光が丘パークタウン大通り南７－３－３号棟の外観：【APPEARANCE】◆Sunshine◆光が燦々と入り、いるだけで気持ちいい。「開放的でゆとりあるお部屋です。」
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光が丘パークタウン大通り南７－３－３号棟の外観：【APPEARANCE】◆ここが居場所◆家族みんなが集うこの場所で、あなただけのＳＴＯＲＹを。あなたが笑い、家族が笑い、幸せが溢れる夢のような毎日を。
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光が丘パークタウン大通り南７－３－３号棟の外観：【APPEARANCE】◆住む喜び、楽しさ、感動◆を君と共有したい。いつまでもずっと家族を見渡せるこの広い空間で。
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光が丘パークタウン大通り南７－３－３号棟の外観：【APPEARANCE】◆家族◆愛する家族を一目で見渡せる。家族が集う空間。永遠に続く幸せな毎日を、ここで。
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光が丘パークタウン大通り南７－３－３号棟の外観：【APPEARANCE】◆煌びやか◆愛おしい家族との団欒の時間をより一層幸せなものに感じさせる。輝かしい毎日が待っています。
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光が丘パークタウン大通り南７－３－３号棟の外観：【APPEARANCE】◆眩い◆光が燦々と入り、家族の笑顔を照らす。「いつまでも続いて」と願う夢のような毎日がここにある。
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光が丘パークタウン大通り南７－３－３号棟の外観：【APPEARANCE】◆陽光◆が差し込む。この開放的な空間に家族の笑顔が集う。家族が一緒に過ごす空間は明るく、そして居心地よく。
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光が丘パークタウン大通り南７－３－３号棟の外観：【The beginning of everything】その邸が魅せる気品、重厚感、柔らかさ。それは訪れた人に安らぎを与える特別な空間。すべての始まりをここから。
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光が丘パークタウン大通り南７－３－３号棟のエントランス：【ENTRANCE】◆そびえ立つ◆我が家のシンボル。遠くの空が赤く染まる夕べが待ち遠しい。
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光が丘パークタウン大通り南７－３－３号棟のエントランス：【Entrance】お出かけとお戻りの際に必ず通る場所は全体的に穏やかで慎ましい印影。美しく光をアレンジした素敵なエントランスです。
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光が丘パークタウン大通り南７－３－３号棟のその他：【APPEARANCE】◆ここに帰る◆のが楽しみになる。煌びやかで笑顔溢れる毎日を。
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光が丘パークタウン大通り南７－３－３号棟のその他：【APPEARANCE】◆プライベートな時間◆家族のふれあいも大切にしつつ、自分の空間も大切にしたい。
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光が丘パークタウン大通り南７－３－３号棟のその他：【BICYCLE PAEKING LOT】◆駐輪場◆快適な生活には欠かせない自転車。開放的な駐輪場がございます。
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光が丘パークタウン大通り南７－３－３号棟のその他：【ENTRANCE】◆安心◆して歩ける。安心して家族の帰りを待てる。そんな安心を感じさせる住環境。
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光が丘パークタウン大通り南７－３－３号棟のその他：【Space of cure】◆癒しの空間◆採光とセンスを散りばめた空間。それは『柔らかさ』に似た素敵な居場所。そこに暮らす人のことを考えつくり出したものは『癒し』という心地よい居場所なんだと思う
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光が丘パークタウン大通り南７－３－３号棟のその他：【そよぐ風、緑の香り】澄み切った空気。移ろう季節の中、ゆっくりと流れる時間を、大切な人と愛でる至福。幸せを噛みしめる穏やかな生活。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:6件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
練馬区 |
光が丘パークタウン大通り南７－３－３号棟の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／光が丘駅 徒歩6分
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利用可能路線
『光が丘駅』 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都練馬区光が丘7丁目3-3 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
1985年3月
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総戸数
104戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
光が丘春の風小学校
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中学校区域
光が丘第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
詳細スペック
| 共用施設 |
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|---|---|
| 共用設備 |
|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【光が丘パークタウン大通り南７－３－３号棟の所有者様へ】
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主な登録企業
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【続きを読む】 -
50代 Sさま
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
光が丘パークタウン大通り南７－３－３号棟の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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光が丘パークタウン大通り南７－３－３号棟の【賃貸】物件情報
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光が丘パークタウン大通り南７－３－３号棟の口コミ・評判
2022年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【光が丘駅に対する口コミ】新宿など都心にも一本ででれるので非常に便利。家賃は相場に見合っているので、特段高いとは感じない。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
【光が丘駅に対する口コミ】IMAなどの買い物施設も駅近くにあり便利。 また、クリニックや日大の附属病院もあり、高齢の方でも生活しやすい。子育て世代が多いということも安心し得て生活しやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
