磯辺第一団地８号棟の外観
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磯辺第一団地８号棟の外観：前面棟なし
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磯辺第一団地８号棟のその他
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磯辺第一団地８号棟のその他
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磯辺第一団地８号棟のその他
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磯辺第一団地８号棟のその他
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磯辺第一団地８号棟のその他
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磯辺第一団地８号棟のその他
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磯辺第一団地８号棟のその他
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磯辺第一団地８号棟のその他
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磯辺第一団地８号棟のその他
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磯辺第一団地８号棟のその他
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磯辺第一団地８号棟のその他
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磯辺第一団地８号棟のその他
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磯辺第一団地８号棟のその他：モニター付きインターフォン
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磯辺第一団地８号棟のその他：ワイドスパンのバルコニー
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:1件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
千葉市美浜区 |
磯辺第一団地８号棟の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京葉線／検見川浜駅 徒歩5分
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利用可能路線
『検見川浜駅』 JR京葉線
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所在地(住所)
千葉県千葉市美浜区磯辺6丁目2-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1978年9月
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総戸数
30戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
千葉市立磯辺小学校
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中学校区域
千葉市立磯辺中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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磯辺第一団地８号棟の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター
磯辺第一団地８号棟の【賃貸】物件情報
磯辺第一団地８号棟の口コミ・評判
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【検見川浜駅に対する口コミ】高架下のほか、最近は駅前に大型スーパーができました。コンビニの種類は限られてきますが、先述のスーパー意外にもスーパーが近所にたくさんあるので、食料品の買い物には困りません。競争になっているのか、物価も安いと思います。 駅前は広場になっており、美浜郵便局、美浜区役所までは大きな陸橋を通っていけば道路を渡らずに行くことができます。区の中心の郵便局のため、夜間・休日の荷物の受け取り、差し出しの窓口があるので、なかなか便利です。 埋立地のため坂道がないこと、学校や病院が多いことも暮らしやすいポイントではないでしょうか。夜間救急の病院も比較的近いので安心です。 電車は快速、各停ともに停車します。都内で勤務する方や学生さんで7時台、お隣の海浜幕張で勤務する方で8時台の電車は混んでいますが、総武線の混雑よりはマシかなと感じます。 土日は少し歩いて、海沿いの海浜公園でゆっくりした時間が過ごせます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 検見川浜駅
マージさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅の立地が長閑な住宅街にあって、雰囲気がよい。 改札は1つでバスのロータリーやタクシー乗り場などが一つに集約されている。 快速が停まる(快速になる前の区間)ため、使える本数が多い。また、待ち合わせが特急以外にほとんどない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 構内にコンビニ、改札出てすぐスーパーがあり、またすぐ近くにイオンやビッグエーもある。病院や学習塾、ヘアサロン、クリーニング店なども近くに密集して揃っており、自転車一台あれば困ることはないほど便利である。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | ガスト、日高屋、サイゼリアなどの低価格店があり、お財布にやさしい。またロイヤルホストがあり、少し贅沢をしたい時には向いている。また、ファミリー層には良い。イルマーレという地場の野菜を使った料理が一押しの創作料理屋がある。おいしい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前や駅の近くに保育園、幼稚園が充実している。待機も少ない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 高齢者と子育て世代に二分されているが、全体的にかなり穏やか。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心から比較的近いが、地価はやや低めに抑えられている。 |
2022年8月 検見川浜駅
kotaro20021222さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京葉線快速が停まるほか、東京駅まで一本で向かうことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | パチンコなどの施設がないので、夜も静かに過ごすことができる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺にガストやサイゼリヤ、日高屋などのチェーン店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や保育園、小学校から高校までさまざまな教育機関が存在する |
| 治安 |
5 |
メリット | パチンコやドンキホーテなどの施設がないので、治安はすこぶる良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は海浜幕張と比べるとだいぶ低いにも関わらず海が近くにあるので良い。 |
2021年11月 検見川浜駅
【メリット】 住宅街の駅なので、住みやすい場所だと思います。駅前にはイオンがあるので買い物には困らないと……
2018年10月 検見川浜駅
【メリット】 東京駅まで乗り換えなしで一本で行ける駅ですので通勤に便利です。
最寄り駅は、閑静……
磯辺第一団地８号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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千葉市美浜区ランキング(530物件中) |
千葉市美浜区磯辺ランキング(97物件中) |
検見川浜駅ランキング(186物件中) |
磯辺第一団地８号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年5月 | 2024年7月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 58.03㎡ | 10.55㎡ | 860万円 | ＠49万円 | ＠15万円 | 5,500円 94円 |
11,800円 203円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■磯辺第一団地８号棟の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■千葉市美浜区磯辺の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■千葉市美浜区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■検見川浜駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 58.03～58.03㎡｜58.03㎡ | 860万円｜48万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 58.03～58.03㎡｜58.03㎡ | 860万円｜48万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去2年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
