藤の木ガーデンハイツＤ棟
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:4件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
奈良市 |
藤の木ガーデンハイツＤ棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄橿原線／尼ヶ辻駅 徒歩34分
近鉄奈良線／学園前駅 バス10分
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利用可能路線
『尼ヶ辻駅』 近鉄橿原線
『学園前駅』 近鉄奈良線
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所在地(住所)
奈良県奈良市藤ノ木台4丁目11-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
2階建
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築年月
1973年8月
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総戸数
4戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
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小学校区域
奈良市立富雄南小学校
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中学校区域
奈良市立富雄南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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藤の木ガーデンハイツＤ棟の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
藤の木ガーデンハイツＤ棟の【賃貸】物件情報
藤の木ガーデンハイツＤ棟の口コミ・評判
2018年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【学園前駅に対する口コミ】駅前にパラディがあり、駅周辺も飲食店や塾、病院が沢山あり、大変充実している。帝塚山学園がすぐにある。大きなバスロータリーが駅の北と南両側にある。主要駅で特急停車駅なので難波へ行くのに便利。駅周辺は賑やかで明るく、夜道は怖くない。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 学園前駅
さきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急も停車します。三宮方面まで乗り換えなしで行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の北側は商業施設やバスロータリー、駅ビルなど何でもそろっています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルの中にもパラディ学園前にも、カフェやファーストフードなど色々揃っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の南側には帝塚山学園があります。幼稚園から大学まであります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲み屋がほとんどありません。バスの本数も多く、寂しくありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 電車の本数はかなり多く、バスロータリーが大きいので、利便性に優れています。 |
2024年2月 学園前駅
白い紫陽花さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 学園前駅は近鉄奈良線の中でも、主要な駅の一つです。特急も停車しますし、駅前にはバス停もあり、交通の利便性は抜群です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 学園前駅周辺は、奈良県の中でも屈指の高級住宅地なので、買い物施設や公共施設も充実しています。駅にはスターバックスもあり、待ち時間に便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 学園前駅にあるパラディ学園前という商業施設には、サブウェイというカフェやプレーゴ！というイタリア料理のお店など、たくさんの飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学園前駅の周辺には、奈良女子大学附属小学校や近畿大学附属小学校があり、高度な教育を受けることができます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 学園前駅の周辺は高級住宅地であるため、夜間の治安も悪くありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 学園前駅の周辺は、高級住宅地なので、県内の中でも土地の値段や家賃は高いですが、その分治安がよく雰囲気も落ち着いているので住みやすい場所です。 |
2022年7月 学園前駅
gangaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 近鉄学園前駅は、特急、急行停車駅。難波駅まで３０分、京都まで５０分。通勤通学にはきっちり対応している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に隣接している商業施設「パラディ」に最低限生活に必要な施設は、集約している。市役所の出張所も隣接している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅上に、スタバ、マック、ミスド、隣接にｹﾝﾀｯｷｰ、サブエイなどのファーストフードが充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼児対応の設備は充実している。小学校以上の塾は乱立気味である。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 浮浪者や不審者はほとんどいない。飲食店も早く閉まるので酔っ払いも少ない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ファミリータイプの賃貸物件は多く、比較的安価である。 |
2019年2月 学園前駅
【メリット】 周辺に商業施設あり。仕事帰りにフィットネスクラブや飲み歩きするには最適！路線バスも多く走っ……
藤の木ガーデンハイツＤ棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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奈良市ランキング(489物件中) |
奈良市藤ノ木台ランキング(18物件中) |
尼ヶ辻駅ランキング(5物件中) |
藤の木ガーデンハイツＤ棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2014年8月 | ー | 1階 | 3LDK | 北 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2014年4月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 3 | 2014年2月 | ー | 2階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2014年2月 | ー | 1階 | 3LDK | 北 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 1階 | 89.22㎡ | 0㎡ | 1,380万円 | ＠51万円 | ＠16万円 | 0円 0円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■奈良市藤ノ木台の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■奈良市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■尼ヶ辻駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
