鎌ヶ谷グリーンハイツ２６号棟
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:13件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
鎌ケ谷市 |
鎌ヶ谷グリーンハイツ２６号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武野田線／馬込沢駅 徒歩15分
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利用可能路線
『馬込沢駅』 東武野田線
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所在地(住所)
千葉県鎌ケ谷市西道野辺10-26 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
5階建
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築年月
1972年7月
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総戸数
40戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
鎌ケ谷市立南部小学校
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中学校区域
鎌ケ谷市立第四中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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鎌ヶ谷グリーンハイツ２６号棟の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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鎌ヶ谷グリーンハイツ２６号棟の【賃貸】物件情報
鎌ヶ谷グリーンハイツ２６号棟の口コミ・評判
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【馬込沢駅に対する口コミ】改札口を出てすぐにスーパーマーケットのサミットがあり、ダイソーやドラッグストア、診療所などがあり、とても便利です。バス停も西口ロータリーに船橋新京成バス、ちばレインボーバスなどを利用できます。通勤時以外は空いています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 馬込沢駅
kanesigeさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 電車の本数が多い。駅前ロータリーにはバス停もあり便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にはショッピングセンターやコンビニがあり買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅前にショッピングセンター内に飲食店があり、駅周辺にも個人経営の飲食店が点在。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅前に学習塾があり、徒歩圏内には保育園もある。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前ロータリー側には歩道も街灯も整備されている。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅周辺には戸建てからマンションからアパートまでの物件があり選択肢はある。 |
2022年10月 馬込沢駅
Mさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 船橋駅に近く、京成線、JR総武線の乗り換えが可能。(船橋駅まで約7分) |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くにサミットがある。 本屋が2階にある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅内に、ビドフランスがある。 近くにマクドナルドがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに幼稚園･学校がある。 船橋駅に近いため、通学･通勤は楽だと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 近くに、交番がある。 あまりうるさくない。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 家賃はあまり高くないのは良いところだと思う。 |
2022年6月 馬込沢駅
もえぴーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 10分間隔で電車がくる。バスロータリーまで徒歩1分でつく。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 改札を出てすぐにパン屋、コンビニがある。スーパーもダイソーも近くにあるので便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | すき家、ヴィドフランス、中華料理屋、ラーメン屋などいろいろな種類の飲食店がある。おしゃれなカフェもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、保育園は多い。公園は大きいのも小さいのも、沢山ある。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 夜にやっているお店が少ないので、駅周辺は静か。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は平均的に安い。細かいことをきにしなければ住みやすい。 |
2022年6月 馬込沢駅
もちょすさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 馬込沢駅・東武野田線（東武アーバンパークライン）・改札までの距離は約30秒ほど階段を1階分下るだけ、終電は船橋行き0:45、高柳行き0:51、電車の本数は約10分に1本、バス乗り場あり |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | サミット、ダイソー、くまざわ書店、ファミリーマート2軒、トモズ等充実した商業施設やコンビニエンスストアがある。駅を出てすぐに眼科や皮膚科などの病院が集まった建物がある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | たこ焼き屋、お洒落なカフェ、すき家、お惣菜屋、ラーメン屋などがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅から歩いて5分ほどのところに保育園がある、エレベーターあり、多機能トイレあり |
| 治安 |
2 |
メリット | 人と人のコミュニケーションが多い、どちらの出口から出ても同じくらいの治安 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 船橋駅や新鎌ヶ谷駅と言った乗り換えに便利な駅に高いのに家賃相場は比較的安めなのでとても住みやすい |
鎌ヶ谷グリーンハイツ２６号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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鎌ケ谷市ランキング(134物件中) |
鎌ケ谷市西道野辺ランキング(37物件中) |
馬込沢駅ランキング(123物件中) |
鎌ヶ谷グリーンハイツ２６号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年6月 | 2024年7月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2019年5月 | 2019年6月 | 3階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2018年4月 | 2018年6月 | 4階 | 3DK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2017年10月 | 2017年10月 | 4階 | 3DK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2017年5月 | 2017年6月 | 4階 | 3DK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2016年11月 | 2017年6月 | 4階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2016年10月 | 2017年5月 | 4階 | 3DK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2016年5月 | 2016年6月 | 4階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2016年4月 | 2016年5月 | 4階 | 3DK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2016年1月 | 2016年2月 | 4階 | 3DK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2016年1月 | 2016年2月 | 4階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2015年11月 | 2015年12月 | 4階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2015年11月 | 2015年12月 | 4階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 59.22㎡ | 8.64㎡ | 433万円 | ＠25万円 | ＠8万円 | 4,852円 81円 |
9,165円 154円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■鎌ヶ谷グリーンハイツ２６号棟の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■鎌ケ谷市西道野辺の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■鎌ケ谷市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
-%
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-
-
■馬込沢駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 59.22～59.22㎡｜59.22㎡ | 220万円｜12万円/坪 |
| 4階～4階 | 59.22～59.22㎡｜59.22㎡ | 429万円｜24万円/坪 |
| 5階～5階 | 59.22～59.22㎡｜59.22㎡ | 690万円｜38万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 59.22～59.22㎡｜59.22㎡ | 433万円｜24万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
