ファミール八王子１号棟
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:5件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
八王子市 |
ファミール八王子１号棟の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／京王八王子駅 徒歩6分
JR中央本線／八王子駅 徒歩10分
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利用可能路線
『京王八王子駅』 京王線
『八王子駅』 JR横浜線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR八高線
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所在地(住所)
東京都八王子市明神町1丁目26-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1978年8月
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総戸数
51戸
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
八王子市立第四小学校
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中学校区域
八王子市立第五中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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複数社に金額をだしてもらうことができた
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電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
ファミール八王子１号棟の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ファミール八王子１号棟の【賃貸】物件情報
ファミール八王子１号棟の口コミ・評判
2019年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【八王子駅に対する口コミ】八王子駅の周辺には公共施設や銀行に加えて、百貨店や飲食店・家電量販店など商業施設も充実しているので、大抵の用事であれば八王子駅周辺で済ませることができます。 また八王子駅は都心だけでなく横浜方面や川越方面など路線が充実していて、主要駅とのアクセスも良好なので移動に便利です。 |
|---|---|---|---|
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【八王子駅に対する口コミ】駅の上に沢山お店があり、ジャンルも食べ物から、ファッション、百均、更には楽器屋などなど豊富な種類があることと、飲食店が多く、気分や時間に合わせて、ファーストフード店や、イタリア料理、中華など自分の食べたいものが食べれるところ！ |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 京王八王子駅
ねこにゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発なので座れる。 新宿までならJR中央線より圧倒的に安い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | せっかく駅ビルがあるのに、廃れたガラガラ。もっとテナントを充実させてほしい。駅周辺は便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は凄く充実してる。ラーメン、とんかつ、うどん、ファミレスなど |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や公園がある。 子安神社でよくイベントやつてる |
| 治安 |
5 |
メリット | 乗降客が多いので、人通りが少ないという事はない。 コンビニも幾つもあり、安心できる 客ひきはいない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 立川と比べてコスパ良いと思う。 八王子の中心地なので、ねだんの割に便利 |
2022年2月 八王子駅
【メリット】 改札の目の前には喫茶店があり、北口付近はお店で賑わっています。近くに高校が多いことから放課……
2022年1月 八王子駅
【メリット】 JR横浜線の一番はじの駅です。中央線、八高線とも連絡ができます。またやや歩きますが京王線へ……
2019年4月 八王子駅
【メリット】 家賃は立川を超えた辺りからだいぶ安くなる印象があります。
特急あずさや特別快速な……
ファミール八王子１号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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八王子市ランキング(1026物件中) |
八王子市明神町ランキング(52物件中) |
京王八王子駅ランキング(193物件中) |
ファミール八王子１号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2018年2月 | 2018年3月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2018年1月 | 2018年1月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2017年11月 | 2018年1月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2017年11月 | 2018年4月 | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 5 | 2016年2月 | 2016年3月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 71.11㎡ | 8.78㎡ | 1,298万円 | ＠61万円 | ＠19万円 | 7,836円 110円 |
11,394円 160円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八王子市明神町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■八王子市の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■八王子駅の売買相場
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(2025年05月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
