メインステージ川崎2
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:33件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 34件 |
口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
偏差値ランキング |
川崎市川崎区 |
メインステージ川崎2の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線/八丁畷駅 徒歩5分
-
利用可能路線
『八丁畷駅』 JR南武線 京急本線
-
所在地(住所)
神奈川県川崎市川崎区池田2丁目3-3 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
4階建
-
築年月
1990年2月
-
総戸数
36戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
川崎市立京町小学校
-
中学校区域
川崎市立川崎中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
詳細はこちらメインステージ川崎2の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
この物件の販売情報が出たら教えて
「このマンションの販売情報が欲しい」、「このマンションに近い物件の販売情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
「購入+リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入+リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
メインステージ川崎2の【賃貸】物件情報
この物件を賃貸で貸したい
【メインステージ川崎2の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
メインステージ川崎2の口コミ・評判
2020年4月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【八丁畷駅に対する口コミ】八丁畷駅は静かで落ち着いた雰囲気があるのが良いところだと思います。川崎駅が近くにあり歩いても行ける距離なのも便利です。お店は少ないですが、駅周りが舗装されてきれいになりました。川崎と比べると治安は良いのではと思います。京急本線を利用すれば羽田空港まで約20分で行くことができます。 |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 八丁畷駅
たけたけしーさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 京急本線(各駅のみ)と南武線浜川崎支線が乗換可能な駅です。乗換には途中に改札はなく、簡易改札機にICカードを当てるという、少し特殊な形をしています。 京急本線の快速特急・特急・急行のすべてが止まる京急川崎駅の隣駅になりますので、隣の京急川崎駅へ一駅乗ってから乗換を行うことで、都心へのアクセスは非常によいです。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前には、多数のコンビニやスーパーマーケットがあり、生活利便性も悪くないです。 また、徒歩圏内(15分程度)にJR川崎駅があり、川崎駅近辺は繁華街であるため、生活に不自由は発生しません。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺には、お弁当屋やベーカリー、あとは数は少ないですが飲食店があります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の出入口にはスロープがありますので、車いす等でも利用可能です。 駅近辺には小学校・中学校があり、公園も数が充実しています。 |
治安 |
3 |
メリット | 駅近くには川崎警察署が存在するため、川崎のわりには治安は悪くありません。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 治安イメージがよくないこともあり、利便性が高いわりには、家賃は低めです。 |
2023年7月 八丁畷駅
もりさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 京急とJrが繋がっており、利便性はある程度よい |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にスーパーや24時間のフィットネスクラブがあるのは良い。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 川崎で有名な焼肉屋があり、そこは毎日行列になっている |
暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 川崎の中では治安がいいほうだと思います。 |
治安 |
5 |
メリット | 治安はよい。ヤンキーや暴走族などいな人は優しい。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 今住んでいる家は5万7千円とかなりのコスパがよい。 |
2021年10月 八丁畷駅
【メリット】 南武線があるので登戸方面への
交通機関はかなり良いです。
駅員さんも、……
2021年10月 八丁畷駅
【メリット】 南武線への乗り換えもできて楽です。また乗り換えを待つ時にホームにベンチも多いので大体座って……
メインステージ川崎2の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
|
川崎市川崎区ランキング(603物件中) |
川崎市川崎区池田ランキング(28物件中) |
八丁畷駅ランキング(171物件中) |
メインステージ川崎2の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2022年2月 | 2022年2月 | 1階 | 1R | 南東 | ー | ー | |||||||
2 | 2021年8月 | 2021年9月 | 1階 | 1R | 南東 | ー | ー | |||||||
3 | 2021年6月 | 2021年6月 | 4階 | 1R | 北東 | ー | ー | |||||||
4 | 2021年6月 | 2021年7月 | 4階 | 1R | 南 | ー | ー | |||||||
5 | 2021年2月 | 2021年3月 | 2階 | 1R | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
6 | 2021年2月 | 2021年2月 | 1階 | 1R | 南 | ー | ー | |||||||
7 | 2020年10月 | 2020年10月 | 1階 | 1R | 北西 | ー | ー | |||||||
8 | 2020年9月 | 2020年10月 | 1階 | 1R | 北西 | ー | ー | |||||||
9 | 2020年7月 | 2020年9月 | 1階 | 1R | 北西 | ー | ー | |||||||
