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中古

セントラルコーポ日の出２

総合評価：

3.3 アクセス数： 3651

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/02

基本情報
評判
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。	新築時:0件中古:8件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2016年～: 2件
口コミ	メリット:8件デメリット:8件特徴:3件

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セントラルコーポ日の出２の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR室蘭本線／苫小牧駅徒歩43分
利用可能路線
『苫小牧駅』　JR室蘭本線　JR室蘭本線　JR千歳線　JR日高本線　
所在地(住所)
北海道苫小牧市日の出町2丁目7-25 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
1994年12月
総戸数
45戸
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
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管理会社
専有面積

小学校区域
苫小牧市立緑小学校
中学校区域
苫小牧市立和光中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
苫小牧市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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セントラルコーポ日の出２の【中古】販売情報本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。

セントラルコーポ日の出２の【賃貸】物件情報

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セントラルコーポ日の出２の口コミ・評判

2023年11月

石山さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	駅が近くとても接続が良かった印象がある。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	公園などから多く設置されていて自治の活動も活発
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	セキュリティの高い戸建てやマンションが多く隣接していて安全
お部屋の仕様・設備	3	メリット	室内の設備はとてもよく快適であると感じる。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	コンビニが近く接続がよく、基本的に生活しやすくなっていると考えられる。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	学校などの距離もよく地域のイベントにも参加できる距離にある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【苫小牧駅に対する口コミ】辛うじて、JR北海道内でのSuica利用可能エリアです。室蘭線上り方面では以降使えません。大きめの駅舎なので、団体客等で混雑しても問題ありません。駅前にはバス乗り場が至近にあります。ドン・キホーテ迄通路で歩いて行けます。

苫小牧駅のデメリット（1件）

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2020年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【苫小牧駅に対する口コミ】駅内にはコンビニ、カフェもあり、ホッキカレー等の名物品も頂ける。駅直結の通路を通ると、MEGA・ドンキホーテ苫小牧店があり、また駅のすぐ側にはココトマカフェという、無料で休める場所もある。電車内は立つほど混むことはほとんど無い。

苫小牧駅のデメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年4月苫小牧駅

かおさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	バス路線を親切に教えてくれる方が多いと感じた
生活利便施設の充実	5	メリット	ドンキーホーテが繋がってあるから遊べるし買い物もできる
飲食店の充実	5	メリット	セブンイレブンがあるからだいたいなんでもある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	エレベーターがある。ベビーカーを押してたら手伝ってくれた
治安	5	メリット	駅近くに交番があるから何か有ればすぐ行ける
コストパフォーマンス	4	メリット	施設が充実しているため住みやすい。フェリーがあるから船旅できる

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・169文字）

2023年3月苫小牧駅

ぶたまんさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	JR自体の本数もそこそこあり、タクシー乗り場やバスの本数もあるので乗り継ぎにも便利。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅直結の商業施設もあり、食品や日用品の買い出しができる。徒歩圏内に総合病院や郵便局の本局もある。
飲食店の充実	3	メリット	駅直結の商業ビルや商業施設内に飲食店があり、すぐ近くにも穴場のカフェが数件ある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅に多機能トイレやエレベーターがあり、車いすやベビーカーでも利用できる。
治安	3	メリット	駅は常に掃除員の方が掃除されていて綺麗に保たれている。
コストパフォーマンス	3	メリット	大型ショッピングモールもあり、道の駅や港もあるため、観光で訪れる人も多い。バスも本数があるので、車以外の移動手段も充実している。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・380文字）

2022年11月苫小牧駅

ともみさんさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	乗り換えがかなりしやすいところがいいところだと思う。
生活利便施設の充実	5	メリット	ドン・キホーテが隣接しているためかなりいいと思う。
飲食店の充実	5	メリット	目の前に牛角やスープカレーのラマいなどがありおすすめできる。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅から多くのバスが出ているため高校も通いやすい。
治安	3	メリット	治安はかなりいいと思う。今までも変な人に絡まれるなどはなかった。
コストパフォーマンス	4	メリット	利便性はかなりよく困ることがないのでいい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・192文字）

2022年2月苫小牧駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅ナカにはコンビニや売店、コーヒーショップがあり乗車前のちょっとした買い物には便利です。た……

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（残り139文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

