香椎浜サンハイツ６-５号棟
総合評価 ：
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:2件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
香椎浜サンハイツ６-５号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／千早駅 徒歩19分
JR鹿児島本線／千早駅 バス7分
西鉄バス「香椎浜３丁目」バス停 徒歩4分
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利用可能路線
『千早駅』 JR鹿児島本線 西鉄貝塚線
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所在地(住所)
福岡県福岡市東区香椎浜2丁目6-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1984年5月
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総戸数
40戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
香椎浜小学校
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中学校区域
城香中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
イオンモール香椎浜まで約370ｍ（徒歩5分）
マルキョウ千早店まで約690ｍ（徒歩9分）
コスモス千早店まで約480ｍ（徒歩6分）
ローソン福岡香椎浜三丁目店まで約580ｍ（徒歩8分）
福岡東郵便局まで約770ｍ（徒歩10分）
香椎浜西公園まで約140ｍ（徒歩2分）
香椎浜南公園まで約750ｍ（徒歩10分） -
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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香椎浜サンハイツ６-５号棟の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
香椎浜サンハイツ６-５号棟の【賃貸】物件情報
香椎浜サンハイツ６-５号棟の口コミ・評判
2018年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【千早駅・西鉄千早駅に対する口コミ】博多駅まで快速で10分程度で到着します。駅舎も綺麗で、駅の近くにはスーパーやドラッグストア、書店、100円ショップ、家電専門店など生活に必要な店が揃っています。 駅周辺の道路は広く、渋滞することもありません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 千早駅
【メリット】 同じ構内に、jr線も入っており、行き来しやすい。また、コンビニエンスストア
やス……
2021年10月 千早駅
【メリット】 新しい駅でものすごく広く綺麗です。直結でスーパーもあり、コンビニもあり、とっても便利です。……
2020年2月 千早駅
【メリット】 近年、街の再開発が進んでおり、駅周辺にはビルやマンションなどの建物が建っているため、賑わっ……
2019年7月 千早駅
【メリット】 目の前に市民センターがあり、図書館・学習スペースがあるほか行政手続きも可能。また、周辺の再……
香椎浜サンハイツ６-５号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年7月 | 2023年10月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2022年10月 | 2023年2月 | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 88.3㎡ | 16.1㎡ | 1,765万円 | ＠67万円 | ＠20万円 | 5,500円 62円 |
11,000円 124円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■香椎浜サンハイツ６-５号棟の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■福岡市東区香椎浜の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■福岡市東区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■千早駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 88.3～88.3㎡｜88.3㎡ | 1,765万円｜66万円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 88.3～88.3㎡｜88.3㎡ | 2,380万円｜89万円/坪 |
| 東向き | 88.3～88.3㎡｜88.3㎡ | 1,150万円｜43万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去3年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