【光が丘駅に対する口コミ】ランチであれば、IMAにレストラン等があるので、困らない。 また、都心にも出やすいので、問題ない。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【光が丘駅に対する口コミ】子育て世代も多く、家族連れは生活しやすい。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【光が丘駅に対する口コミ】駅からすぐのところに、IMAという多機能複合型ショッピングセンターがあり、生活用品はなんでも揃います。ちょっと行けば光が丘公園という非常に大きな公園があるので、子供にもオススメです。始発の駅なので、電車は座ることができるのも利点です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 光が丘駅
ぽあさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 光が丘駅は巨大団地への終着駅ですから100%始発なので座れます。大江戸線は東京をぐるっと廻る環状線私鉄JRどの路線にも乗り換え可能です。車両が小さいため乗り入れしていませんが、そのおかげで遅延もありません。もちろん全駅ホームドア設置。光が丘から新宿まで23分で到着できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 北口にはスーパーマーケット2店舗とショッピングモールが隣接してるので日常生活の買い物は網羅できます。南口には都内最大規模のダイソーとクリニックモールがあります |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | IMA(ショッピングモール)にはフードコートを含め大手の外食チェーン店はほぼ出店してます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅中心半径2キロ内に小学校が4校中学が4校、高校が2校あります。保育園幼稚園も充実しているので子育て環境は抜群です。公園都市なので交通事故の心配も少ないです |
| 治安 |
5 |
メリット | 繁華街も無く車で外部からの侵入ができにくい団地なので近隣住民の目が行き届いた街です。人通りがあるので治安は極めて良いです |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ファミリー向け賃貸が多いので郊外の割に家賃は高めです。低所得者向け都営住宅もあります。3キロ圏内にスーパーが多くあるので物価は安いです |
2024年5月 光が丘駅
あさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大江戸線の始発駅で便利。大江戸線は乗車中の走行音が強めに感じる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺は商業施設が集結。IMAにはコンサートホールまであり文化レヴェルも高い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くにラーメン屋さんがあるので、駅についたあと、お腹すいたらすぐ食べに行ける。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 割と近くに学校がある。比較的通いやすいと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 街灯は多く、酔っ払いはそんなにみかけません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺には、団地がたくさんあり、とても住みやすく感じる。 |
2023年11月 光が丘駅
ねさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 始発駅であること 複合施設が隣接されている |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物が出来る商業施設があり最近は若者向けになりつつある。また、病院なども近くにある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | フードコートも近くにあるためある程度の食事の種類がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園保育園、学校、公園などが多く子供連れの家族をよくみます。隣接された複合施設施設のトイレは綺麗なのでそちらを利用してもいいと思います |
| 治安 |
3 |
メリット | 近くに消防署と警察署があります。駅にも見回りがいます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新宿まで30分弱のためベッドタウンとなっています。 |
2022年7月 光が丘駅
なにぬねのさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 終点兼始発なので座れるメリットはとても大きいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大型ショッピングモールに直結です。利便性はかなり高いです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 大型ショッピングモールにはたくさん飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 教育にはかなり整った環境なのではないでしょうか。 |
| 治安 |
5 |
メリット | かなり良いと思います。警察署があるのが効果あるのでは |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価はそれほど高くないので良いのではないでしょうか |
光が丘パークタウン大通り南７－３－３号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
練馬区ランキング(1684物件中) |
練馬区光が丘ランキング(76物件中) |
光が丘駅ランキング(135物件中) |
光が丘パークタウン大通り南７－３－３号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 2024年1月 | 7階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2014年5月 | ー | 9階 | 3DK | 西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2014年5月 | ー | 9階 | 3DK | 西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2014年4月 | ー | 11階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2014年4月 | ー | 9階 | 4DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2014年2月 | ー | 11階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 9階 | 67.57㎡ | 12.1㎡ | 3,490万円 | ＠175万円 | ＠53万円 | 13,500円 247円 |
9,400円 172円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■光が丘パークタウン大通り南７－３－３号棟の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■練馬区光が丘の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■練馬区の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■光が丘駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | 54.6～88.6㎡｜68.58㎡ | 3,540万円｜176万円/坪 |
| 10階～12階 | 65.56～65.56㎡｜65.56㎡ | 3,390万円｜171万円/坪 |
| 13階～14階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 88.6～88.6㎡｜88.6㎡ | 4,180万円｜155万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 54.6～65.56㎡｜63.36㎡ | 3,352万円｜178万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
