エンゼルハイム高宮の外観
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 3件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
福岡市南区 |
エンゼルハイム高宮の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西鉄天神大牟田線／高宮駅 徒歩6分
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利用可能路線
『高宮駅』 西鉄天神大牟田線
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所在地(住所)
福岡県福岡市南区大楠3丁目13-28 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1996年12月
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総戸数
14戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
福岡市立大楠小学校
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中学校区域
福岡市立高宮中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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エンゼルハイム高宮の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
エンゼルハイム高宮の口コミ・評判
2020年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【高宮駅に対する口コミ】図書館などの市の施設、スーパーと隣接しているので便利。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 高宮駅
しまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 福岡市の主要駅の西鉄福岡駅まで電車で３駅と近く、JR博多駅までもバスの路線があるので便利。西鉄福岡駅までは10分程度で到着するので買い物や通勤の利便性が高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の周辺にはスーパーが2軒あり、ドラッグストアや本屋、100円ショップなどもあるので生活してく上で必要なものは揃うようになっている。病院も歯科や内科、皮膚科など個人経営の医療機関があるし、選択肢も豊富。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 小規模な飲食店が駅周辺には多く、有名なラーメン店や居酒屋、焼肉屋など種類も豊富で割と賑わっている。価格的にもリーズナブルな店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小さな公園や子育て世帯向けのマンションも多いため、子連れが多い印象。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺も夜になると人が少なくなり、特に住宅街の方は夜はとても静かで過ごしやすい。酔っ払いや歩きタバコはほとんど見かけない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 賃貸のマンションやアパートであれば家賃は相場よりも少し高いが、主要駅までのアクセスを考えると相応。 |
2023年3月 高宮駅
チャオさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 各駅停車駅となるが天神駅まで4区間で、10分ほどでしかかからないため利便性はかなり高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 高宮駅構内と周りには大手のスーパーが夜遅くまで営業しているため買い物には不自由はしない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 高宮駅から徒歩圏内で、福岡では上位の人気を誇るカレー屋さんがいくつか存在している。 また駅から少し歩けば、パン屋さんも豊富にある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周りには保育園、小中学校はかなり多い。 また公園も点在しているし、主要エリアへ近い割にはとても静かで落ち着いたエリアでもあることから子育て環境には適している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲食系のお店が少ないエリアであるため、駅周りも綺麗で非常に静かであることから治安的には問題も無く過ごしやすいエリアである。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 天神へ電車で10分以内、博多へはバスで約15分程度という利便性を考えると福岡市の中でも家賃相場は安いと言える。 合わせて大橋、平尾の中間駅となるが、共に家賃が高いエリアに挟まれながらも土地値が一気に下がるため有利性が非常に高いエリアである。 |
2022年8月 高宮駅
おでんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 10分か15分間隔位で運行されるので利用しやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーが駅から降りてすぐ2件あったり、唐揚げやさんやパン屋さん、クリーニング屋さん、ドラッグストアやアマゾンなヤマト運輸のタクハイボックス席もあり便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | イタリアンやフレンチ、居酒屋 等近隣にあり便利。コンビニも近い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに公園や図書館 もあり過ごしやすい環境です |
| 治安 |
5 |
メリット | 私自身は治安が悪いとは感じなかった。駅近くなら店も多く明るい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とにかく物価が安い！お野菜などは驚くほど安いです。 |
2021年10月 高宮駅
【メリット】 西鉄ストアが駅の敷地内にあり、またお買い物が出来る所が周りに多い。ニモカカードの発行をする……
エンゼルハイム高宮の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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福岡市南区ランキング(781物件中) |
福岡市南区大楠ランキング(52物件中) |
高宮駅ランキング(342物件中) |
エンゼルハイム高宮の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 3DK | 南東 | 60.39 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 3DK | 南東 | 57.15 | |||||||
| 2020年3月 | 2階 | 3DK | ー | 60.39 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エンゼルハイム高宮の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■福岡市南区大楠の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■福岡市南区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■高宮駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
