11月 札幌駅
Ｋａｉｔｏさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 札幌駅は北海道の全ての沿線の始発と終着駅で、快速や特急列車に乗れば新千歳空港や函館、釧路、帯広などの主要都市に行けます。 始発は朝六時台、終電は0時近くまでです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 札幌ステラプレイス、エスタ、大丸などJR札幌駅に隣接する商業施設がいくつかあるので買い物や食事を楽しむことができます。駅前には銀行やメディカルビルもあるので利便性は最高だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 札幌駅北口にある地下街アピアにはマクドナルド、ケンタッキーなどのファーストフード店や上島珈琲店などのカフェがあり、手軽に安く食事を済ませることもできるし、大丸のレストラン街には札幌の名店でわりと高級なすし善や和食のなだ万、天ぷらのつな八、鰻の宮川本店が入っているので、予算に応じて様々な物が食べられます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 札幌駅から徒歩15分ほどの場所に北海道大学があります。 駅の西口には駿台予備校、東口には代々木ゼミナールと秀英予備校、北口に四谷学院と東進衛星予備校があります。 駅のトイレは個室が多く、車椅子対応の多目的トイレもあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 北口と南口を出てすぐの所に駅前交番があります。夜中でも明るいし、酔っぱらいやヤンキーもほとんど見かけないので治安は概ねかなり良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 和洋中、多彩なジャンルの飲食店やカフェが揃っているし、ファーストフード店やコンビニも多いし、大丸、エスタ、東急などのデパートもあるのでお金さえあれば楽しく暮らせると思います。 |
ブランノワール北大前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年6月 | 5階 | 1K | 南 | 29.64 | |||||||
| 2016年8月 | 4階 | 1DK | ー | 36 | |||||||
| 2016年7月 | 4階 | 1DK | ー | 36 | |||||||
| 2016年6月 | 3階 | 1K | ー | 28 | |||||||
| 2016年5月 | 4階 | 1LDK | ー | 36 | |||||||
…残り16件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市北区北十一条西の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■札幌市北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■札幌駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
