イトーピア御影山手坂浜手東館の外観
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イトーピア御影山手坂浜手東館の外観
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イトーピア御影山手坂浜手東館の外観
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イトーピア御影山手坂浜手東館の外観
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イトーピア御影山手坂浜手東館のエントランス
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イトーピア御影山手坂浜手東館のその他
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イトーピア御影山手坂浜手東館のその他
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イトーピア御影山手坂浜手東館のその他
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:1件 |
| 偏差値ランキング |
神戸市東灘区 |
イトーピア御影山手坂浜手東館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／御影駅 徒歩8分
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利用可能路線
『御影駅』 阪急神戸本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区住吉山手4丁目11-36 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1999年2月
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総戸数
16戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
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小学校区域
渦が森小学校
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中学校区域
住吉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
詳細スペック
| 共用施設 |
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| 無料会員登録でモザイクを消す | |||||||||||||||||
| 共用設備 |
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| 専有設備 |
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| 天井高(cm) |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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イトーピア御影山手坂浜手東館の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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イトーピア御影山手坂浜手東館の【賃貸】物件情報
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- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 御影駅
yamagichi73さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 神戸市内だが東の端なので大阪にも神戸にも行きやすく神戸は１０分ほど、大阪は２０分ほどで行けるので通勤通学などに便利。普通のみが止まるが本数は１０分に一本あるので問題ない。駅周辺を再開発して改札までの距離は短い。 神戸市内なので市バスもあるし駅のすぐ南にタクシー乗り場があって意外とタクシーは使える。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 店があまりなくメリットというメリットはそんなにないが、パン屋さん、コンビニ、喫茶店などはある。要するに高級住宅地が駅の周辺に迫っている。銀行などのATMなどはあった。六甲アイランド行のバスがでている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 人気のベーカリーはある。神戸のケルンというベーカリーだがいつもにぎわっている。御影によった時は必ず大量に買ってかえる。（駅の南側）北側に中華料理屋さんがある。少し南側に歩けば山手幹線沿いににしむら珈琲店などの飲食店がある。歩いてすぐなので知っておれば便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 北側に大きな公園があるのが良い。駅のトイレは以前ひどかったがここ一年の間に新しくなってこれには満足している。阪急のトイレはどこもきれいだがここだけ最後まで昔のままだったので良かったと思う。エレベータやスロープなどは一応あっる。多機能トイレや新しいトイレはベビーカーや車いすも使える。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 高級住宅街なので北側も南側も治安の悪いというイメージもない。駅も駅周辺も再開発された後で信号、道路なども真新しく広い。とてもきれいなイメージ。夜も繁華街がないので同じだと思う。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | そもそも賃貸物件が少ないと思うのでなんとも言えない。住みやすさという点では交通の便や住宅街というところから静かに暮らせると思う。 |
2022年10月 御影駅
ろいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 梅田、三宮に行きやすいのでベッドタウンとしは最適。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 閑静な土地なため綺麗な雑貨屋さんが多い印象 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 中華の名店四川が近くにありそれだけで満足できてしまう。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 治安や街並みが良いので子供を遊ばせるのによい |
| 治安 |
5 |
メリット | 阪急線の中でも御影、岡本等は特に治安が良く誰でも暮らしやすいと感じるだろう |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 良いものを良い値段で買える印象なのでお金に余裕があればよい。 |
2022年1月 御影駅
【メリット】 駅のホームは2面2線の相対式ホームです。改札口は各ホームの大阪梅田側にあります。エレベータ……
2019年8月 御影駅
【メリット】 治安も比較的よく、梅田まで30分以内、三ノ宮まで10分以内で行くことができるアクセスの良さ……
イトーピア御影山手坂浜手東館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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神戸市東灘区ランキング(1100物件中) |
神戸市東灘区住吉山手ランキング(39物件中) |
御影駅ランキング(279物件中) |
イトーピア御影山手坂浜手東館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2014年2月 | ー | 3階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 112.75㎡ | 0㎡ | 4,880万円 | ＠144万円 | ＠44万円 | 0円 0円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市東灘区住吉山手の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■神戸市東灘区の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■御影駅の売買相場
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(2025年05月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
