ユニライフ羽衣
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:13件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 7件 |
口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
偏差値ランキング |
高石市 |
ユニライフ羽衣の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。南海高師浜線/羽衣駅 徒歩5分
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利用可能路線
『羽衣駅』 JR阪和線 南海本線 南海高師浜線
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所在地(住所)
大阪府高石市羽衣2丁目4-38 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
5階建
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築年月
1998年1月
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総戸数
19戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
高石市立羽衣小学校
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中学校区域
高石市立高石中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ユニライフ羽衣の【賃貸】物件情報
ユニライフ羽衣の口コミ・評判
2019年11月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【東羽衣駅・羽衣駅に対する口コミ】都心部(なんば)から急行で約20分程度と通勤にも使いやすいです。JR東羽衣線への乗り換えが可能で、こちらから天王寺方面にアクセスもできます。 2019年9月に駅直結の商業施設と、JRへの乗り換え用のデッキができ、便利になりました。 駅周辺の夜道は、駅の利用者がわりと歩いていることが多いため、あまり不安感はないかもしれません。 |
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2022年2月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【東羽衣駅・羽衣駅に対する口コミ】高架工事がほぼ終了し、踏切渋滞が緩和され、高層マンションやビジネスホテルも建設され、すごく便利になりました。またJR西日本への乗換えも雨に濡れずスムーズになり、マンションの1階部分にたくさんのテナントさんが入り、特にコンビニはやはり便利です。 |
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 東羽衣駅
ななさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まり、難波まで15分程で行ける。 JR(東羽衣)とも連絡通路で繋がっており、どちらも利用しやすい。 あまり遅延しない。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅が近年高架化され、伴って整備されたためとてもキレイ。 鳳、浜寺元町、浜寺南町、浜寺昭和町、羽衣、東羽衣と幅広い地域から利用できる位置にあるため、主要駅となっている。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | パン屋さん、コンビニ、カフェが駅直結施設としてある。 その他駅周りに、お好み焼き(テイクアウト)屋さんだったり、飲み屋、スーパーがある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | すぐ近くに大きな浜寺公園があり、子育て世帯には本当にありがたい! 赤ちゃんの頃から現在まで大いにお世話になっています♪ 浜寺昭和小や浜寺南中学校に入れたい!という声をよく聞き、学区で選ばれる方も。 |
治安 |
4 |
メリット | 良い方だと思う。 ガラの悪い人を見かけることがない。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 浜寺昭和地区は元別荘地で、昔から有名な地区のため地価が高く、また大きなお屋敷も多い。 文化財にもなるようなお宅もあり、閑静な住宅地。 |
2022年12月 東羽衣駅
さくらさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 急行が止まる駅で便利です。なんばまでも20分弱で行くことができます。関西空港に行くのも便利です。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにスーパーがあるので、帰りがてら買い物ができるのが良いです。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅近くにカステラがおいしい銀装の店があり、カフェコーナーもあって便利です。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅が新しくなったので、トイレがきれいになって利用しやすくなっています。エレベーター、エスカレーターもあって利用しやすいです。 |
治安 |
4 |
メリット | 駅から出て歓楽街がないので、夜でも比較的安全に通行できます。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 道が平たんなので自転車で移動できるため便利です。物価も安めで住みやすいです。 |
2022年7月 東羽衣駅
たまきさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 急行、区間急行が停車し、なんばまで15分とアクセスが良い。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近辺の開発が進み施設も綺麗で過ごしやすい。 駅前にコンビニもでき、急ぎのものは調達しやすい。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 地元で有名なカステラ屋さんのカフェが新しくオープンし、利用可能。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 高石の医療センターが近く、いざというときに利用できる。歯医者などの町医者も複数あり。 |
治安 |
4 |
メリット | 出口は綺麗で治安はよいように感じる。 交番も近いため安心感がある。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 市内まで行きやすく、バランスが良いと思う。 |
2020年2月 東羽衣駅
【メリット】 浜寺公園に近く、数百メートル先にJR東羽衣駅があるために南海本線からJR阪和線に乗り換える……
ユニライフ羽衣の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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高石市ランキング(38物件中) |
高石市羽衣ランキング(11物件中) |
羽衣駅ランキング(23物件中) |
ユニライフ羽衣の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
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1 | 2021年7月 | 2021年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
2 | 2020年12月 | 2021年1月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
3 | 2020年8月 | 2020年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
4 | 2020年7月 | 2020年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
5 | 2020年2月 | 2020年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
6 | 2020年1月 | 2020年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
7 | 2020年1月 | 2020年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
8 | 2019年10月 | 2020年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
9 | 2019年10月 | 2019年12月 | 4階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
10 | 2018年2月 | 2018年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
11 | 2017年5月 | 2017年7月 | 1階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
12 | 2014年2月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
13 | 2014年2月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
平均 | 3階 | 71.36㎡ | 10.19㎡ | 2,180万円 | @101万円 | @31万円 | 9,711円 134円 |
16,763円 232円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売出相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ユニライフ羽衣の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■高石市羽衣の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■高石市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■東羽衣駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価:
ユニライフ羽衣の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2020年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | 71.47 | |||||||
2019年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | 71.47 | |||||||
2019年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | 76.08 | |||||||
2019年8月 | 4階 | 2LDK | 南 | 72.17 | |||||||
2019年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | 65.31 | |||||||
…残り2件 |
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平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ユニライフ羽衣の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■高石市羽衣の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■高石市の賃料相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■東羽衣駅の賃料相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: