光が丘パークタウン春の風公園街７－６－１２号棟
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:2件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
練馬区 |
光が丘パークタウン春の風公園街７－６－１２号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／光が丘駅 徒歩10分
東武東上線／成増駅 バス11分
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利用可能路線
『光が丘駅』 都営大江戸線
『成増駅』 東武東上線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都練馬区光が丘7丁目6-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1988年3月
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総戸数
66戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
光が丘春の風小学校
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中学校区域
光が丘第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
詳細スペック
| 共用施設 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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光が丘パークタウン春の風公園街７－６－１２号棟の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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光が丘パークタウン春の風公園街７－６－１２号棟の【賃貸】物件情報
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光が丘パークタウン春の風公園街７－６－１２号棟の口コミ・評判
2021年1月
キヨさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅の大江戸線光が丘駅は始発のため座って通勤できます。光が丘駅には光が丘IMAという複合商業施設があり、西友やイオンの他たくさんの専門店があり買い物には非常に便利です。令和２年末に専門店街がリニューアルされとても活気があります。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 光が丘の街全体が元公団によって作られたので、大変緑が多く大小たくさんの公園があります。夏にはマンションの裏に人口の川が流れ、多くの子連れでにぎわいます。自転車で１０分で都立光が丘公園にも行け、コロナ以前は年中お祭りやフリーマーケットなどが開催されていました。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
３軒に１台エレベーターがあるので見知った住人以外に会うことはほとんどありません。 車いす用のスロープがあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
防音がしっかりしており、周囲の住宅からの騒音はほとんどありません。 さすがに子供が走り回ったりする音は聞こえます。 東向きな為北に面した部屋がないせいか、以前住んでいた家より寒さを感じません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 光が丘駅前の光が丘IMAには多くの商店、飲食店が入っていて買い物や外食にはとても便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
車道を通らずにショッピングセンター、駅、学校、図書館などに行くことができ、公園もたくさんあり、子育てにはとてもいい場所だと思います。 光が丘公園はとても広く、年に何度も大きなお祭りが開催されます。 小児科をはじめ病院もたくさんあります。 中学生まで医療費が無料なのでとても助かります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【光が丘駅に対する口コミ】綺麗。トイレが使用できる。(中野坂上などは工事等で使用出来なかったりするため)エスカレーターが短い。始発、終点であるところ。IMAと直結しているところ。出口がいくつかあり、使用しやすいところ。駅員が親切 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 光が丘駅
【メリット】 始発駅なので電車は座れるのがメリットです。駅の上に大型商業施設があり、衣類、食料品となんで……
2021年12月 成増駅
【メリット】 急行が止まるので池袋まで10分で出られます。
駅周辺にはスーパー、コンビニ、ドラ……
2021年10月 光が丘駅
【メリット】 綺麗。トイレが使用できる。(中野坂上などは工事等で使用出来なかったりするため)エスカレータ……
2021年10月 光が丘駅
ななさん
1件投稿【メリット】 始発だから座れる。
大江戸線だけど地下深くまで行かないので歩く手間がない。
光が丘パークタウン春の風公園街７－６－１２号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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練馬区ランキング(1685物件中) |
練馬区光が丘ランキング(76物件中) |
光が丘駅ランキング(135物件中) |
光が丘パークタウン春の風公園街７－６－１２号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年9月 | 2022年9月 | 6階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 2 | 2022年3月 | 2022年3月 | 6階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 6階 | 57.33㎡ | 10.19㎡ | 3,840万円 | ＠222万円 | ＠67万円 | 12,200円 212円 |
11,400円 198円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■光が丘パークタウン春の風公園街７－６－１２号棟の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■練馬区光が丘の売買相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■練馬区の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■成増駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 57.33～57.33㎡｜57.33㎡ | 3,840万円｜221万円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去4年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