セントラルコーポ日の出２の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2021年10月	2021年11月	5階	3LDK	南	ー							ー
2	2021年7月	2021年8月	5階	3LDK	南	ー							ー
3	2021年1月	2021年4月	1階	3LDK	西	ー							ー
4	2020年7月	2020年8月	1階	3LDK	西	ー							ー
5	2020年7月	2020年7月	1階	3LDK	西	ー							ー
6	2020年6月	2020年6月	1階	3LDK	南	ー							ー
7	2020年1月	2020年3月	1階	3LDK	西	ー							ー
8	2017年8月	2017年9月	4階	4LDK	南	角部屋リフォーム							ー
平均			2階				70.1㎡	14.88㎡	945万円	＠45万円	＠14万円	4,314円 61円	9,228円 130円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝セントラルコーポ日の出２の売買相場緑線＝苫小牧市日の出町の売買相場青線＝苫小牧市の売買相場苫小牧駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■セントラルコーポ日の出２の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -
  
  -
■苫小牧市日の出町の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■苫小牧市の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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■苫小牧駅の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去9年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	1	0	0	1	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	6	0	0
～1,500	0	0	0	1	1	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

セントラルコーポ日の出２の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2016年12月	5階	4LDK	ー	87.82
2016年6月	5階	4LDK	ー	87.82
平均	5階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝セントラルコーポ日の出２の賃料相場緑線＝苫小牧市日の出町の賃料相場青線＝苫小牧市の賃料相場苫小牧駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■セントラルコーポ日の出２の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -
  
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■苫小牧市日の出町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■苫小牧市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■苫小牧駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	2	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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周辺の中古マンション

中古

セントラルコーポ双葉

住所	北海道苫小牧市双葉町1丁目8番15号
最寄駅	JR千歳線苫小牧駅バス13分
築年月	1982年11月
階建	地上4階建
総戸数	16戸

口コミ数	0
偏差値	ー
アクセス数	360

中古

リバティ日の出

住所	北海道苫小牧市日の出町1丁目2番18号
最寄駅	JR日高本線苫小牧駅バス12分
築年月	1989年11月
階建	地上6階建
総戸数	36戸

口コミ数	4
偏差値	ー
アクセス数	3967

中古

セントラルコーポ三光

住所	北海道苫小牧市三光町1丁目4番18号
最寄駅	JR室蘭本線苫小牧駅徒歩35分
築年月	1992年12月
階建	地上7階建
総戸数	37戸

口コミ数	4
偏差値	ー
アクセス数	3929

中古

グロワール新生台

住所	北海道苫小牧市三光町1丁目4番1号
最寄駅	JR室蘭本線苫小牧駅徒歩43分
築年月	1998年3月
階建	地上6階建地下1階
総戸数	51戸

口コミ数	40
偏差値	ー
アクセス数	5542

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安グロワール新生台	900万円台	無料会員登録でモザイクを消す					146万円割安
全件を表示する

中古

スプリングハイム新生台A棟

住所	北海道苫小牧市三光町2丁目25番31号
最寄駅	JR室蘭本線苫小牧駅徒歩35分
築年月	1985年6月
階建	地上5階建
総戸数	35戸

口コミ数	4
偏差値	ー
アクセス数	2107

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

コンフォート

住所	北海道苫小牧市日の出町2丁目7番18号
交通	緑小学校前バス停徒歩3分
築年数	2007年10月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	2
アクセス数	927

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コンフォート 202	6.6万円 (-円)	無	無	54.49m²	2LDK	2階	-
全件を表示する

賃貸

ノアール新中野

住所	北海道苫小牧市新中野町1丁目5番6号
交通	JR千歳線苫小牧駅徒歩27分
築年数	2016年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	634

賃貸

ハーモニー1

住所	北海道苫小牧市双葉町3丁目1番3号
交通	JR千歳線苫小牧駅徒歩20分
築年数	2019年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	15
アクセス数	67

賃貸

Chocolat

住所	北海道苫小牧市明野新町2丁目3番18号
交通	JR室蘭本線沼ノ端駅バス22分
築年数	2011年3月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	26

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Ｃｈｏｃｏｌａｔ 102	6万円 (-円)	無	1ヶ月	53.86m²	2LDK	1階	-
全件を表示する

賃貸

パストラールⅡ

住所	北海道苫小牧市双葉町3丁目4番12号
交通	JR室蘭本線苫小牧駅徒歩18分
築年数	2015年11月
階建て	地上2階建

口コミ数	15
アクセス数	200

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着パストラールII 103	5.9万円 (2,300円)	無	1ヶ月	55.87m²	2LDK	1階	南東
情報取得日:2025年07月04日
全件を表示する

その他の近隣の賃貸マンションを見る

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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