オークリッチ長岡天神
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:3件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
長岡京市 |
オークリッチ長岡天神の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／西山天王山駅 徒歩10分
阪急京都本線／長岡天神駅 徒歩16分
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利用可能路線
『西山天王山駅』 阪急京都本線
『長岡天神駅』 阪急京都本線
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所在地(住所)
京都府長岡京市下海印寺39 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付3階建
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築年月
1997年1月
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総戸数
17戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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中学校区域
長岡京市立長岡第四中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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オークリッチ長岡天神の口コミ・評判
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【長岡天神駅に対する口コミ】駅近くに21時まで営業のスーパーがある。 また、ドラッグストアや100円ショップもあり帰宅前の買い物は便利である。 ラッシュ時間帯は本数が多く、特急や快速急行も停車するため、河原町や大阪梅田へのアクセスは利便性が高い。 街灯も多く、山間部に住居を構えない限りは平坦で、また山間部へも路線バスが運行している。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 西山天王山駅
たあさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 高速バスの停留所と一体となっていて東京やその他に安くいけるのでとても良い、 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 総合病院とデッキで繋がっているので通院にはとても便利 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | ほとんど近く店がないので少し歩かないといけない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 住む所としては静かで近隣に長岡天満宮もあり自然に触れることができる |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良い。交番も近くにあり安心である。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさのバランスとしてはとても良いほうである。 |
2024年1月 西山天王山駅
カイジさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 高速バス乗り場や市バス、ロータリーが広く交通の便は良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 閑静な住宅地であり、人も適度に少なく住みやすい。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 飲食店などが少ないため、酔っぱらいなどが騒いでない点。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園などそこそこあり、待機児童などの問題はない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があるので、問題ないと思われる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 京都大阪共に行きやすく、土地の評価は安く家賃も安い。 |
2022年12月 西山天王山駅
ourjさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪方面、京都方面どちらも改札があり、ロータリーも広いから。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 病院やスーパー、コンビニなどが近くにあり、必要なものを買える。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 地域の小さな飲食店があり、選択肢はある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大阪、京都どちらの街にもすぐに出られる一方、自然も多くのどかである。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅も街も比較的綺麗で、夜も静かで安心感がある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 子供の多い住宅街も閑静な高級住宅街もあり、住み分けができている。 |
2021年12月 長岡天神駅
【メリット】 京都（河原町）、大阪（梅田）に約20～30分位で行けます。
周辺もコンビニや飲食……
オークリッチ長岡天神の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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長岡京市ランキング(90物件中) |
長岡京市下海印寺ランキング(2物件中) |
西山天王山駅ランキング(23物件中) |
オークリッチ長岡天神の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年11月 | 2022年2月 | 1階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2021年9月 | 2021年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2019年5月 | 2019年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 1階 | 87.27㎡ | 9.44㎡ | 2,396万円 | ＠91万円 | ＠28万円 | 11,533円 132円 |
12,060円 138円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■オークリッチ長岡天神の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■長岡京市下海印寺の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■長岡京市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■長岡天神駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 92.41～92.41㎡｜92.41㎡ | 2,555万円｜91万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 77.01～77.01㎡｜77.01㎡ | 2,080万円｜89万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 77.01～92.41㎡｜87.27㎡ | 2,396万円｜91万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去7年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
