光が丘パークタウン春の風公園街７－６－１２号棟
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:2件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
練馬区 |
光が丘パークタウン春の風公園街７－６－１２号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／光が丘駅 徒歩10分
東武東上線／成増駅 バス11分
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利用可能路線
『光が丘駅』 都営大江戸線
『成増駅』 東武東上線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都練馬区光が丘7丁目6-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1988年3月
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総戸数
66戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
光が丘春の風小学校
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中学校区域
光が丘第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
詳細スペック
| 共用施設 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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光が丘パークタウン春の風公園街７－６－１２号棟の【中古】販売情報 本日、6人がこの物件を閲覧しました。
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光が丘パークタウン春の風公園街７－６－１２号棟の【賃貸】物件情報
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光が丘パークタウン春の風公園街７－６－１２号棟の口コミ・評判
2021年1月
キヨさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅の大江戸線光が丘駅は始発のため座って通勤できます。光が丘駅には光が丘IMAという複合商業施設があり、西友やイオンの他たくさんの専門店があり買い物には非常に便利です。令和２年末に専門店街がリニューアルされとても活気があります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 光が丘の街全体が元公団によって作られたので、大変緑が多く大小たくさんの公園があります。夏にはマンションの裏に人口の川が流れ、多くの子連れでにぎわいます。自転車で１０分で都立光が丘公園にも行け、コロナ以前は年中お祭りやフリーマーケットなどが開催されていました。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
３軒に１台エレベーターがあるので見知った住人以外に会うことはほとんどありません。 車いす用のスロープがあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
防音がしっかりしており、周囲の住宅からの騒音はほとんどありません。 さすがに子供が走り回ったりする音は聞こえます。 東向きな為北に面した部屋がないせいか、以前住んでいた家より寒さを感じません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 光が丘駅前の光が丘IMAには多くの商店、飲食店が入っていて買い物や外食にはとても便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
車道を通らずにショッピングセンター、駅、学校、図書館などに行くことができ、公園もたくさんあり、子育てにはとてもいい場所だと思います。 光が丘公園はとても広く、年に何度も大きなお祭りが開催されます。 小児科をはじめ病院もたくさんあります。 中学生まで医療費が無料なのでとても助かります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【光が丘駅に対する口コミ】綺麗。トイレが使用できる。(中野坂上などは工事等で使用出来なかったりするため)エスカレーターが短い。始発、終点であるところ。IMAと直結しているところ。出口がいくつかあり、使用しやすいところ。駅員が親切 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 成増駅
まさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅はきれいで、駅のまわりの人通りも多くて明るい場所にあります。駅中に本屋、スイーツショップ、お惣菜屋さんなどがあります。池袋まで早くて15分くらいで着くので便利な場所です。夏は電車の中の冷房がかなり効いていてすずしいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | チェーン店は基本的になんでもあります。パン屋、ハンバーガー、牛丼、ファミレス、回転寿司、大型スーパー、業務スーパー、薬局、本屋、100円ショップなどなど。 人通りも多く、遅い時間でも駅前は不安なく歩けます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店は基本的になんでもあります。パン屋、ハンバーガー、牛丼、ファミレス、回転寿司、カフェチェーン店、バー、焼き鳥屋、焼きとん屋など。最近日高屋がなくなったようでした。スキップ村にいけばなにかしらご飯が食べられます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 病院が駅前に充実しています。保育園も駅周辺にあるようですが、利用しないので、詳細はわかりません。子連れの家族が歩いている姿もよく見かけます。公園などは駅から少し離れないとないと思います。駅には多機能トイレがあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の南側は、バスのロータリーやタクシー乗り場、商店街や飲み屋街があるので、遅い時間でも明るく人通りも多いです。キャバクラのキャッチはいますがあまり声はかけてこないイメージです。 若い夫婦やご家族、ご老人まで幅広い年齢層の方が住んでいるようです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コストパフォーマンスはとても良いと思います。池袋から離れる和光のほうが場所によっては高くなるかもしれません。 駅から15分歩ければだいぶ家賃が下がると思います。生活する上で困ったことはとくにありません。 |
2021年12月 成増駅
【メリット】 少し前だが駅前のお店が綺麗になって、スタバや本屋、お菓子売り場や雑貨屋ができたのがとても良……
2021年10月 成増駅
【メリット】 池袋まですぐです。
池袋まで東武ならすぐいけますがメトロの副都心、有楽町線は急行……
2018年12月 光が丘駅
【メリット】 始発駅なので確実に座って通勤・通学ができます。
IMAという練馬区では最大のショ……
光が丘パークタウン春の風公園街７－６－１２号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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練馬区ランキング(1686物件中) |
練馬区光が丘ランキング(76物件中) |
光が丘駅ランキング(135物件中) |
光が丘パークタウン春の風公園街７－６－１２号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年9月 | 2022年9月 | 6階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 2 | 2022年3月 | 2022年3月 | 6階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 6階 | 57.33㎡ | 10.19㎡ | 3,840万円 | ＠222万円 | ＠67万円 | 12,200円 212円 |
11,400円 198円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■光が丘パークタウン春の風公園街７－６－１２号棟の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■練馬区光が丘の売買相場
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(2025年05月)
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■練馬区の売買相場
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■成増駅の売買相場
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項目別平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去4年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