10 | 2020年7月 | 2020年7月 | 2階 | 1R | 南 | ー | ー | |||||||
11 | 2020年4月 | 2020年7月 | 1階 | 1R | 北西 | ー | ー | |||||||
12 | 2020年1月 | 2020年1月 | 4階 | 1R | 南西 | ー | ー | |||||||
13 | 2019年7月 | 2019年7月 | 2階 | 1R | 北西 | ー | ー | |||||||
14 | 2019年7月 | 2019年7月 | 2階 | 1R | 北西 | 角部屋 | ー | |||||||
15 | 2019年6月 | 2019年7月 | 2階 | 1R | 北西 | ー | ー | |||||||
16 | 2019年5月 | 2019年7月 | 2階 | 1R | 北西 | ー | ー | |||||||
17 | 2019年3月 | 2019年4月 | 2階 | 1R | 北西 | ー | ー | |||||||
18 | 2019年3月 | 2019年4月 | 2階 | 1R | 北西 | ー | ー | |||||||
19 | 2019年3月 | 2019年3月 | 1階 | 1R | 南 | ー | ー | |||||||
20 | 2019年1月 | 2019年3月 | 3階 | 1R | 南東 | ー | ー | |||||||
21 | 2018年11月 | 2019年1月 | 3階 | 1R | 南東 | ー | ー | |||||||
22 | 2018年7月 | 2018年7月 | 1階 | 1R | 西 | ー | ー | |||||||
23 | 2018年6月 | 2018年7月 | 3階 | 1R | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
24 | 2018年3月 | 2018年5月 | 3階 | 1R | 南東 | ー | ー | |||||||
25 | 2018年1月 | 2018年1月 | 1階 | 1R | 西 | ー | ー | |||||||
26 | 2017年7月 | 2018年3月 | 3階 | 1R | 南東 | ー | ー | |||||||
27 | 2015年12月 | 2016年3月 | 1階 | 1R | 南 | ー | ー | |||||||
28 | 2015年7月 | 2015年7月 | 3階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
29 | 2015年6月 | 2015年11月 | 1階 | 1R | 南 | ー | ー | |||||||
30 | 2014年12月 | 2015年6月 | 1階 | 1R | 南 | ー | ー | |||||||
31 | 2014年4月 | ー | 4階 | 1R | 南 | ー | ー | |||||||
32 | 2014年3月 | ー | 4階 | 1R | 南 | ー | ー | |||||||
33 | 2014年2月 | ー | 4階 | 1R | 南 | ー | ー | |||||||
…残り13件 |
||||||||||||||
平均 | 2階 | 21㎡ | 4.53㎡ | 823万円 | @131万円 | @40万円 | 8,360円 398円 |
5,638円 268円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■メインステージ川崎2の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■川崎市川崎区池田の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■川崎市川崎区の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■八丁畷駅の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~1階 | 20~21.57㎡|20.84㎡ | 850万円|136万円/坪 |
2階~2階 | 20~21.57㎡|20.78㎡ | 843万円|135万円/坪 |
3階~3階 | 20~21.57㎡|21.3㎡ | 824万円|128万円/坪 |
4階~4階 | 21.07~21.57㎡|21.32㎡ | 738万円|114万円/坪 |
5階~4階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 20~21.57㎡|21.1㎡ | 835万円|131万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 20~20㎡|20㎡ | 790万円|130万円/坪 |
北・北東・北西向き | 20~21.57㎡|20.99㎡ | 808万円|128万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
- :
- :
- 平均坪単価:
メインステージ川崎2の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年11月 | 3階 | ワンルーム | 南東 | 21.57 | |||||||
2023年11月 | 4階 | ワンルーム | 南東 | 21.57 | |||||||
2023年11月 | 1階 | ワンルーム | ー | 21.57 | |||||||
2023年2月 | 3階 | ワンルーム | 北 | 20 | |||||||
2023年1月 | 4階 | ワンルーム | 南東 | 21.57 | |||||||
…残り29件 |
|||||||||||
平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■メインステージ川崎2の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■川崎市川崎区池田の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■川崎市川崎区の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■八丁畷駅の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~1階 | 21.03~21.57㎡|21.45㎡ | 49,888円|7,688円/坪 |
2階~2階 | 21.07~21.57㎡|21.32㎡ | 50,833円|7,881円/坪 |
3階~3階 | 20~21.57㎡|20.62㎡ | 52,400円|8,393円/坪 |
4階~4階 | 21.57~21.57㎡|21.57㎡ | 54,666円|8,379円/坪 |
5階~4階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 20~21.57㎡|21.32㎡ | 51,235円|7,940円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 20~21.57㎡|21.17㎡ | 52,750円|8,234円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- :
- :
- 平均坪単価: